Esteja você construindo do zero ou escolhendo um novo telhado para sua casa existente, uma ampla gama de materiais está prontamente disponível e digna de consideração. Isso inclui asfalto, madeira e telhas compostas, bem como ardósia, concreto e telhas de argila. O estilo é um fator importante, mas não é o único. O custo do produto, o peso do material e os requisitos de instalação também devem influenciar sua seleção. Aqui está o que você precisa saber:
Terminologia de telhados
Antes de falarmos sobre os materiais, vamos falar sobre a terminologia. Os telhados geralmente não usam a medida "pés quadrados". Em vez disso, eles falam em quadrados. Um quadrado é sua unidade básica de medida - um quadrado tem 100 pés quadrados de área, o equivalente a um quadrado de 10 pés por 10 pés. O telhado de uma casa típica de dois andares e 2.000 pés quadrados com telhado de duas águas terá menos de 1.500 pés quadrados de área coberta, ou cerca de quinze quadrados.
Custo de um novo telhado
Uma série de considerações afetará o custo de um novo telhado. O preço do material é o ponto de partida, mas outros fatores também devem ser considerados. Uma é a condição do telhado existente se você estiver reformando uma casa - se os materiais antigos tiverem que ser removidos e se a estrutura de suporte precisar de reparos, tudo isso custará dinheiro. A forma do telhado é outro fator contribuinte. Um telhado de duas águas com poucas ou nenhuma quebra em seus planos (como chaminés, tubos de ventilação ou águas-furtadas) contribui para um trabalho de telhado simples. Uma casa com várias chaminés, linhas de telhado que se cruzam (os pontos de intersecção são chamados de vales), torres, claraboias ou outros elementos custarão significativamente mais para cobrir.
Materiais de Telhado
Nem todo material de cobertura pode ser usado em todos os telhados. Um telhado plano ou com baixa inclinação pode exigir uma superfície diferente de outra com inclinação mais acentuada. Materiais como ardósia e ladrilhos são muito pesados, por isso a estrutura de muitas casas é inadequada para transportar a carga. Considere as seguintes opções e, em seguida, converse com seu designer e obtenha estimativas para o trabalho.
- Asfalto. Este é o mais comumente usado de todos os materiais de telhado, provavelmente porque é o mais barato e requer um mínimo de habilidade para instalar. É feito de um meio de fibra de vidro que foi impregnado com asfalto e recebeu uma superfície de grânulos semelhantes a areia. Duas configurações básicas são vendidas: a variedade padrão de espessura única e produtos laminados mais espessos. O tipo padrão custa cerca da metade, mas as telhas laminadas têm uma aparência texturizada atraente e duram cerca da metade (normalmente 25 anos ou mais, versus 15 anos ou mais). Os preços começam em cerca de US $ 50 o quadrado, mas dependendo do tipo de telha escolhida e da instalação, pode custar muito mais.
- Madeira. A madeira foi a escolha principal durante séculos e ainda é uma boa opção, embora em algumas áreas os códigos de incêndio proíbam seu uso. Normalmente feitas de cedro, pau-brasil ou pinho do sul, as telhas são serradas ou rachadas. Eles têm uma expectativa de vida na faixa de 25 anos (como telhas de asfalto), mas custam em média o dobro.
- Metal. Alumínio, aço, cobre, cobre e asfalto e chumbo são superfícies de cobertura duráveis e caras. O chumbo e as variedades de cobre / asfalto são normalmente instalados como telhas, mas outros são fabricados para telhados com costura que consistem em comprimentos verticais de metal que são unidos com solda. Esses telhados custam a partir de US $ 250 por quadrado, mas geralmente custam duas ou três vezes isso.
- Telha e Cimento. Os meios cilindros da cobertura de telha são comuns nos estilos colonial espanhol e missionário; cimento e alguns telhados de metal imitam o efeito ondulado da telha. Todos são caros, muito duráveis e tendem a ser muito pesados.
- Ardósia. A ardósia está entre os materiais de cobertura mais duráveis. Nem todas as ardósias são iguais - algumas vêm de pedreiras em Vermont, outras da Pensilvânia e de outros estados -, mas o melhor delas durará mais do que os fechos que as mantêm no lugar. A ardósia centenária, na verdade, costuma ser reciclada para reinstalação, com a expectativa de que dure mais um século. Mas a ardósia é cara - normalmente os preços começam em cerca de US $ 800 o quadrado - e muito pesada.
Escolhendo um material de telhado
Na maioria das vezes, se você estiver reformando, o telhado existente de sua casa determinará sua escolha do material de cobertura. Se você estiver considerando outras opções, deve considerar não apenas o custo, mas também a cor, textura, peso e durabilidade de suas alternativas, bem como o que tradicionalmente tem sido usado em casas como a sua.
Notas de instalação
Seja qual for a sua escolha de superfície de cobertura, você provavelmente precisará de rufos. O lampejo é uma parte crucial de todo o trabalho externo, tanto no telhado quanto nas laterais. Flashing é metal (alumínio ou cobre, ocasionalmente chumbo) ou filme plástico. É aplicado em faixas em áreas onde materiais diferentes são contíguos, como a interseção da chaminé de alvenaria e as telhas, onde o revestimento confina com os caixilhos das janelas, e assim por diante. Um bom trabalho de laminação é essencial para manter uma estrutura estanque, pois o local mais provável para ocorrer vazamento é onde diferentes materiais se encontram.
Qualquer que seja a escolha dos materiais do telhado, o curso deve ser regular ao olho e paralelo às bordas do telhado. De um curso para o outro, as juntas devem ser escalonadas para evitar vazamentos. Cuidado com o empreiteiro que confia no alcatrão para as juntas. Exceto em certos telhados onde uma membrana é usada, o alcatrão é um expediente preguiçoso que não deve ser usado para uma nova superfície de telhado.
Para a maioria dos telhados, um material como feltro de construção (também conhecido como papel de alcatrão) é enrolado antes de as telhas serem pregadas no lugar. Com as sacudidelas de cedro, no entanto, pedaços de tiras de pele (às vezes chamados de “respiradores de cedro”) serão colocados no telhado para permitir que o telhado respire. Em áreas com neve, uma membrana chamada escudo de neve e gelo também pode ser colocada.