Você não precisa que as crianças entendam que boas escolas públicas apóiam o valor das casas em seus distritos. E embora as escolas de melhor qualidade geralmente sejam acompanhadas por impostos mais altos sobre a propriedade, os proprietários desses distritos acabam sendo “pagos” por um preço de venda mais alto.
Receber o pagamento parece ótimo, mas de quanto estamos falando? Uma nova pesquisa do Realtor.com mostra que para entrar em um distrito escolar desejável, 9% dos compradores dizem que pagariam 11% a 20% acima do orçamento. Separadamente, 17% relatam que pagariam a mais para estar perto o suficiente para que seus filhos pudessem ir a pé para a escola.
No confronto entre amenidades para adultos e educação para crianças, você adivinhou: as crianças ganham. A Realtor.com descobriu que 62% dos compradores rejeitariam um spa doméstico se isso significasse entrar no distrito escolar certo. 50% concederiam fácil acesso às compras, enquanto 44% abririam mão de espaço na forma de uma sala de bônus.
Se a casa que você planeja vender está localizada em um distrito escolar muito cobiçado, faça tudo ao seu alcance para destacar esse fato em todos os seus materiais de marketing imobiliário. Muitos compradores em potencial são pais de crianças que frequentam atualmente o sistema escolar, portanto, certifique-se de espalhar a mensagem entre os vizinhos e amigos locais.
Se você estiver comprando uma casa, use uma ferramenta de pesquisa que permite filtrar por distrito escolar, já que os limites do distrito nem sempre se alinham com os limites da cidade, do vilarejo e da cidade. Afinal, você não pode presumir que seus filhos serão matriculados na mesma escola que as crianças do mesmo quarteirão ou mesmo ao lado.