P: Partes da minha calçada de concreto estão lascadas, rachadas e esburacadas. Como faço para interromper a deterioração e retornar a superfície à sua condição original?
UMA: Sua resistência e durabilidade tornam o concreto um material preferido não apenas para calçadas como a sua, mas para uma variedade de aplicações, dentro e fora de casa. Dito isso, embora possa durar décadas, o concreto normalmente não resiste sem pelo menos uma quantidade modesta de cuidados e manutenção.
As boas notícias? O que você está descrevendo - uma condição conhecida como lascando-situa alta entre os problemas mais comuns que afligem o concreto. Aqui, a camada superior do concreto se descama, deixando a superfície irregular e esburacada, enquanto expõe o agregado por baixo. Se você ignorar a fragmentação, ela eventualmente se espalha, comprometendo a integridade da superfície até que esteja além do reparo, deixando-lhe nenhum recurso a não ser arrancá-la e começar de novo.
Se você resolver um problema de fragmentação logo no início, é fácil remediar. Afinal, a fragmentação começa como uma imperfeição meramente cosmética causada pelo tempo frio. Quando a temperatura cai abaixo de zero, a umidade no concreto tende a se expandir, criando pressão interna. Ao longo do inverno, ou ao longo dos anos, conforme a pressão interna sobe e desce, ela pressiona a camada superficial do concreto, o que leva à fragmentação.
A correção normalmente envolve nada mais do que a aplicação de uma nova camada de superfície para dar à sua garagem uma aparência lisa e quase nova (e para protegê-la contra danos futuros). Este reparo não requer nenhuma habilidade especial ou experiência anterior no trabalho com concreto. Você só precisa se equipar com os materiais certos e seguir as etapas simples descritas abaixo.
Escolha um produto de recapeamento de concreto.
Especialmente formulado para restaurar concreto sem brilho, produtos de recapeamento como Rapid Set NewCrete (disponível no Home Depot) tornam rápido e fácil para os proprietários resolverem a fragmentação por conta própria, sem a necessidade de contratar um empreiteiro. O material de recapeamento simplesmente se espalha sobre a superfície de concreto fragmentado existente para criar um acabamento novo e perfeito.
O NewCrete em particular se destaca, pois simplifica e agiliza o processo. Por um lado, raramente requer o uso de primer. Por outro lado, você pode considerar o trabalho feito assim que o produto for aplicado, porque na maioria das condições, o NewCrete cura sozinho. Você pode voltar ao uso normal da sua garagem depois de apenas 60 a 90 minutos.
Limpe completamente a superfície da garagem.
Comecemos pelo princípio: limpe completamente a entrada de automóveis por meio de uma lavadora de alta pressão, usando a ferramenta de alta potência para remover sujeira, poeira e detritos - na verdade, qualquer material estranho que possa interferir na adesão e colagem. Lembre-se, se você não possui uma lavadora de alta pressão, você pode alugar uma por meio dia em sua loja de materiais de construção local. (Em algumas situações, uma esmerilhadeira manual pode ser necessária para a preparação adequada antes de usar a lavadora de alta pressão.)
Prepare suas ferramentas e materiais.
Em seguida, verifique o tempo: se a temperatura não estiver abaixo de 50 graus, você pode seguir em frente com confiança. Não são necessárias muitas ferramentas - apenas um rodo de cabo longo (veja o exemplo na Amazon) e uma furadeira sem fio com um misturador tipo pá (veja o exemplo na Amazon). Junte tudo antes de começar para que você não precise perder tempo no meio do trabalho. Uma vez que suas ferramentas estão no lugar, você está pronto para misturar e aplicar o resurfacer.
Misture e aplique o resurfacer.
Em um balde, banheira ou carrinho de mão, combine o resurfacer com água na proporção recomendada pelo fabricante. Em seguida, usando o acessório de remo montado na furadeira, misture os dois até obter uma consistência sem grumos semelhante à massa de panqueca. (Se parecer muito grosso, adicione um pouco mais de água; se for muito fino, coloque um pouco mais da mistura.) Em seguida, depois de umedecer levemente a calçada, preencha previamente quaisquer rachaduras ou buracos com uma pequena quantidade da mistura. Feito isso, despeje o resto do resurfacer na garagem e, com seu rodo de cabo longo, empurre e puxe o material pela superfície para criar uma camada uniforme de até um oitavo de polegada de espessura.
Acredite ou não, isso é tudo o que você precisa para lidar com estilhaços em sua garagem ou em seu pátio, passarela ou laje de piso de garagem. Na verdade, você pode usar o resurfacer para reviver praticamente qualquer superfície de concreto desgastada.
Em condições especialmente secas, ventosas ou quentes, pode ser necessário embaçar a área enquanto o resurfacer ganha força. Mas se você escolheu o dia certo para o projeto, pode aplicar resurfacer, dirigir para fazer recados e, em seguida, retornar um pouco mais tarde e estacionar o carro em uma garagem imaculada e perfeitamente lisa. Bem-vindo a casa!
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