Precisa de um lugar para estacionar aquela nova lancha? Uma garagem pode ser apenas o bilhete! Embora não seja exatamente uma garagem, uma garagem faz um trabalho decente na proteção de carros, veículos recreativos ou qualquer outra coisa que você queira proteger do clima. Alguns proprietários até os usam como pátios cobertos. Se você está pensando em construir uma garagem, provavelmente já viu dezenas de opções e estilos de construção diferentes de fabricantes especializados. Ainda assim, há muitas considerações que você precisa pesar antes de comprar um kit de garagem DIY ou contratar um empreiteiro. Aqui, reunimos alguns dos princípios básicos para ajudá-lo com o processo de planejamento.
Puxe essas licenças
No mundo regulamentado de hoje, se você quiser construir algo maior do que uma casa de cachorro, provavelmente terá que tirar uma licença - e uma garagem não é exceção. Observe que uma garagem só pode ser fechada em dois lados. Se você incluir um terceiro lado, a estrutura se torna uma garagem, o que a torna sujeita a diferentes códigos de construção.
A autoridade de construção local desejará ver os planos de projeto da garagem que você escolher e as leis determinarão onde você pode colocá-la. Normalmente, você não pode construir uma garagem em qualquer servidão na propriedade ou a poucos metros das linhas da propriedade. Muitas comunidades têm convênios que não permitem carports nos pátios da frente.
Se você mora em um bairro governado por uma associação de proprietários de casas (HOA), também precisará liberar seus planos de garagem. Os regulamentos do HOA podem especificar materiais de construção específicos, limitar onde você pode colocar uma garagem ou regular seu tamanho - ou o HOA pode simplesmente rejeitá-lo. Legalmente, você tem que cumprir as regras deles.
Construindo uma garagem
As carports são normalmente construídas de metal ou madeira, e kits usando qualquer um dos materiais podem ser comprados prontamente em lojas do tipo faça você mesmo. Os kits variam em qualidade e preço (veja o exemplo na Amazon). Alguns custam algumas centenas de dólares, enquanto outros chegam a mais de US $ 10.000. A instalação profissional aumentará consideravelmente o custo do seu projeto, mas se você não tiver certeza sobre sua capacidade de montar um kit de garagem complicado, vale a pena contratar um profissional.
Você também pode optar por uma garagem com estrutura de pau com design personalizado - uma opção atraente, principalmente se quiser que sua garagem combine com sua casa. Alguns proprietários optam por colocar uma base de cascalho ou base de concreto sob a garagem, o que aumenta o custo total do projeto.
DESCUBRA O QUE ESTÁ ABAIXO
Se você está familiarizado com construção, sabe a importância de ligar para as empresas de serviços públicos locais para sair e marcar a localização de suas linhas enterradas antes de começar a cavar buracos para postes de garagem. A última coisa que você quer é atingir uma linha de serviços públicos e ficar preso com uma enorme conta de reparos.
Felizmente, agora é mais fácil do que nunca localizar todos os utilitários em sua propriedade; basta ligar para a DigSafe no número 811. Eles notificarão as empresas de serviços públicos locais, que verificarão a localização de suas linhas e marcá-las para que você saiba onde é seguro cavar.
DEFINA UM PÉ FIRME
As garagens não precisam de fundações, mas devem ser estáveis o suficiente para não soprar ao primeiro sopro de uma brisa. O método mais resistente é fixar os postes de suporte com no mínimo 2 pés de profundidade, em concreto vazado. Se você mora em uma área com muito vento ou se está construindo uma garagem alta para abrigar um trailer, afunde os postes em um metro ou mais.
Um método alternativo é anexar suportes a uma base de concreto para segurar os postes de suporte. Esta abordagem oferece menos suporte lateral, portanto, contraventamento lateral adicional e contraventamento de canto provavelmente serão necessários. Alguns kits de garagem de baixo custo dependem de âncoras de parafuso sem-fim para estabilizar a estrutura, mas isso funciona bem apenas se a garagem estiver protegida do vento.
Uma terceira opção estrutural, se o código de construção local permitir, é anexar um lado ou a parte de trás da garagem à casa ou a uma garagem existente. Esse arranjo aumenta a estabilidade, mas vem com regulamentos adicionais do código de construção.
Conheça suas necessidades
Antes de selecionar um projeto final de garagem, certifique-se de que ele atenda aos seus requisitos estéticos e de tamanho. O tamanho funcional mínimo para uma garagem para um veículo é de 2,7 metros por 4,8 metros, mas se você precisar estacionar qualquer coisa maior do que um sedã médio, precisará de mais espaço.
Quanto à estética, provavelmente você desejará que o design e o acabamento de sua garagem para complementar sua casa. Para mantê-lo em sincronia com seus arredores, você pode pintar uma garagem de madeira para combinar com sua casa e ecoar detalhes arquitetônicos de sua casa, como colunas ou telhas, para fazer parecer que a garagem fazia parte do projeto original da sua casa. Dessa forma, você não só ganhará abrigo adicional ao ar livre para seus veículos (e reuniões ao ar livre), mas também terá um sério apelo do meio-fio!