Quanto custa uma remodelação de banheiro? Um guia para reformas de banheiro

Faixa típica: $ 6.127 a $ 15.388
Média nacional: $10,756

Cansado de azulejos velhos e rachados e argamassa em um banheiro datado? Uma nova remodelação do banheiro - um espaço onde você se prepara para enfrentar o dia pela manhã e se livrar do estresse do mundo à noite - pode ser extremamente edificante. Além disso, banheiros desatualizados podem reduzir o valor de revenda de uma casa, enquanto uma reforma bem feita pode atrair compradores e fazer com que o preço de uma casa mais alto pareça razoável. Existem muitas variáveis no custo médio da reforma do banheiro; o tamanho, a forma e o número de acessórios fazem a diferença, assim como a escolha entre manter um layout existente e fazer uma alteração. Materiais e acabamentos luxuosos também aumentam o custo total e valem a pena se estiverem dentro do seu orçamento, mas uma reforma de qualidade pode ser feita com consciência de custo e ainda assim ser bonita. Examinamos a medida básica dos custos de reforma do banheiro, junto com alguns custos adicionais que podem ser surpreendentes, para ajudá-lo a decidir como adaptar sua visão ao seu orçamento.

Qual é a diferença entre uma reforma e uma reforma do banheiro?

“Renovação” e “remodelação” são palavras que muitas vezes são substituídas casualmente uma pela outra, mas em termos de planejamento e construção reais, elas são bem diferentes. Especialmente se você planeja trabalhar com um empreiteiro profissional, é importante saber o que você está pedindo para obter o melhor conselho. Há alguma sobreposição e até mesmo alguns empreiteiros usarão as palavras de forma intercambiável, mas há uma distinção. Como acontece com qualquer projeto residencial que envolva encanamento ou eletricidade, uma reforma pode se transformar em uma remodelação se problemas ou necessidades de conserto de emergência forem descobertos no processo, então, mesmo se você estiver planejando uma reforma rápida, é aconselhável incluir uma boa parte do seu orçamento para permitir a possibilidade de se tornar uma remodelação em grande escala.

Renovando

A renovação funciona basicamente dentro de um espaço existente e pegada, na maior parte, para refrescar, modernizar e melhorar funcional ou cosmeticamente o espaço. Reparo, pintura ou papel de parede, ladrilhos, piso de reposição e nova iluminação estão todos sob esse guarda-chuva. Em outras palavras, se já existe e você está apenas trocando ou limpando, você está renovando.

Remodelação

A remodelação é uma renovação mais construção. Envolve fazer a maior parte da renovação que uma reforma pode oferecer: nova pintura e azulejos, nova iluminação, talvez um espelho moderno. Mas a base de uma remodelação é a construção. Se o projeto envolve arrancar uma parede para reformular e expandir o espaço, absorvendo um armário próximo, é uma remodelação. Mover estruturas de encanamento significativas para baixo do piso para adicionar pias adicionais ou mover uma banheira ou chuveiro para um local diferente também são remodelações. Esses projetos envolvem construção em grande escala e mudanças estruturais no espaço, além de exigir licenças significativas de eletricidade, encanamento e construção. É simplesmente um projeto maior do que uma renovação.

Fatores no cálculo do custo de remodela de banheiro

Uma das partes mais complicadas de avaliar o custo para remodelar banheiros é a interpretação livre do que constitui uma remodelação. Algumas pessoas podem ver uma reforma como uma camada de tinta, chuveiro e cortina novos e uma nova pia e penteadeira, enquanto outras substituem o vaso sanitário, a banheira e a penteadeira, puxam o piso e os ladrilhos e começam do zero em todos os acabamento. Isso faz com que a faixa de custo total pareça incomumente ampla. Além disso, a variedade de materiais disponíveis e a grande diversidade de preços desses materiais torna difícil definir como seria um orçamento razoável. Produtos de baixo custo podem ser encontrados em lojas de reforma ou liquidação, enquanto lojas e sites de luxo oferecem materiais de médio porte com mais opções de personalização. Itens de alta gama podem ser feitos sob medida ou encomendados em lojas especializadas para um espaço verdadeiramente único - a um custo. Essas faixas podem ser misturadas e combinadas: talvez você se apaixone por uma bela pia de última geração, mas está disposto a ceder no estoque básico de ladrilhos. Esses são os fatores que você precisa considerar quando começar a enfocar na matemática o que você quer e o que pode pagar.

Armários

Quase todos os banheiros precisam de armazenamento para xampu, sabonete, toalhas e produtos de limpeza extras. Embora alguns banheiros evitem completamente os armários, a maioria se beneficia de uma penteadeira ou armário de armazenamento. Os armários existentes podem ser reformados para reduzir custos, ou novos armários podem ser escolhidos em uma variedade de lojas grandes e especializadas. Espere pagar algo entre US $ 250 e US $ 3.000 por armários, dependendo do tamanho do espaço e da seleção do estilo.

Bancadas

Muitos remodeladores de primeira viagem ficam surpresos ao descobrir que uma bancada nem sempre vem presa à penteadeira escolhida. Isso abre muitas possibilidades de personalização, permitindo que os compradores escolham e instalem uma bancada de que realmente gostem e que atenda às suas necessidades, em vez de ficar presa a uma combinação pré-selecionada. Dependendo do tamanho e do material da bancada, além dos custos para o recorte da pia ou bordas personalizadas, espere pagar entre US $ 200 e US $ 1.000 por uma bancada de banheiro.

Torneiras e encanamentos

Este custo irá variar significativamente dependendo de quão recentemente sua casa foi construída ou atualizada, o estilo e material que você escolheu e os custos de licença ou mão de obra em sua área. Se o encanamento na parede não for tão antigo e as válvulas de corte estiverem funcionando bem, os custos de encanamento podem ser mínimos, especialmente se você estiver apenas substituindo uma pia e vaso sanitário e pode fazer você mesmo. Selecionar o material, acabamento e estilo das torneiras também afetará o custo, mas belas torneiras podem ser encontradas em uma ampla gama de preços.

O encanamento de uma casa mais antiga pode ser complicado e, muitas vezes, a descoberta de problemas com o encanamento, como canos com vazamentos ou podres, pode transformar uma reforma em uma reforma e aumentar consideravelmente os custos. Se você precisar da ajuda de um profissional, esse custo pode ser até US $ 1.000 mais alto. A faixa de custo médio para torneiras e encanamentos está entre US $ 250 e US $ 1.450.

Luminárias

Atualizar o vaso sanitário, a pia e a banheira ou box da banheira / chuveiro pode fazer uma grande diferença na aparência de um banheiro, especialmente se os acessórios existentes forem particularmente antigos. Os acessórios podem ser comprados em lojas domésticas, lojas especializadas ou online, mas se você não está planejando substituir o piso, é importante escolher um novo acessório com a mesma pegada ou um pouco maior do que o antigo. Você também deve prestar atenção ao posicionamento e à altura das conexões de encanamento, pois alterar a localização das conexões de encanamento pressionará o orçamento significativamente. O custo das luminárias varia de US $ 200 a US $ 1.800 para opções especiais.

Pisos

Remodelar o piso de um banheiro pode ser tão simples quanto adicionar ladrilhos descascáveis (você pode se surpreender ao ver as opções modernas!) Em cima do piso existente ou tão complexo quanto colocar ladrilhos de mosaico e argamassa. Os banheiros são geralmente espaços menores, então isso pode ser um trabalho DIY, mas também são espaços com muitos ângulos e cortes estranhos. Dependendo do tamanho de seu banheiro, do número de cortes necessários e da quantidade de resíduos, os materiais para pisos representarão de 10% a 15% do orçamento, ou US $ 200 a US $ 1.350.

Paredes, portas e tetos

Substituir a porta de um banheiro é bastante simples e dependerá do custo da porta que você selecionar. Paredes e tetos, por outro lado, são difíceis de definir. Isso porque descobrir as paredes e tetos de um banheiro, que é um espaço úmido, pode levar a surpresas inesperadas, então esta parte do orçamento precisa permitir algumas contingências. Uma substituição simples e descomplicada das paredes (especialmente se o azulejo antigo foi removido e um novo será instalado) por placa verde ou outra parede de gesso especial não só refrescará o espaço e facilitará a instalação do azulejo, mas também reiniciará o relógio. qualquer molde que tenha começado a crescer nas paredes existentes. Esse molde, no entanto, costuma ser o prenúncio dos custos inesperados que podem ocorrer ao substituir paredes e tetos de banheiros. Pequenos vazamentos de canos ou argamassa podem passar despercebidos por um longo tempo, especialmente se o gesso estiver absorvendo o líquido de forma proveitosa e criando uma grande quantidade de mofo. Você pode descobrir que precisa de um empreiteiro de redução de mofo, mais trabalho de encanamento e mais remoção de parede do que o planejado originalmente. Claro, é melhor remover o molde do que fingir que ele não está lá, mas é importante estar ciente dessa possibilidade e deixar algum espaço no orçamento para o caso. Alguns seguros de proprietários de casas podem ajudar com os custos de redução de mofo - se esta for a sua situação, vale a pena fazer uma investigação.

O custo do acabamento das paredes com tinta, papel de parede ou azulejo dependerá do custo do acabamento que você selecionar. Os custos de pintura variam entre US $ 150 e US $ 550, dependendo da pintura e do tamanho da sala. Para esta área úmida, você vai querer pensar em uma tinta específica para banheiro que iniba o crescimento de mofo e bolor e evite pingos. As opções de ladrilho e papel de parede custarão mais, dependendo de suas seleções.

Iluminação e Ventilação

Atualizar as luminárias e substituir um ventilador enferrujado e corroído pode iluminar a aparência de qualquer banheiro. As luminárias estão disponíveis em lojas domésticas e online, mas as lojas de iluminação geralmente oferecem preços que superam os preços das lojas grandes e da Internet (além disso, seus funcionários podem ajudá-lo a determinar o que você precisa). Verifique a posição e o posicionamento da fiação existente e escolha de acordo; A substituição de luminárias geralmente custará entre US $ 100 e US $ 400. A escolha de um novo acessório que exija a movimentação da fiação aumentará o custo geral, pois o fornecimento de energia elétrica precisará ser movido e remendos na parede serão necessários.

Substituir um ventilador é um trabalho relativamente simples - a menos que o novo seja significativamente maior ou menor do que o existente, caso em que pode ser necessário fazer uma demonstração ou remendar - mas vale a pena, porque os ventiladores impedem significativamente o desenvolvimento de mofo e bolor . Dependendo do tamanho e se uma luz ou cronômetro está incluído, os ventiladores custam entre US $ 50 e US $ 300.

Tamanho da sala

Depois de tomar as decisões sobre os materiais, você precisará dimensioná-los para o tamanho do banheiro quando começar a calcular os custos gerais. Banheiros menores requerem menos material e, portanto, geralmente são menos caros para reformar - mas, como são espaços menores que exigem muitos cortes e acabamentos de materiais, às vezes custam mais do que você poderia esperar por causa do desperdício de material de corte. Multiplique a largura pelo comprimento do piso para obter a metragem quadrada aproximada: um lavabo de 3 por 5 pés custará cerca de US $ 1.500 a $ 2.250 para reformar, enquanto um banheiro relativamente palaciano de 9 por 10 pés pode custar até $ 13.500 para renovar. Se você tem um banheiro maior e um orçamento menor, você precisará decidir onde gastar e onde se comprometer.

Instalação e mão de obra

Em média, a mão-de-obra para reformar um banheiro custa de US $ 50 a US $ 75 por hora e pode representar entre 40% e 60% do orçamento. Se você optar por trabalhar com um empreiteiro ou não, dependerá do tamanho de sua remodelação. Para uma pintura rápida e uma pia e vaso sanitário novos, um proprietário acessível pode pular os custos de mão-de-obra, mas para trabalhos mais complexos pode ser necessário um empreiteiro, encanador e eletricista, e com todas as contorções envolvidas em alcançar todos os cantos de um pequeno banheiro, você pode simplesmente optar por contratar um pintor para evitar agravos. Empreiteiros gerais para trabalhos maiores custarão entre US $ 300 e US $ 400 por dia, enquanto um encanador pode custar até US $ 2.000 por dia, dependendo do trabalho. Eletricistas adicionam $ 50 a $ 100 por hora.

Localização geográfica

Como acontece com qualquer reforma de casa, o custo dos materiais e da mão de obra varia de acordo com a localização. Como regra, os custos nas costas são mais altos: o topo da faixa média em Los Angeles é de $ 25.600, enquanto o topo da faixa em Minnesota é de $ 12.600. Pode não haver uma maneira de evitar algumas dessas distorções, mas fazer compras em seu mercado com sabedoria e comparar preços pode ajudá-lo a encontrar a maneira mais econômica de obter o banheiro que deseja.

Custos e considerações adicionais

Embora os custos de material e mão-de-obra constituam a maior parte das despesas de reforma, há alguns outros aspectos do projeto a serem considerados ao construir um orçamento razoável. Alguns desses itens são considerados obrigatórios, enquanto outros permitirão que você personalize o projeto e o ajudará a decidir quais elementos valem a pena caçar uma pechincha e quais são aceitáveis.

Permitem

Os requisitos de licença estadual e local variam, mas é importante verificar se seu projeto os exige. Para uma reforma simples, uma licença provavelmente não será necessária, mas assim que você começar a fazer alterações elétricas ou hidráulicas, é mais provável que você precise de uma licença. Isso pode custar entre $ 350 e $ 1.800. Fazer alterações após o fato se o trabalho não permitido não estiver de acordo com o código pode ser muito caro, então verifique com sua cidade para ver o que é necessário com antecedência. Se você está trabalhando com um bom empreiteiro geral, ele ou ela deve ser capaz de ajudar a classificar durante o processo de licenciamento.

Qualidade do Material

Louças sanitárias e materiais de construção estão disponíveis em uma ampla gama de custos e qualidades. Um banheiro novo, moderno e durável pode ser construído com materiais de baixa qualidade adquiridos em qualquer loja de materiais de construção; a porcelana e o ferro fundido ou a fibra de vidro usados para fazer os acessórios básicos são os mesmos. No entanto, a popularidade de banheiros tipo spa com materiais luxuosos, como pedra natural e madeira difícil de encontrar, criou um mercado para produtos de última geração que têm um custo muito mais alto e, realmente, o céu é o limite. Decidir quais materiais você prefere (você pode escolher entre materiais como pedra natural, granito polido, ladrilhos detalhados e muito mais) e fazer compras de preços em lojas de materiais de construção básicos, lojas especializadas, mercados online e produtos personalizados ou manuais Os produtos fabricados permitem personalizar a remodelação e gerir os custos.

Elétrica e encanamento

Existem dois conjuntos de custos para o trabalho elétrico e hidráulico: o trabalho planejado e o trabalho de emergência ou reparo. Há muito encanamento e eletricidade em qualquer banheiro, e tudo isso está escondido atrás das paredes em áreas úmidas, de modo que corrosão ou falha inesperada podem ser escondidas. Os reformadores podem esperar gastar de US $ 100 a US $ 1.000 em cada encanamento ou elemento elétrico planejado. Um novo banheiro, comprado e instalado, custará entre US $ 100 e US $ 500, e uma nova tomada custará entre US $ 130 e US $ 300 para instalar. No entanto, se você descobrir que o aquecedor de água que abastece a banheira está corroído ou vazando, a substituição pode custar entre US $ 800 e US $ 1.500. Um tubo de drenagem com defeito ou uma saída que não está de acordo com o código e precisa de uma nova fiação estendida do disjuntor pode custar significativamente mais do que se poderia esperar. Esta é uma área onde o custo pode aumentar rapidamente quando há um problema, então, mesmo que você não preveja a mudança do encanamento ou dos sistemas elétricos, é melhor fazer um orçamento para emergências.

Mudanças de planta baixa ou expansão

Remodelações que envolvem a expansão ou alteração significativa da planta baixa de um banheiro são o maior tipo de remodelação. Eles são empolgantes, mas exigem um pouco mais de planejamento e assistência profissional. Provavelmente, você precisará considerar os custos de redirecionamento da fiação elétrica ($ 500 a $ 2.500), isolamento, transferência e re-furação das vigas para acomodar encanamentos redirecionados, custos de enquadramento ($ 500 a $ 1.500) e custos de drywall ($ 1.000 a $ 2.500). Antes de chegar a esses custos, você pode precisar consultar um arquiteto e um engenheiro estrutural: O piso do banheiro que comporta uma banheira de ferro fundido cheia de água com uma pessoa dentro exige um grau extra de resistência e estabilidade. Um arquiteto custará US $ 1.000 a US $ 2.000, enquanto a consulta com um engenheiro custará entre US $ 300 e US $ 700. No geral, a opção de expandir ou alterar a planta baixa do banheiro pode adicionar até US $ 15.000 ao custo de uma remodelação. Pode ser menos se o proprietário puder fazer parte do trabalho sozinho ou se o plano puder ser trabalhado para manter mais fiação e encanamento no lugar.

Necessidades especiais

Mais e mais proprietários estão optando por incluir recursos compatíveis com ADA em reformas de banheiros para acomodar familiares idosos ou deficientes. Molduras de portas mais largas, alturas de gabinete mais baixas e chuveiros de entrada de profundidade zero e banheiras com barras de apoio podem aumentar o custo da remodelação, mas o aumento não precisa ser significativo se o planejamento for feito com cuidado antes de começar. Os custos variam de acordo com as acomodações selecionadas: a altura do balcão mais baixa e algumas barras de apoio não serão um grande investimento, mas uma banheira ampla será.

Eu preciso de uma reforma no banheiro?

Como a reforma do banheiro pode ser cara e repleta de custos inesperados, muitos proprietários questionam se realmente precisam fazer alguma reforma. Se houver necessidade de reparos visíveis, a resposta é clara, mas se um banheiro for funcional, mas antigo, pode ser uma decisão difícil. Existem razões válidas para remodelar, mesmo se seu banheiro não estiver desmoronando.

Aumento do valor da casa

Um banheiro moderno e elegante aumenta instantaneamente o valor da sua casa. Os especialistas estimam que o retorno médio do investimento em uma remodelação de banheiro de qualidade é de cerca de 62%, logo após adicionar um quarto ou reformar a cozinha. Além do aumento mensurável no valor, o benefício emocional para um comprador em potencial que vê um espaço intensamente pessoal como um oásis esperando por ele em sua nova casa é significativo.

Eficiência energética

As luminárias e aquecedores de água mais antigos provavelmente não correspondem aos padrões atuais, e substituí-los por modelos mais novos pode tornar a casa mais eficiente em termos de energia e economizar nas contas de luz e gás. Na mesma linha, vasos sanitários e chuveiros de baixo fluxo preservam a água preciosa com poucas alterações perceptíveis para o usuário, portanto, um novo banheiro pode ajudar você a ajudar o meio ambiente.

Risco de segurança

Cada banheiro, especialmente um mais antigo, contém muitas preocupações potenciais de segurança. Em primeiro lugar, é uma sala com água e eletricidade nas proximidades, então uma remodelação oferece a oportunidade de instalar tomadas interruptores de circuito de falha de aterramento (GFCI) com encaixes de desligamento automático para proteger os usuários de choques elétricos. Suavizar rachaduras ou rolos em pisos de ladrilhos antigos e substituir pisos escorregadios por materiais texturizados podem reduzir o escorregamento, assim como selecionar uma banheira ou chuveiro com materiais antiderrapantes integrados.

Reparos

Ladrilhos rachados, argamassa solta e pias e banheiras com vazamento são todos perigos, mas vazamentos, em particular, podem causar muitos problemas em outras partes da casa, como no teto do cômodo abaixo. Remodelar o banheiro antes que vazamentos e rachaduras tenham tempo de se tornarem problemas ativos tornará o espaço mais agradável e economizará nos custos de reparo no futuro.

Design Modernizado

Os banheiros em tons pastéis de meados do século com pias Art Déco são lindos e pitorescos, enquanto os banheiros do final dos anos 1990 podem ter papel de parede vintage em ótimas condições e muitos acabamentos escuros ou painéis de madeira. Os banheiros parecem antiquados rapidamente. Por mais nostálgicos que sejam, esses quartos podem ser difíceis de manter limpos e não têm a qualidade estética que a maioria dos proprietários e compradores de casas procuram. Além disso, os acessórios modernos oferecem opções higiênicas e convenientes que simplesmente não estavam disponíveis para os reformadores anteriores. Um banheiro recém-reformado não precisa ser elegante e frio, mas pode ser luxuoso e relaxante.

Mofo e bolor

A água é intrépida: ela encontrará as menores rachaduras ou fissuras em argamassa ou drywall, infiltrar-se e fornecer uma atmosfera escura, quente e úmida, ideal para criar mofo e bolor. Embora a mancha ocasional seja facilmente removida, o mofo e o bolor que podem se desenvolver atrás de azulejos ou drywall, em juntas de argamassa ou azulejos e em tetos podem, na melhor das hipóteses, causar irritação alérgica menor e, na pior, causar doenças respiratórias graves. A remodelação oferece uma chance de limpar qualquer mofo e bolor existentes e começar do zero com superfícies limpas e novos selantes. Muitos dos produtos usados em reformas de banheiros têm propriedades resistentes a mofo e bolor, o que ajudará a evitar problemas importantes por anos.

Expansão de Armazenamento

Se seu banheiro sempre pareceu um pouco confuso e há um armário ou quarto extra adjacente, uma remodelação cuidadosamente planejada pode abrir as opções para tornar o espaço maior ou construir uma roupa de cama ou armário de suprimentos. Mesmo se não houver espaço de expansão disponível, há espaço inesperado em muitos banheiros para armários entre as vigas que podem ser perfeitamente embutidos na parede e podem ir do chão ao teto, fornecendo espaço de armazenamento adicional.

Custo da reforma do banheiro: faça você mesmo x contratar um profissional

Há muitas partes da remodelação de um banheiro que podem ser feitas pelos proprietários. Retirar uma penteadeira velha e instalar uma nova, algumas mudanças básicas no encanamento e pintar são tarefas amigáveis ao faça-você-mesmo. Mas mesmo muitos proprietários experientes de DIY se assustam com algumas das possibilidades, uma vez que a parede ou o chão de um banheiro é aberto. Os banheiros são uma encruzilhada de muitos sistemas importantes, incluindo eletricidade, encanamento e HVAC. O trabalho altamente qualificado de instalar drywall e ladrilhos resistentes à água para que a água do banheiro permaneça onde ela pertence - o tempo todo nos confins do menor cômodo da casa - faz com que a reforma do banheiro seja um trabalho para o qual é uma boa ideia ligar em alguma ajuda. Erros podem custar caro e causar danos a outras áreas da casa ou até mesmo ferimentos pessoais. Proprietários de casas que optam por gerenciar o trabalho por conta própria devem ser particularmente cautelosos com cheiros ou sons incomuns vindos de canos e fiação, e precisam prestar atenção às preocupações locais, como amianto, tinta com chumbo e gás radônio ao lidar com canos abertos.

Um empreiteiro geral pode ajudar a planejar e gerenciar o projeto, ou os proprietários podem economizar algum dinheiro escolhendo contratar seus próprios empreiteiros individuais e gerenciar o processo eles mesmos, mas é melhor ter alguém para ligar se a água começar a jorrar inesperadamente de um cano. Os profissionais saberão como manobrar uma banheira de ferro fundido escada acima e em uma esquina porque já fizeram isso antes e podem ajudar a antecipar os problemas antes que eles surjam. Além disso, os profissionais serão segurados, portanto, se um projeto der um caminho errado, eles podem lidar com ele e, então, serão cobertos por qualquer dano feito à sua casa - uma opção muito mais atraente do que fazer uma ligação tímida para o corretor de seguros do proprietário Admita que você cometeu um erro que exigirá um reparo ou remodelação muito maior. Finalmente, alguns fornecedores de ponta não vendem materiais ao público em geral e exigem a associação de um contratante ou número de licença antes de fornecerem os preços ou permitirem as vendas.

Custo da reforma do banheiro: como economizar dinheiro

Como há tantos componentes no custo da reforma do banheiro, há muitas áreas em que você pode potencialmente economizar. Alguns itens serão inegociáveis, como o custo de licenças ou alguns materiais, mas há lugares onde as escolhas que você faz ou o trabalho que faz por conta própria podem ajudá-lo a controlar os custos do projeto.

Tenha um plano claro e definido antes de começar e inclua um orçamento de contingência para cobrir surpresas inesperadas.
Contrate um empreiteiro ou designer, ou mesmo ambos. Eles irão adicionar custos ao seu orçamento geral, mas podem economizar no longo prazo, fornecendo descontos em materiais e evitando erros dispendiosos.
Mantenha o layout e o encanamento existentes. Ao não alterar a área ocupada pela sala ou mover o acesso do encanamento, você pode economizar milhares de dólares.
Refaça o acabamento da pia e da banheira em vez de substituí-los. Os métodos modernos de retoque duram anos e são econômicos.
Verifique fontes alternativas de materiais. Uma cômoda ou aparador de uma loja vintage ou de salvamento pode ser uma grande penteadeira com um pouco de trabalho, assim como os armários de cozinha restantes. Lojas de sobras on-line e sites de venda on-line de bairro podem ser uma ótima opção para sotaque ou piso de cerâmica - as sobras de outra pessoa podem se transformar em uma atualização acessível para o seu plano.
Deixe a pintura fazer alguns dos trabalhos de decoração para você. As opções coloridas de pinturas e peças de realce podem causar um impacto enorme ao lado de ladrilhos ou beadboard simples e baratos por muito menos.
Pergunte ao seu contratante que trabalho você mesmo pode fazer para reduzir o tempo de trabalho da conta final. Algumas demolições, pinturas e instalações podem ser algo que você pode fazer por conta própria.

Perguntas a serem feitas sobre o custo da reforma do banheiro

Remodelações de banheiros são complicadas por causa de todos os sistemas domésticos e elementos de decoração envolvidos. Isso significa que, além das perguntas habituais que você normalmente faria a um empreiteiro que está pensando em contratar, há perguntas adicionais para as quais você precisará de respostas em relação a subcontratados, referências, conjuntos de habilidades e garantias. Aqui estão algumas coisas que você deve marcar como “respondidas” antes de contratar um profissional.

Que tipo de experiência você tem especificamente com reformas de banheiros?
Você é licenciado e assegurado?
Quantos projetos você assume de uma vez?
Você fornecerá opções e recomendações para uma variedade de marcas e materiais ou está comprometido com escolhas específicas?
Qual é o seu cronograma previsto para concluir o projeto?
Como você escolhe seus subcontratados? Se eu tiver um encanador com quem trabalhei no passado e preferir usá-lo, isso será aceitável?
Quais licenças serão necessárias?
Você fornecerá uma estimativa por escrito e garantia para o trabalho?
Você pode fornecer fotos do trabalho que você fez e as informações de contato para referências locais?

Assim que o profissional fornecer as referências, é importante entrar em contato com ele. A existência de referências não é suficiente para uma reforma de banheiro - você realmente precisa contatá-los e perguntar sobre sua experiência. Seguem algumas perguntas iniciais para as referências.

Como você localizou esse profissional?
Você ficou feliz com o trabalho no geral?
Você se sentiu à vontade para fazer perguntas e sentiu que suas preocupações e perguntas foram levadas a sério?
Houve muitas despesas inesperadas?
Se você fosse reformar outro banheiro, escolheria este profissional novamente?
O trabalho tem se mantido bem?

FAQs

Com tantas opções, tantas decisões e tantas incógnitas, o processo de começar uma remodelação de banheiro pode ser opressor. Escolher um bom empreiteiro e imaginar o seu espaço ideal são ótimos primeiros passos. Como você está considerando isso, estas são as respostas para algumas das perguntas que mais nos fazem e suas respostas para ajudá-lo a se sentir mais acomodado conforme você começa a fazer suas escolhas.

P. Quanto custa reformar um banheiro pequeno?

Embora pareça que um banheiro pequeno deveria custar muito menos para reformar do que um grande, pode haver complicações: espaços pequenos e ângulos estranhos podem criar muito desperdício de material e às vezes exigem acessórios fora do padrão ou personalizados, que são mais caros do que o padrão. A média nacional para reformar um banheiro pequeno é de cerca de US $ 6.500, mas o trabalho pode ser concluído por um custo tão baixo quanto US $ 1.500 ou tão luxuosamente quanto US $ 15.000 se você escolher materiais feitos sob medida e acessórios de última geração.

P. Você pode reformar um banheiro por $ 5.000?

Sim, se você estiver disposto a arregaçar as mangas e fazer algumas escolhas difíceis. Um pequeno banheiro, com cerca de 1,5 m por 2,5 m, pode ser reformado por US $ 5.000, dadas algumas condições. Você provavelmente precisará de um empreiteiro que esteja disposto a deixar você ajudar, você pode precisar estar disposto a ajudar e ser capaz de fazer isso, e você provavelmente precisará escolher ou encontrar materiais de orçamento. A menos que você tenha muita sorte no mercado de sobras ou de sobras, este não será um trabalho que apresenta ladrilhos caros e exclusivos. Mas um banheiro novo e limpo pode ser curado por US $ 5.000.

P. Qual é a parte mais cara do banheiro?

Qualquer coisa que envolva mover o encanamento, especialmente a linha de esgoto principal, aumentará o custo da reforma de um banheiro. Mover a linha de resíduos significa puxar o piso e, às vezes, parte da parede, pagar um encanador por horas de trabalho e conectar novos acessórios. Se você deixar o encanamento no lugar, a penteadeira, surpreendentemente, muitas vezes se tornará a escolha mais cara que você tem que fazer. Considere suas opções em termos de vendas de compras e itens de liquidação, junto com lojas de revenda ou lojas de salvados, para reduzir o custo de uma penteadeira de reposição.

Remodelando seu banheiro?Obtenha estimativas de projeto gratuitas e sem compromisso de profissionais perto de você.Encontre profissionais locais