Não importa como você chame, uma suíte para sogros ou uma unidade de convivência intergeracional, é a mesma coisa no final: um endereço, duas residências. Após a recessão, essas adições estão de volta à moda. Antes de prosseguir para a criação de um lugar onde alguém possa morar próximo a você, mas não com você-não se esqueça dessas considerações.
Isso é legal?
Para aliviar a crise imobiliária durante e após a Segunda Guerra Mundial, muitas residências unifamiliares foram divididas em duas. As décadas seguintes viram o aumento do zoneamento; sob essas leis, as residências existentes para duas famílias eram permitidas - elas eram "adquiridas", mas as restrições foram postas em prática para limitar sua construção.
Portanto, o fato de você poder ver suítes para sogros em sua vizinhança não significa necessariamente que você pode adicionar uma suíte. Consulte as autoridades locais de construção para descobrir exatamente o que você pode e não pode fazer ao longo dessas linhas. Acesso para deficientes físicos ou estacionamento adicional fora da via podem ser necessários para conformidade com os regulamentos atuais.
Como isso afetará o fluxo de caixa?
Se você está planejando alugar a suíte para sogros, pode ser possível cancelar algumas das melhorias ou reparos associados a tornar o espaço habitável. Você pode até conseguir uma redução de impostos em algumas das despesas operacionais de sua suíte (por exemplo, uma parte da conta de água).
Mas não fique muito animado: além dos custos de manutenção de rotina, você também pode ter que atualizar o seguro do seu proprietário e / ou desembolsar para as inspeções de segurança programadas. Calcule as despesas e a receita que você prevê e, como sempre, converse com seu contador.
Isso vai incomodar os vizinhos?
Claro, uma suíte para sogros provavelmente significa apenas mais um carro no quarteirão, mais uma pessoa indo e vindo, mas em áreas densas, os vizinhos costumam ficar incomodados com qualquer perturbação do status quo. Avalie o impacto potencial de sua suíte para sogros nas casas próximas e, se possível, construa de uma forma que promova privacidade e proteja a presença de seu ocupante da vista de todos.