Enquanto você estava nas férias de verão, sua casa estava trabalhando arduamente, lutando contra os elementos. Depois de suportar um calor intenso ou tempestades sazonais, sua casa merece um pouco de tratamento intensivo para ficar pronta para os meses mais frios que virão. Com a queda no caminho, agora é a hora de inspecionar janelas e sistemas de HVAC em busca de sinais de perigo e repará-los ou substituí-los para melhorar a operação e o apelo estético. Já que você está nisso, talvez seja uma boa ideia limpar o banheiro também, em preparação para as hordas de hóspedes durante a noite que os feriados trazem. Com as recomendações de especialistas da Sears Home Services, você pode realizar rapidamente essas tarefas tradicionalmente demoradas e adicionar uma dose extra de conforto à sua casa.
JANELAS
Não espere que o gelo chegue antes de preparar suas janelas para o inverno. As janelas estruturalmente comprometidas convidam o ar frio e deixam o ar quente escapar, forçando o seu sistema HVAC a trabalhar mais duro para manter sua casa em uma temperatura confortável. Acabe com as correntes de ar de inverno inspecionando e substituindo janelas ineficientes ou desatualizadas para garantir temperaturas internas confortáveis e contas de energia mais baixas durante todo o inverno.
- Resistência ao frio e eficiência energética: Se sua sala parece um freezer, suas janelas podem ser as culpadas. As correntes de ar podem entrar em sua casa através de rachaduras nos caixilhos das janelas, ombreiras ou peitoris das janelas, por isso é importante verificar essas áreas e selar as rachaduras e quaisquer manchas podres. Ainda assim, tão importante quanto preparar suas janelas existentes para o inverno, às vezes o melhor caminho é substituí-las. As janelas de painel único ineficientes e antiquadas deixam entrar mais ar frio do que suas contrapartes modernas. “Ponha sua mão em uma janela velha e ela estará fria ao toque”, diz Dave Lincoln, da Sears Home Services. Se suas janelas de painel único estão mantendo sua casa fria e suas contas de energia altas, pode ser hora de mudar para novas janelas de painel duplo. Uma opção é a janela Sears Weatherbeater, um modelo de painel duplo com uma camada de gás argônio entre as placas de vidro. Esse recurso importante oferece uma proteção extra contra o frio e pode ajudar a produzir temperaturas internas mais quentes, melhor eficiência energética e contas de energia mais baixas. “As novas janelas mantêm o frio do lado de fora e aquecem da maneira que deveria”, diz Lincoln.
- Redução de som: Você gostaria de morar em um bairro mais tranquilo, livre do barulho do trânsito ou de vizinhos barulhentos? Você pode realizar seu desejo sem ter que alterar seu endereço, se desejar alterar suas janelas. “Sempre trabalho com clientes que relatam que, depois de substituir as janelas antigas, seus espaços parecem mais silenciosos e mais pacíficos, como se fosse a mesma casa, mas em um novo local”, diz Lincoln. Janelas de vidros duplos, como as janelas Sears Weatherbeater, colocam outra camada entre você e os sons da rua enquanto isolam sua casa do frio, o que significa que você colherá o dobro dos benefícios de uma única instalação.
HVAC
Enquanto você se prepara para temperaturas congelantes, reserve um tempo para inspecionar o sistema HVAC. É melhor descobrir todos os pontos fracos em sua defesa contra o frio agora do que ter que lidar com uma fornalha quebrada, bomba de calor ou caldeira no meio do inverno.
- Fornalhas: Se sua casa é aquecida por um aquecedor, a tarefa de preparação de inverno mais eficaz envolve a substituição dos filtros do aquecedor por versões de alta eficiência para manter a poeira, germes e outras partículas fora do ar interno. Saiba que “os filtros de alta eficiência devem ser limpos ou substituídos com mais frequência, aproximadamente a cada três meses”, de acordo com David Kenyon, um especialista em HVAC da Sears Home Services. Depois de trocar os filtros, continue a verificação do forno da pré-temporada, inspecionando os componentes internos para garantir o funcionamento adequado. Se você não tem muita experiência em trabalhar com sistemas HVAC, se beneficiará em fazer uma chamada rápida para um profissional, que pode fazer a inspeção por uma pequena taxa. Por outro lado, se você suspeita que seu forno antigo ou de baixo desempenho não durará a temporada, considere substituí-lo agora, e não mais tarde. Os especialistas da Sears Home Services podem fornecer uma consultoria gratuita para revisar as opções de aquecimento doméstico.
- Bombas de calor: Quando está fazendo seu trabalho direito, uma bomba de calor é o herói anônimo dos sistemas de aquecimento e resfriamento sem dutos, extraindo energia térmica do frio externo e transformando-a em calor interno confortável e quente. Mas quando a bomba de calor tem problemas, como ligar e desligar, fazer ruídos altos ou não aquecer ou esfriar, ela certamente faz sua presença ser sentida. Tome precauções para que sua bomba de calor seja inspecionada e, se necessário, reparada ou substituída por especialistas em HVAC treinados, como os da Sears Home Services.
- Caldeiras: Muitos proprietários de casas dependem de uma caldeira para aquecer, às vezes usando o aparelho para aquecer água e aquecer a casa. Embora as caldeiras sejam altamente eficientes em termos de energia e tenham relativamente poucos componentes mecânicos, elas ainda estão sujeitas a falhas ocasionais. Quando sua caldeira não acende, não aquece água de forma eficaz ou começa a vazar, seu calor pode ser interrompido exatamente quando você mais precisa. Por esse motivo, é uma boa ideia inspecionar sua caldeira no início da temporada. Técnicos treinados, como os da Sears Home Services, podem diagnosticar problemas, consertar caldeiras de qualquer uma das principais marcas ou, se necessário, instalar uma caldeira totalmente nova.
REMODELAÇÃO DE BANHEIRO
De acordo com o velho ditado imobiliário, cozinhas vendem casas, mas certamente o banheiro é quase tão importante para o valor de uma casa. Quando bem feita, a reforma do banheiro pode aumentar o preço de revenda da sua casa, ao mesmo tempo que adiciona um toque de conveniência moderna à sua vida cotidiana. As reformas vêm em todos os tamanhos, em grande e pequena escala. Mesmo que você não possa se comprometer com uma reforma completa do banheiro hoje, lembre-se de que você pode começar substituindo apenas uma luminária desatualizada de cada vez.
-Sanitários: Na maioria das vezes, problemas de banheiro podem ser resolvidos com uma solução simples, trocando a alça, por exemplo, ou substituindo a melindrosa. Em outros casos, seu tempo e dinheiro podem ser mais bem gastos substituindo o acessório. Você pode optar por substituir, em vez de consertar, um vaso sanitário se ele apresentar rachaduras na porcelana, entupir com frequência, tiver pouca eficiência hídrica ou apresentar algum outro problema caro. Essas falhas funcionais, no entanto, não são as únicas razões para investir em um novo banheiro. Mesmo que você esteja simplesmente cansado de olhar para as imperfeições cosméticas, como lascas, arranhões ou manchas, pode ser hora de substituir um vaso sanitário de décadas. Para ajudá-lo a navegar na remodelação de seu banheiro, considere ligar para os especialistas da Sears Home Services, que podem aconselhá-lo na escolha de um banheiro novo, eficiente e ergonomicamente amigável que se encaixa no seu estilo e orçamento.
- Chuveiros: Nada envelhece seu banheiro como uma banheira manchada ou rejuntes e ladrilhos descoloridos no chuveiro. Colocar uma nova banheira e azulejo dá a você uma aparência nova e uma nova chance de banir o mofo e o bolor da banheira. Para levar seu projeto um passo adiante, considere substituir o piso existente em seu banheiro. Novos pisos de cerâmica podem “aumentar o valor de revenda da casa”, de acordo com Joe Maykut, da Sears Home Services. Mesmo se você não estiver planejando vender sua casa tão cedo, você ainda pode se beneficiar de uma modesta reforma. Pequenas mudanças, como trocar um chuveiro coberto de cal por um modelo de fácil limpeza, podem fazer uma grande diferença na sua qualidade de vida diária. Seja qual for o escopo da renovação de seu banheiro, você pode procurar a Sears Home Services para uma variedade de chuveiros, banheiras e acessórios, bem como os profissionais treinados que podem instalá-los.
- Armários: Quer os armários do banheiro façam parte da pia da pia, sejam instalados sobre o vaso sanitário ou montados em outra parede, eles podem se beneficiar de um enfeite rápido. Particularmente se os gabinetes estiverem intactos, mas precisando de um novo acabamento, você terá um "tremendo retorno do investimento" reformando-os, diz Maykut. Por outro lado, se os gabinetes são estruturalmente deficientes, “refazê-los não vem ao caso”, aconselha Maykut. Nessa situação, a substituição do gabinete pode ser um investimento mais valioso. Se você não tiver certeza de qual abordagem é melhor para o seu banho, ligue para os especialistas da Sears Home Services para agendar uma consulta gratuita em casa.
Esta postagem foi enviada a você pela Sears Home Services. Seus fatos e opiniões são de BobVila.com.