Pisos ligeiramente inclinados, comuns em casas mais antigas, costumam preocupar os proprietários que desejam instalar novos pisos rígidos, como laminados, ladrilhos de cerâmica ou madeira nobre. Um equívoco comum, no entanto, é que o piso deve ser nivelado (horizontal) para ser colocado com sucesso em pisos rígidos. Na verdade, tudo o que é necessário é que o piso esteja "no plano", o que significa simplesmente "plano".
A diferença entre “plano” e “nível” é sutil, mas não arbitrária. O nível é a variação horizontal entre dois pontos. Por exemplo, se você usar um nível de laser para determinar a elevação do piso em ambos os lados de uma sala, poderá descobrir que ambos os lados estão muito próximos de ter a mesma elevação (nível). Mas se houver uma curvatura em algum lugar no meio, o piso não está no plano, embora seja tecnicamente nivelado. Plano refere-se ao nivelamento de toda a superfície, e quaisquer pontos altos e baixos devem ser remediados antes de instalar o piso rígido. O processo de fixação de um piso fora do nível e fora do plano é simplesmente conhecido como nivelando um chão.
Quando um piso inflexível é instalado sobre um substrato que se inclina ou se agita, várias coisas podem dar errado. As pranchas laminadas podem se separar e podem aparecer lacunas entre as pranchas de madeira. O ladrilho de cerâmica pode sofrer de “lippage” - visto que o ladrilho não se curva para caber em um piso ondulado, a borda de um ladrilho geralmente fica mais alta do que a borda do ladrilho adjacente, formando um “lábio”. O efeito indesejável é mais pronunciado com ladrilhos maiores. Embora você possa não notar lippage em ladrilhos de duas polegadas quadradas, ladrilhos de grande formato, como as pranchas de 20 x 48 cm projetadas para imitar madeira real, podem desenvolver uma borda considerável em uma extremidade de uma prancha se o o chão está fora do plano.
Para evitar resultados insatisfatórios com pisos rígidos, continue lendo para saber se, onde e por que seu substrato pode ser irregular e como lidar com os problemas.
1. Identificar áreas irregulares
A maneira mais fácil de descobrir se o seu piso está fora do plano é usar o método de mármore consagrado pelo tempo. Jogue algumas bolas de gude no chão em várias áreas da sala e observe-as rolar. Se eles rolarem consistentemente para o mesmo lado, esse lado é mais baixo do que o resto do chão. Se eles rolarem para outras áreas do chão e pararem, essas áreas são provavelmente quedas que você provavelmente não pode ver a olho nu. As áreas altas no piso são chamadas de "elevações" e as áreas baixas são chamadas de "depressões".
Se você não tiver bolinhas à mão, pode verificar se há quedas e elevações com um nível de carpinteiro de 2,5 metros. Coloque o nível em diferentes áreas do chão e observe se ele fica plano em todos os pontos. Se uma lacuna aparecer sob o centro do nível, isso indica um ponto baixo - se o nível balança para frente e para trás, é um sinal de um ponto alto.
2. Determine o problema subjacente
Antes de tomar medidas para nivelar um piso, você deve descobrir porque é não nível. Nivelar um piso pode ser um projeto do tipo "faça você mesmo" ou um trabalho para os profissionais, dependendo do que está causando o problema. Freqüentemente, o assentamento relacionado à idade resulta em um piso irregular, o que provavelmente não é motivo de preocupação. Mas, em alguns casos, questões estruturais problemáticas, incluindo problemas de fundação, uma viga do piso rachada, uma placa de soleira apodrecida (onde a viga está assentada) ou subpiso delaminado fazem com que o piso fique irregular.
A única maneira de ter certeza é entrar embaixo do piso e verificar o estado das vigas e vigas abaixo. Se as vigas parecerem apodrecidas, rachadas ou quebradas, se você encontrar cupins danificados ou se descobrir rachaduras nas paredes da fundação, é melhor ter um engenheiro estrutural para determinar o tipo e a extensão do problema estrutural, que terá que ser consertado antes que qualquer nivelamento de piso possa ocorrer.
Quando se trata de pisos de concreto, as discrepâncias de altura geralmente são devidas aos acabadores de concreto originais não nivelando o piso de forma adequada. Este é um problema menor e pode ser corrigido usando o método discutido a seguir.
3. Compreender o underlayment autonivelante
Se um engenheiro não encontrar problemas estruturais, você poderá nivelar o piso aplicando um produto de piso autonivelante à base de cimento, como Henry Level-Pro Self-Leveling Underlayment (disponível no Home Depot). Uma substância seca é misturada com água para formar uma pasta líquida que é então espalhada no chão com um rodo medidor. Por ser um líquido, a pasta vai se depositar naturalmente em pontos baixos, preenchendo-os e criando uma superfície nivelada.
Os produtos de base autonivelante podem ser usados em pisos de concreto, pisos de madeira que são irregulares, mas ainda em forma decente, e até mesmo em pisos de cerâmica - eliminando a tarefa de arrancar os ladrilhos antigos. Verifique se o produto que você adquiriu é compatível com o seu piso. Este tipo de nivelamento de piso é compatível com DIY e custa aproximadamente US $ 1,50 por pé quadrado quando aplicado com 1/8 de polegada de espessura. Seu custo pode ser maior ou menor, dependendo do tamanho da área do piso a ser tratada e da profundidade das áreas baixas.
4. Lidar com um Subfloor Delaminado
Quando um contrapiso torna-se empenado ou delaminado (incha e se deteriora), ele não está mais nivelado ou estruturalmente sólido. A melhor solução é substituir os painéis do contrapiso danificados por novos. Os dois tipos de material de base, placa de fibra orientada (OSB) e madeira compensada, são construídos com fibras de madeira combinadas com cola e prensados em painéis duráveis que são mais do que adequados para a construção de um piso resistente. Quando submetidos a umidade constante, no entanto, como gotejamento constante de um encanamento com vazamento, eles eventualmente deslaminarão. Assim que isso ocorrer, você deve corrigir a causa da condição de umidade e, em seguida, a seção afetada do contrapiso pode ser substituída.
Se você é um DIYer entusiasta com habilidades básicas de construção, você deve ser capaz de substituir os painéis danificados para uniformizar o chão. Uma folha de subpavimento de OSB de 1,2 por 2,5 metros custa US $ 18 a US $ 22 e a folha de compensado do mesmo tamanho custa US $ 20 a US $ 24. Ao substituir o contrapiso delaminado, é melhor remover e substituir toda a folha que está danificada, em vez de tentar separá-la em seções menores.
5. Aplainar uma trave de sustentação
Ocasionalmente, uma viga do piso se curvará para cima, criando uma área elevada no piso acima. Se o teste de mármore indicou uma área alta onde os mármores sempre rolam, pode ser que uma viga do piso tenha se curvado para cima - felizmente, um dos problemas estruturais mais simples de resolver. Requer a remoção do contrapiso sobre a trave arqueada e, em seguida, aplainar a parte alta da trave para baixo até que esteja nivelada na parte superior. Ao estalar uma linha de giz ao longo da lateral da trave curvada de ponta a ponta (segure-a na extremidade superior da trave), você poderá ver a parte da trave que é muito alta. Uma plaina elétrica faz um trabalho rápido de aplainar a área alta, mas você também pode aplainá-la manualmente com uma plaina manual. Quando o contrapiso for reinstalado, você terá um piso uniforme.
6. Use calços para corrigir outros problemas de viga
Se o piso irregular for devido a vigas de piso que se empenaram ou torceram com o tempo ou foram instaladas incorretamente, a única maneira de nivelar o piso é remover o contrapiso e calçar as vigas. O calço envolve a fixação de pedaços finos de madeira em forma de cunha no topo das áreas baixas das vigas para uniformizar o topo das vigas. Isso requer o uso de um nível de laser (para localizar as áreas baixas) e anexar os calços (trabalhando em vigas expostas acima de um porão ou área de engate), colando e aparafusando-os às vigas; em seguida, a área é planejada para remover quaisquer pontos altos.
Muitos proprietários de casas chamam os profissionais se for necessário aplicar calços nas vigas, o que pode custar entre US $ 1.000 e US $ 5.000, dependendo da extensão do trabalho. Mas se você tem experiência com as ferramentas e técnicas descritas acima e deseja fazer você mesmo, um pacote de 42 calços custa cerca de US $ 5 e você pode precisar de um ou mais pacotes, dependendo do número de vigas que está calçando.
7. Irmã, um sistema de joist inadequado
Antes que os códigos de construção uniformes fossem comuns, alguns construtores usavam madeira subdimensionada ou espaçavam muito as vigas quando construíam o sistema de vigas do piso. O resultado foi um piso fraco, flácido ou saltitante. Um engenheiro estrutural pode sugerir "irmãs" nas vigas, um processo pelo qual novas vigas são anexadas às vigas existentes para adicionar resistência ao piso. Vigas irmãs é um trabalho para os profissionais, que irão aparafusar as novas vigas às velhas e posicionar as extremidades das vigas na mesma placa de soleira que suporta as vigas originais. Sistering é um grande projeto que pode custar mais de US $ 8.000, dependendo do número de vigas que exigem a irmã e se o encanamento e a fiação precisam ser realocados para prender as vigas irmãs.
8. Descobrir os fatores de base
Embora os fatores acima normalmente resultem em pisos irregulares, uma série de outros problemas estruturais podem ocorrer que resultam no movimento da fundação e, subsequentemente, tudo acima da fundação se move. Isso pode criar pisos irregulares, rachaduras nas paredes e portas que não fecham. Todos os problemas de fundação devem ser inspecionados e diagnosticados por um engenheiro estrutural. As fundações podem afundar e as paredes do porão podem se deslocar devido à pressão lateral do solo, mas seja qual for a causa, o conserto é normalmente caro - geralmente não menos do que US $ 10.000 para que um empreiteiro de fundações estabilize a fundação. Mesmo quando a fundação é reparada, não há garantia de que os pisos ficarão nivelados novamente, mas nesse ponto, calçar as vigas pode ser uma opção viável.