P: Até a semana passada, eu podia olhar pela janela da cozinha para ver os pássaros canoros no alimentador do meu quintal. Mas algo deve ter acontecido com a janela, porque agora o interior dos vidros duplos está embaçado - como um espelho embaçado após um banho - obstruindo minha visão. Tentei limpar o interior e o exterior da janela, mas sem sorte. O que posso fazer para deixar minha janela limpa novamente?
UMA: O problema da janela é provavelmente o resultado de uma vedação quebrada. Ao contrário das janelas de painel único do passado, as janelas de hoje apresentam dois ou três painéis de vidro separados por espaço de ar que são então vedados inteiramente em torno das bordas com um selante elástico de borracha para manter a umidade do lado de fora. Oficialmente conhecido como unidade de vidro isolado (IGU), esses tipos de janelas também são chamados de painel duplo, multipane ou termopano. A camada de ar entre os vidros também pode conter um gás inerte, como argônio ou criptônio, para reduzir ainda mais a transferência de calor ou frio externo pela janela.
A condensação visível é o sinal mais comum de uma vedação de janela quebrada.
Quando a vedação de uma janela falha, o ar úmido pode infiltrar-se entre as vidraças e criar a névoa que você está vendo. Se você não fizer nada, a névoa pode diminuir ou piorar em conjunto com as mudanças climáticas e os níveis flutuantes de umidade externa. Agora que o selo foi rompido, no entanto, o problema persistirá, e se a janela contiver um gás inerte, seu fator de isolamento aprimorado se foi. Continue lendo para saber por que as vedações das janelas falham, quais são suas opções de reparo e o que você pode fazer para reduzir o risco de falhas nas vedações em outras janelas.
A distorção do vidro também é um sinal de que a vedação falhou.
Em IGUs que são preenchidos com gás inerte, quando uma vedação falha e o gás vaza, os painéis podem colapsar ligeiramente para dentro ou mesmo rachar. Se os itens fora da janela parecerem incomumente distorcidos, mesmo que não haja condensação entre os painéis, é provavelmente um sinal de que a vedação da janela falhou.
As janelas que recebem muito sol têm maior risco de falha de vedação.
Conforme o sol forte incide sobre uma janela, o vidro se expande e pressiona a vedação. Durante a noite, o vidro esfria mais uma vez e se contrai. Esse processo é conhecido como “bombeamento solar” e, com o tempo, a expansão e contração repetidas (junto com o endurecimento do material de vedação) podem causar a falha de uma vedação. Por causa disso, as vedações nas janelas que recebem mais luz do sol - nos lados oeste e sul de uma casa - geralmente falham antes das janelas nos lados leste e norte de uma casa.
As vedações das janelas podem falhar por outros motivos.
Qualquer coisa que danifique o material selante pode causar a falha da vedação. Isso inclui, mas não está limitado a:
- Instalação defeituosa da janela que resulta em pressão nos painéis de vidro.
- Assentamento da casa que cria pressão nas vidraças.
- Danos ao material selante causados por uma pistola de ar quente usada para retirar tinta ou verniz de uma moldura de janela.
- Ventos fortes que pressionam as vidraças.
- O uso de produtos químicos, como decapantes, que podem dissolver o material selante.
A melhor maneira de garantir uma visão clara é substituir o IGU.
Isso geralmente deve ser feito por um empreiteiro que entenda como a janela se desfaz. O caixilho (a moldura que segura os painéis) é retirado e depois desmontado para retirar o IGU. Um novo IGU de substituição (encomendado ao fabricante da janela) é então encaixado no caixilho e o caixilho é remontado e colocado de volta na janela. Se o fabricante da janela for desconhecido, o IGU pode ser removido e levado a um fabricante de vidro que fará uma substituição do IGU. A segunda opção envolve embarcar a janela até que a substituição esteja pronta. O custo de uma substituição de IGU pode variar de $ 100 a $ 600, ou mais, dependendo do tamanho e da qualidade da janela, e os encargos de mão de obra podem adicionar um adicional de $ 150 a $ 500.
Se a janela estiver na garantia, ligue para o fabricante para consertar o lacre da janela quebrado.
Dependendo da qualidade da janela, ela pode ser garantida por qualquer período de três a 15 anos e, se a vedação falhar nesse período, o fabricante geralmente fornecerá um novo IGU. Alguns fabricantes têm seus próprios técnicos que virão para a casa e substituirão o IGU, enquanto outros enviarão um novo IGU e, então, o proprietário ficará obrigado a pagar a um empreiteiro por sua mão-de-obra. A ressalva aqui é que a garantia cobrirá apenas o IGU se o selo estiver com defeito. Se um técnico vier e determinar que o selo falhou por qualquer outro motivo, a garantia será anulada.
Ter a janela desembaçada pode ser uma opção.
Algumas empresas de conserto de janelas oferecem serviços de desembaçamento para janelas com vedações defeituosas. O desembaciamento envolve a perfuração de um pequeno orifício no exterior da vidraça, injetar um produto químico entre as vidraças para secar a condensação e, em seguida, conectar um vácuo ao orifício e remover o máximo de ar possível antes de selar o orifício. Esta é uma solução temporária e não há garantia de que a janela não embaçará rapidamente novamente porque o selo ainda está quebrado. Esse serviço custa cerca de US $ 60 a US $ 100.
Se a janela for antiga, considere uma substituição de janela inteira.
Substituir apenas a IGU é o melhor remédio se o resto da janela estiver em bom estado, mas se a janela for difícil de abrir devido ao envelhecimento ou empenamento, ou se o hardware estiver gasto, pode ser melhor ter tudo completo substituído. Uma janela de substituição custa $ 175 a $ 650, ou muito mais, dependendo da qualidade. Os custos de mão-de-obra para instalar uma janela substituta geralmente variam de US $ 200 a US $ 400 por janela. Um DIYer entusiasta com conhecimentos básicos de carpintaria pode muitas vezes instalar uma janela de reposição e economizar nos custos de mão-de-obra.
Tomar algumas precauções ajudará a evitar a quebra das vedações das janelas.
Qualquer janela isolada terá um pouco de cuidado. As dicas de bom senso a seguir ajudarão os lacres em suas janelas a durar mais.
- Evite usar uma lavadora de alta pressão para limpar a parte externa das janelas. A pressão da água pode penetrar na folha e danificar a vedação.
- Verifique a garantia da janela antes de adicionar uma película reflexiva à janela de vidro. Alguns fabricantes afirmam que os filmes podem danificar a vedação, portanto, adicionar um à janela pode anular a garantia.
- Não use uma pistola de ar quente para remover tinta ou verniz velho. O calor pode danificar a vedação, causando sua falha.
- Da mesma forma, não use um removedor químico nesta área. Você pode usar um removedor em outras partes da janela, mas lixar manualmente o acabamento antigo no caixilho próximo aos painéis.
- Inspecione as janelas anualmente (geralmente antes do inverno). Se você encontrar alguma lacuna entre o caixilho e os painéis, calafete-os para adicionar um nível adicional de proteção.