Como acontece com qualquer projeto de reforma da casa, é inteligente abordar a remodelação do banheiro com atenção especial ao orçamento, especialmente porque a média nacional para refazer um banho é de cerca de US $ 16.634, de acordo com o Relatório de Custo vs. Valor da revista Remodeling 2010-2011 Mas um novo banho não só proporcionará maior conforto, apelo e utilidade para você e sua família, como também proporcionará um bom retorno do investimento. Uma remodelação de banho de gama média pode ter um retorno de 70% sobre o investimento - ainda maior em certas regiões do país.
Você pode fazer muito para controlar os gastos conforme planeja. Aqui estão cinco dicas “econômicas” dos profissionais para ajudá-lo a planejar sua melhor reforma de banheiro:
Escolha um estilo clássico. Escolha acessórios e materiais clássicos, em cores atemporais e feitos de materiais naturais de alta qualidade. Ladrilhos decorativos ornamentados, pias de vasos e cores vivas e ousadas podem agradar ao seu gosto, mas não a um comprador em potencial. A cor da parede pode ser alterada facilmente, mas evite acessórios e materiais permanentes que sejam muito exóticos ou extravagantes. O investimento será mais recuperável se você ficar com os clássicos.
Considere as opções de ações. Aproveite os armários de estoque e penteadeiras que vêm em tamanhos padrão, o que reduz o preço. Lojas como a Home Depot e a Lowe's têm uma gama completa de armários de banheiro. Procure gabinetes de madeira sólida e bem construídos para ter certeza de que resistirão às condições de umidade do banheiro e ao uso diário e abuso.
Use a telha seletivamente. “Tile é realmente o que faz uma declaração em um banho”, diz Julie Williams, CKD, CKB, proprietária da Julie Williams Design em Novato, Califórnia, mas também pode adicionar um custo considerável. “Considere encontrar um bloco de campo acessível e combiná-lo com blocos de destaque mais extravagantes”, acrescenta ela.
Avalie o espaço e as necessidades. Verifique os armários ou corredores adjacentes para ver se você pode anexar alguma metragem quadrada extra. Ou repense como você usa os aparelhos atuais. “Em banheiros master, muitas pessoas estão abrindo mão de uma banheira em vez de um chuveiro maior e mais espaço”, diz Anissa Swanzy, coproprietária do SKD Studios em Lusby, Maryland. “Eles percebem que é preciso muita água para encher uma banheira e, de qualquer maneira, não têm tempo para se molhar.”
Coloque seu dinheiro onde é importante. A maioria dos profissionais concorda que você deseja colocar seu dinheiro em coisas permanentes, como armários sólidos que atendam às necessidades de armazenamento e qualquer encanamento atrás das paredes. “Ninguém quer romper uma bela parede de azulejos para consertar o encanamento”, diz Nanae Nakahara, CKD, CKB, proprietária da Elegance Redesigned na área da Baía de São Francisco.
Ao planejar seu projeto de reforma, aproveite as ferramentas online. Para obter uma estimativa de quanto custa uma renovação de banho em sua área, verifique a ferramenta de estimativa de banho no Improvenet. Para o planejamento de espaço, considere a ferramenta de planejamento de banheiro virtual de Kohler como uma alternativa para brincar com esboços no papel.
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Pisos de banheiro: uma riqueza de opções
Artigos básicos de banheiro: banheiras, chuveiros e pias
Guia de planejamento: reforma do banheiro