Não é algo que você realmente queira reconhecer. Você diz a si mesmo que é uma ilusão de ótica ou se agarra ao pensamento consolador de que, ei, a torre em Pisa se inclinou por séculos.
Mas uma chaminé inclinada é um sério problema doméstico que deve ser resolvido o mais rápido possível. Os tijolos podem cair na cabeça de alguém ou no seu telhado. Água e insetos podem entrar na fenda onde a chaminé se afastou do revestimento. O forro da chaminé pode até estar rachado, vazando gases combustíveis para dentro da casa. E como a chaminé provavelmente está conectada à fundação, pode haver problemas ali também.
A boa notícia é que, com os métodos de reparo de fundação atuais, pode ser possível mover sua chaminé para a posição de prumo original sem incorrer no alto custo e na interrupção da demolição e reconstrução.
Como saber se uma chaminé está inclinada
Observe a junta entre o revestimento da casa e uma chaminé externa. Se uma lacuna se abriu, é um sinal bastante claro que a chaminé começou a inclinar. Os proprietários anteriores podem ter preenchido a lacuna com argamassa, calafetagem ou isolamento de espuma, mas essas medidas apenas mascaram o problema. Você também pode ver tiras de metal que foram usadas para prender a chaminé no lugar.
Se sua chaminé atravessa o interior da casa, olhe no sótão para ver se ela está centrada em sua abertura emoldurada. Se estiver pressionando a abertura para um lado ou outro, isso significa que está inclinado.
Vazamentos devido a lampejos desalojados são outro sinal de que uma chaminé assentou. Você também pode usar um nível longo para verificar se a chaminé está aprumada (vertical em dois planos). Alternativamente, verifique o nível das juntas horizontais de argamassa.
Esteja ciente, entretanto, que algumas chaminés são projetadas para “inclinar”. Se a lareira não estiver centralizada, o construtor pode ter optado por deslocar as camadas de tijolos para que a chaminé pudesse sair pela cumeeira, dando à casa uma aparência mais simétrica. Em alguns casos, o deslocamento é leve e parece inclinado, mas desde que as juntas horizontais de argamassa estejam niveladas, você pode ter certeza de que a chaminé foi construída dessa forma.
Causas de uma chaminé inclinada
As chaminés de alvenaria pesam muitas toneladas, e esse peso está concentrado em uma pequena área. Portanto, uma chaminé precisa ser construída sobre uma base de concreto, às vezes chamada de almofada de chaminé, para não afundar. (Uma chaminé pode ser fixada à casa para estabilidade também, mas não é isso que a sustenta.) A base pode ser colocada ao mesmo tempo que a fundação ou depois, como seria o caso se a chaminé fosse um acréscimo sobre.
Uma série de coisas pode causar a falha de um pé e minar uma chaminé. Eles incluem:
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- Base subdimensionada. Para garantir a estabilidade, a base deve ter pelo menos trinta centímetros de espessura e projetar-se 15 centímetros além da chaminé em todos os lados.
- Solo pobre. Solo solto e solos que se expandem e se contraem com a alteração do conteúdo de água (chamados solos expansivos) não suportam a carga da chaminé. A erosão e a colocação em solo preenchido também podem enfraquecer o suporte.
- Base rasa. Se o solo embaixo de uma base congelar e se expandir, o peso resultante enfraquecerá a base.
- Pé deteriorado. O concreto pode rachar devido à infiltração de água e ciclos repetidos de congelamento e descongelamento. A baixa qualidade do concreto, a falta de reforço (vergalhões) ou vergalhões instalados incorretamente também podem causar rachaduras nas fundações.
- Pé em falta. Nesses casos, a chaminé precisará ser estabilizada, para que uma base possa ser colocada sob ela.
Consertando uma chaminé inclinada
As empresas de conserto de fundações costumam usar pilares helicoidais de aço para estabilizar e, às vezes, endireitar chaminés inclinadas sem desmontá-las.
Os pilares helicoidais se parecem um pouco com parafusos gigantes e podem ser instalados com equipamento de acionamento rotativo hidráulico. Os pilares são cravados profundamente em sua chaminé até atingirem uma camada de solo firme e resistente. Os suportes são então colocados nos pilares e colocados sob a base da chaminé.
Uma vez no lugar, os macacos hidráulicos são usados para erguer lentamente a chaminé de volta à sua posição original. O suporte é então preso ao cais e os macacos são removidos. Como os pilares helicoidais não requerem escavação e não trazem nada como entulho (pedra e solo), seu quintal está virtualmente intacto.