As telhas de asfalto são o material de cobertura mais popular para residências hoje, respondendo por quase 70% das instalações de coberturas domésticas, de acordo com Tom Bollnow, diretor sênior de serviços técnicos da National Roofing Contractors Association (NRCA). E por um bom motivo: as telhas de asfalto são leves, duráveis, atraentes e têm um bom preço em comparação com os materiais de cobertura da concorrência.
Embora a maioria das telhas de asfalto seja fabricada com os últimos avanços em resistência a intempéries e ao vento, segurança contra incêndio e desempenho de longa duração, mesmo as melhores delas podem desenvolver problemas com o tempo. A boa notícia é que um telhado de telha de asfalto é provavelmente o tipo mais fácil de consertar, já que telhas onduladas podem ser achatadas e recolocadas, e telhas velhas podem simplesmente ser substituídas. Além disso, as telhas de asfalto tornam prontamente perceptíveis os sinais de alerta de um problema sério de cobertura. Siga as quatro etapas para consertar um telhado com vazamento, descritas a seguir, e você poderá descobrir que o problema dura pouco.
1. Encontre o vazamento no telhado.
Se você descobrir que seu telhado está vazando - provavelmente evidente por manchas de água no teto - observe a localização do vazamento, então vá para fora com um bom par de binóculos para encontrar o vazamento no telhado. Verifique se há telhas onduladas, rachadas ou faltando. Vazamentos podem ocorrer em qualquer ponto onde as telhas aderem, ou onde a calafetagem e a rebarbação foram comprometidas. As tampas das extremidades, as telhas em forma de tenda que cobrem os picos angulares do telhado, também podem ser a fonte de vazamentos, portanto, verifique-as também.
2. Proteja as telhas onduladas.
As telhas curvadas para trás, por exemplo, podem ser recolocadas escovando em um revestimento de cimento de asfalto ou encontrando seu composto equivalente em tubos para uso com uma pistola de calafetagem (como Henry Rubberized Wet Patch, disponível em um cartucho de 10,1 onças em The Home Depot). Ao consertar um telhado com goteiras, você vai querer aplicar uma quantidade generosa de cimento para telhados na parte inferior da telha para se certificar de que a borda e os cantos estão seguros. Em seguida, pressione com firmeza para definir.
Nota: As telhas serão mais flexíveis em climas quentes do que quando está frio, então considere esse fator ao resolver problemas.
3. Substitua as telhas danificadas ou ausentes.
Se as telhas estiverem rachadas, faltando ou apodrecidas, substituí-las pode ser outra solução simples para consertar um telhado com vazamento (desde que você tenha as telhas de reposição). Para remover uma telha danificada, levante as bordas das telhas circundantes e remova cuidadosamente os pregos com uma alavanca. Depois que os pregos são removidos, a telha deve deslizar para fora. Raspe qualquer resíduo de cimento do telhado e nivele ou remova os pregos salientes.
Antes de tentar substituir uma nova telha, arredondar os cantos traseiros com uma faca. Isso tornará mais fácil deslizar a telha sob a de cima e alinhá-la com as dos dois lados. Depois de colocá-lo na posição, levante os cantos das telhas sobrepostas e prenda a parte superior da nova substituição com pregos de telhado galvanizados 6d (como essas opções de 2 polegadas do Home Depot). Certifique-se de prender com pregos em cada canto. Por último, cubra as cabeças dos pregos com cimento para telhado e alise as bordas das telhas sobrepostas.
4. Corrija o piscar.
Para consertar vazamentos causados por metais brilhando ao redor de chaminés e águas-furtadas, basta vedar novamente as juntas usando uma pistola de calafetagem preenchida com cimento para telhados. Se você notar danos nas juntas previamente seladas com uma linha de cimento para telhado, aplique uma nova camada com uma espátula.
Se for necessário substituir uma fileira inteira de telhas, ou se você achar que as telhas se levantam do telhado com muita facilidade, pode ser hora de chamar um carpinteiro profissional para inspecionar a situação. Os reparos pontuais não prolongam a vida útil de um telhado que precisa ser substituído.