Por oito meses, a casa de Sue Gladstone em Suburban Boston foi um labirinto de folhas de construção de plástico coberto por uma névoa de poeira de construção. Metade de seu primeiro andar estava fora dos limites. O fogão e a pia eram as únicas coisas que ela tinha acesso na cozinha. A geladeira ficava na sala de estar, que agora era o único lugar da casa além dos quartos onde alguém podia ir.
O projeto de reforma da casa envolveu expandir a cozinha e a sala da família e adicionar uma suíte master no primeiro andar, e escritórios e uma lavanderia no porão. Era para levar cinco meses. Durou oito. “Era muito estressante quando você pensa que vai terminar no Dia de Ação de Graças, e depois vai acabar no Natal, e então você está esperando pelo Dia dos Namorados”, diz Gladstone.
Mas, apesar dos atrasos, da poeira, da proximidade e da frustração de ter trabalhadores sob os pés, Gladstone emergiu com sua sanidade intacta. E sua família, incluindo seu marido e seus dois filhos, de 15 e 11 anos, não recorreram a torcer os pescoços um do outro. Como eles fizeram isso?
“O número um é a comunicação”, diz Gladstone. “Todos os dias tínhamos alguém no trabalho que era o nosso líder. E todos os dias, ele disse: ‘Aqui está o que faremos hoje’ ou ‘Aqui estão as coisas que preciso de você. Preciso dessas cores de tinta; Eu preciso dessas especificações, para que eu possa continuar andando. '”
Embora a conclusão de sua casa tenha demorado, não foi uma surpresa para os Gladstones por causa da boa comunicação com seu empreiteiro. São as surpresas que o estressarão. Aqui estão algumas outras maneiras de manter o nível de estresse o mais baixo possível enquanto você reforma sua casa.
Empreiteiros de pesquisa
Não contrate um empreiteiro apenas por causa de um anúncio de televisão ou uma placa no jardim da frente. Ligue para referências, obtenha propostas e visite o tribunal local para ver se o empreiteiro de sua escolha foi processado recentemente. E quando você entrevista, considere a personalidade do seu contratante. Afinal, você trabalhará próximo a ele por um tempo.
Encontrar um empreiteiro que ofereça garantias também pode trazer paz de espírito. “Nossa empresa tem uma data de conclusão de construção garantida”, disse Max Christenbury, vice-presidente sênior da Bryant Phillips Associates em Apex, N.C., que é especializada em restauração de danos causados por fogo e água. “Se não for concluído em seis meses, pagamos despesas adicionais de hospedagem.”
Preocupações com o orçamento
Não importa a idade ou a juventude da sua casa, há segredos escondidos por trás de suas paredes. E assim que um empreiteiro descobrir esses segredos, seus custos aumentarão. Mofo, radônio, danos causados pela água e encanamentos ou linhas elétricas que precisam ser substituídos são custos que você não tem escolha a não ser incorrer se quiser concluir o projeto.
Você tem que presumir que estará entre 10% e 20% acima do orçamento ”, diz a psicóloga Leslie Beth Wish, Ed. D., que concluiu duas renovações e duas construções. “Se você pode chegar abaixo de 10 por cento, você está indo muito bem.”
Evite a armadilha do "você também pode", diz o Dr. Wish. Você está instalando um novo banheiro, então "você também pode" pegar a banheira de hidromassagem. Pergunte a si mesmo: isso é algo de que você realmente precisa? Esta banheira vai mantê-lo acordado à noite com preocupações enquanto os valores em dólares passam por sua mente? Se for assim, não vale a pena o estresse.
Compreenda o negócio da construção
Os empreiteiros são notórios por assumirem mais de um trabalho ao mesmo tempo. Isso significa que você pode ter uma equipe na segunda-feira para colocar no chão, mas eles podem não voltar até a semana seguinte para terminar o trabalho. E entenda que os empreiteiros não têm controle absoluto sobre os sub-empreiteiros, como encanadores e eletricistas.
Além disso, não pense que só porque na TV eles podem construir uma casa inteira em uma semana, seu projeto deve se mover com esse tipo de velocidade. Renovar uma casa existente pode ser mais complicado do que construir uma nova do zero, diz Christenbury.
Evite ficar oprimido
Os sinais de estresse podem ser insidiosos no início: seu pé tremendo quando você está ao telefone com seu empreiteiro ou seu coração disparado ao olhar para uma parede cheia de amostras de azulejos, diz Anutza Bellissimo, diretora executiva do Stress and Anger Management Institute em Hermosa Beach, Califórnia. A menos que esse estresse seja resolvido, você reagirá negativamente, como gritar com seu contratante ou seu cônjuge, buscar consolo em meio litro de sorvete ou desenvolver azia que o faz dormir.
Fazer listas do que você precisa fazer e das perguntas que você tem para o seu contratante pode ajudar a aliviar esse sentimento opressor, diz Bellissimo. Ser honesto com as pessoas envolvidas em seu projeto também é útil, acrescenta ela. Diga ao seu contratante o que você precisa. Diga a ele por que você está insatisfeito. Faça isso sem emoção, sem gritar, e você terá muito mais chances de obter a resolução que deseja. “O bullying só trará resultados de curto prazo”, diz Bellissimo. “O tiro vai sair pela culatra, porque existem poucas vezes em que você pode intimidar alguém antes que ele comece a intimidar você de volta.
Plano para atrasos
Se seu empreiteiro disser que um projeto levará três meses, planeje que demore seis, diz o Dr. Wish. Se você estiver alugando um lugar enquanto sua casa está sendo reformada, faça um contrato mensal que não o obrigará a sair pela porta antes que sua casa esteja pronta.
Sair de casa durante a reforma também pode acelerar o processo. Isso é especialmente verdadeiro se, por estar lá, você estiver limitando o acesso de seu contratante à casa. “Uma família pode não querer que os reparos sejam feitos às sextas-feiras ou só nos deixam trabalhar depois das 10h, quando as crianças já foram para a escola”, diz Christenbury, acrescentando que essas limitações podem atrasar um projeto.
Outra maneira de evitar o estresse dos atrasos é certificar-se de que você não é a causa do problema. Cores de pintura, acessórios de encanamento e estilos de gabinete são decisões que você deve tomar antes mesmo de começar a construção. Dessa forma, os suprimentos podem ser pedidos com antecedência, reduzindo a chance de problemas de envio e estoque atrasarem seu projeto.
Qualquer projeto de reforma, não importa a escala, virá com suas próprias surpresas e desafios. Mas preparar-se mentalmente e ser organizado desde o início pode garantir que você termine o processo mais apaixonado pela sua casa do que quando começou.