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Os porões são um alvo comum para a adição supostamente fácil e rápida de espaço habitável. Afinal, o espaço existe; não pode ser tão difícil de terminar e aquecer, certo? E se o seu objetivo for um espaço casual para uma sala de jogos, sala de hobby, bar ou centro de mídia, melhorias básicas provavelmente podem fornecer a funcionalidade que você deseja.
Talvez talvez não. Aqui estão três considerações a serem ponderadas antes de você fazer uma reforma no porão:
Levante-se acima de uma inundação. Por definição, os porões são mais propensos a inundar do que os pisos acima do nível do solo. Mesmo se você não estiver em uma zona de inundação, é inteligente fazer um seguro federal contra inundações. (Basta perguntar aos Vermonters cujas casas em terrenos altos foram inundadas por enchentes quando o furacão Irene inchou os riachos das montanhas em 2011.)
O custo dos prêmios pode cobrir tarefas de recuperação simples, mas onerosas (como substituir piso e carpete em ruínas), mas o seguro contra inundações será mais uma conta anual obrigatória, aumentando o custo fixo de propriedade de sua casa.
Crie um valor básico. Os porões acabados atraem compradores e apóiam os valores das casas em sua vizinhança? Isso depende menos da qualidade do acabamento do que das preferências da vizinhança. Se a maioria das caves na sua área são espaço aproveitável, o acabamento da sua simplesmente atende às expectativas dos compradores que procuram na sua vizinhança, suportando assim o valor de mercado da casa.
Segurança primeiro. O porão tem um recurso de abandono? A saída de emergência é um fator-chave frequentemente esquecido na empolgação de conseguir uma sala de jogos. Especialmente se você estiver lidando com o projeto por conta própria, analise cuidadosamente as leis locais e conte o custo das saídas de fácil acesso. Os inspetores têm uma visão obscura dos do-it-yourselfers que pulam as funções básicas de vida / segurança.
Verifique também com seu provedor de seguro residencial quais padrões são mantidos para espaço habitável no porão. Nada é pior do que ter que arrancar melhorias novas e brilhantes para reformar o espaço com segurança básica.
Para obter mais informações sobre a remodelação de porões, considere:
Porão: para terminar ou não?
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Idéias para a reforma do porão: superando obstáculos