Se você está procurando uma casa superisolada e super resistente de boa qualidade, uma casa modular usando painéis isolados estruturais, ou SIPs, pode ser a escolha certa.
As casas SIP oferecem dois benefícios muito importantes. Em primeiro lugar, eles têm um isolamento duas a três vezes melhor do que as casas modulares construídas tradicionalmente porque as paredes são feitas de espuma sólida imprensada entre duas camadas de placa de fibra orientada (ou OSB), o que as torna herméticas. Em segundo lugar, o sistema de parede SIP é três a cinco vezes mais forte do que um sistema de parede modular tradicional devido ao seu design.
História dos Painéis Isolados Estruturais
As casas construídas com painéis isolados estruturais têm apenas cerca de 10 anos. Em 2000, a primeira casa fabricada com SIP de espuma totalmente eficiente em energia foi construída pelo Pacific Northwest National Laboratory em parceria com a Champion Enterprises, Precision Panel Structures, Premier Building Systems e outros parceiros. Foi construída para reduzir os custos de aquecimento e resfriamento em até 50% em comparação com uma casa pré-fabricada construída com o código mínimo de habitação.
Quando a construção foi concluída na fábrica de moradias manufaturadas, as caixas insultadas estruturais foram colocadas em reboques e fizeram uma viagem de 300 milhas até o local onde seriam colocadas. Este "teste de estrada" acabou sendo um grande indicador do desempenho estrutural da casa. Ao contrário de uma casa modular com estrutura tradicional, havia muito poucas rachaduras nos materiais de acabamento da placa de gesso usados nas paredes e no teto, o que significa menos remendo e menos dinheiro para pagar ao empreiteiro.
A Escola de Arquitetura da Universidade da Virgínia é apenas uma instituição que está procurando alternativas às tradicionais casas de madeira. Ele oferece um projeto de pesquisa e design / construção / avaliação chamado ecoMOD, que tem criado protótipos de casas ecológicas, modulares e acessíveis desde 2004.
Uso de SIPs hoje
Uma casa modular construída com painéis isolados estruturais oferece uma abordagem de construção rápida, eficiente em termos de energia e saudável. Essas casas são feitas em um ambiente controlado pela fábrica para que sejam padronizadas e confiáveis. Como os SIPs são pré-fabricados na fábrica, há menos desperdício no canteiro de obras, pois menos material precisa ser enviado para o aterro. A fabricação da fábrica é frequentemente processada com software de otimização e muitos fabricantes reciclam a sucata da fábrica para fazer outros produtos de espuma.
Um envelope de construção SIP oferece altos níveis de isolamento e é extremamente hermético, o que significa que a quantidade de energia usada para aquecer e resfriar uma casa pode ser reduzida em até 50 por cento. A energia que abastece residências e prédios comerciais é responsável por grande parte dos gases de efeito estufa emitidos na atmosfera. A redução do uso de energia em edifícios permite que arquitetos, construtores e proprietários contribuam para um ambiente mais limpo.
O isolamento usado nos SIPs é uma espuma de plástico leve e rígida composta de 98 por cento de ar e requer apenas uma pequena quantidade de petróleo para ser produzida. O isolamento de espuma usado em núcleos de painel é feito com um agente de expansão não CFC (clorofluorocarbonos) que não ameaça a camada de ozônio da Terra.
Construindo uma casa modular SIP
Muitos proprietários consideram o processo de compra de uma casa modular SIP difícil e confuso. Não é como comprar um carro ou fogão novo, porque não existem revistas de consumo oferecendo comparações, avaliações e recomendações de produtos.
Assim, é essencial encontrar uma equipe de projeto e construção modular experiente que ofereça a casa por um preço justo e forneça suporte informativo, com informações adicionais fornecidas por recursos como The Modular Home Book por Andrew Gianino, Ph.D. e a Associação de Painéis Isolados Estruturais.
Muitos dos designers e construtores mais qualificados podem ter pouca experiência na construção de casas modulares com SIPS. Sua equipe de projeto / construção também deve trabalhar com uma fábrica modular que ofereça SIPs. Embora muitas fábricas ainda não tenham acomodado a construção SIP, duas empresas modulares inovadoras o fazem: EcoStructures em Maidsville, WV, e Homes by Detail em McClellan, CA. Em última análise, a fábrica faz parte de sua equipe de projeto / construção e os fabricantes modulares são muito diferentes no que podem projetar e construir. É muito importante verificar as referências do construtor e do fabricante modular.
A história de uma casa
No verão de 2008, a Penn Lyon Homes de Selingsgrove, PA, Murus, uma fabricante de SIP em Mansville, PA, e empreiteiros locais construíram uma casa modular SIP em um lote rural em Massachusetts. Esta casa de estilo colonial tinha mais de 3.700 pés quadrados com paredes externas SIP com uma classificação de isolamento R-40. De acordo com Steven Winters Associates, a empresa que foi contratada para comissionar esta casa com certificação LEED, esta casa usará 62 por cento menos energia do que uma casa construída em código, que é construída com os padrões mínimos de construção, alteração ou demolição.
Casas modulares são construídas rapidamente, mas o projeto e o planejamento exigem uma quantidade significativa de tempo, sendo ainda mais necessário quando os SIPs são usados. Com esse entendimento, a possibilidade de adquirir uma casa modular construída com SIPs traz muitos benefícios. É mais acessível a longo prazo, é mais eficiente, custa menos para aquecer e resfriar e requer menos manutenção contínua.