Embora os tetos de nove pés sejam o padrão da indústria para novas construções, os tetos que chegam a 3 ou 3,6 metros e ainda mais altos certamente têm seu apelo, acrescentando espaço e elegância a uma residência. E, embora os tetos altos fossem uma característica das casas construídas entre 1890 e 1940, eles deram o salto para a modernidade, trazendo sua cota de prós e contras. Se você está de olho em tais alturas gloriosas, seja à procura de uma nova casa ou reformando a existente, é crucial avaliar as limitações de construção, os custos e o seu nível de conforto, então continue lendo para saber mais sobre tetos altos.
1. Eles não são adequados para todas as estruturas de telhado.
Em novas construções, os construtores podem prontamente colocar no lugar a estrutura de telhado necessária para suportar tetos mais altos. O aumento do teto em uma casa existente envolve a ajuda de um engenheiro estrutural para alterar a estrutura do telhado para estabilidade estrutural. Isso é viável se você tiver um telhado de vareta padrão emoldurado com vigas e vigas, porque o espaço aberto entre as vigas desses telhados fornece um ponto de acesso através do qual os construtores podem ajustar as vigas e vigas para suportar o teto alto.
Se você tem um telhado com estrutura de treliça com um arranjo cruzado de unidades triangulares pré-fabricadas chamadas treliças, elevar um teto existente não é recomendado. Alterar a estrutura do telhado seria muito mais difícil porque há pouco espaço entre as treliças para acessá-las e ajustá-las. Além disso, alterar as treliças pode comprometer a integridade estrutural do telhado porque as treliças simplesmente não são projetadas para serem modificadas após a instalação.
2. Tetos mais altos significam custos de construção mais altos.
Do ponto de vista da construção, atingir tetos altos envolve colocar ou ajustar a estrutura do telhado, instalar drywall e isolamento adicionais e, potencialmente, modificar a fiação elétrica, o encanamento e os sistemas HVAC. Também requer mais materiais do que um teto padrão de 2,7 metros, incluindo drywall, primer e tinta, o que se traduz em mais custos. Elevar o teto de altura padrão em uma sala de 6 por 6 metros até uma altura de 11 a 12 pés pode custar de $ 18.000 a $ 25.000.
Para sentir uma altura maior a um preço muito mais baixo, considere expor o teto, ou seja, removê-lo para revelar as vigas acima. Esta é uma opção viável se o telhado da sua casa já estiver emoldurado com grandes vigas e caibros (mais comuns em casas anteriores à década de 1920) em oposição às vigas e caibros mais estreitos do teto em casas modernas. Expor um teto em uma sala de 20 por 20 pés pode custar de $ 2.000 a $ 3.200.
3. Eles tornam o controle do clima um desafio.
Salas com tetos mais altos consomem mais energia do que os tetos padrão porque o sistema HVAC precisa trabalhar mais para aquecer ou resfriar o espaço maior. Isso não apenas contribui para custos mais altos de aquecimento e resfriamento, mas também pode tornar um desafio manter a temperatura e níveis de conforto uniformes. O ar quente sobe, acumulando-se perto do teto e deixando o nível do solo frio, e o ar frio desce, deixando o piso potencialmente muito quente. Para combater esse problema:
- Substitua os aquecedores e condicionadores de ar de baixa capacidade por modelos de maior capacidade que distribuem o calor ou o ar frio de maneira mais eficiente em salas grandes.
- Se você usar o aquecedor por mais meses do ano do que o ar condicionado, peça ao instalador do HVAC para colocar a tubulação perto do solo, em vez de na parede, para que o calor seja fornecido ao cômodo no nível do solo, onde as pessoas possam senti-lo. Se você usar seu AC mais meses do ano, coloque a tubulação no teto para desfrutar do ar fresco onde for mais desejável.
- Mude a direção das pás do ventilador de teto no sentido horário durante o inverno para empurrar o ar quente para o nível do solo e inverta-o no sentido anti-horário durante o verão para circular o ar frio por toda a sala.
- Instale janelas com baixo consumo de energia para evitar que o ar quente escape durante o inverno e para evitar que a luz solar superaqueça o ambiente durante o verão.
4. Eles fazem uma sala parecer maior e mais clara.
Os quartos com tetos altos têm mais espaço não utilizado no alto, fazendo com que os espaços de entretenimento de alto tráfego, como salas de jantar e de estar, pareçam mais altos e grandiosos. Eles também fazem com que os espaços tradicionalmente menores, como uma sala de estudo ou de leitura, pareçam menos apertados. Isso pode ter a ver com o fato de que tetos altos ajudam a aumentar nosso senso de exploração e contribuem para um sentimento de liberdade, concluíram os pesquisadores em uma edição anterior da Journal of Consumer Research. Além disso, os tetos altos permitem que mais luz do sol entre, tornando o ambiente mais claro e arejado.
5. A altura deles pode melhorar suas decisões de decoração.
Os tetos altos podem ser estilizados de várias maneiras para aumentar a beleza do espaço.
- Pendure cortinas do chão ao teto para um efeito elegante, mas despreocupado.
- Instale pingentes ou lustres para o drama.
- Instale uma parede para lareira, o que pode fazer com que uma sala de teto baixo pareça apertada.
- Misture e combine tetos de diferentes alturas para evocar diferentes efeitos. Por exemplo, você pode optar por um teto mais alto na entrada para evocar grandiosidade quando os convidados chegam e um teto de altura padrão na sala da família, onde um clima mais aconchegante pode ser desejado.
6. Eles podem aumentar os valores domésticos.
Você pode recuperar parcialmente os custos de construção mais elevados de tetos altos ao vender a casa. Os tetos altos podem aumentar o valor de uma casa em cinco a 25 por cento. Na verdade, aumentar a altura do teto acrescentou uma média de US $ 4.000 aos valores das casas, de acordo com uma pesquisa da National Association of Home Builders. Dito isso, os tetos altos continuam mais comuns em residências de alto padrão do que em residências de baixo a médio porte. Neste último caso, pode ser mais difícil vender a um comprador um teto alto. Portanto, a adequação de tetos altos para o tipo de casa e sua vizinhança é mais importante para prever se os tetos altos vão aumentar o valor da sua casa.