- Faixa típica: $ 1.747 a $ 4.168
- Média nacional: $2,957
Pintar o exterior de sua casa vai melhorar a aparência e aumentar o valor comercial e de revenda. De acordo com o HomeAdvisor, o custo típico para pintar uma casa varia de $ 1.747 a $ 4.168, com a média nacional em torno de $ 2.957, ou de $ .50 a $ 3.50 por pé quadrado. Os preços das pinturas de casas podem variar em função da localização geográfica, do tipo e condição do material externo e da facilidade de acesso. A mão-de-obra pode custar de $ 25 a $ 75 por hora. A maioria dos pintores de paredes profissionais apresenta um preço total que inclui todas as horas trabalhadas. O tipo de tinta externa que você escolhe também afeta o preço. O preço por galão de tinta varia de US $ 20 a US $ 80, e os profissionais geralmente obtêm um desconto de 25 a 50 por cento. O custo de pintar uma casa com materiais de qualidade e profissionais experientes vale a pena quando resulta em um exterior atualizado que durará de 10 a 15 anos.
Como calcular o custo para pintar uma casa
O cálculo de quanto custa pintar uma casa permitirá que você saiba o que esperar de uma estimativa profissional e permanecer dentro do orçamento. Para saber o custo aproximado para pintar uma casa, divida a área pintável pela cobertura de um galão de tinta. Para encontrar a área pintável:
- Encontre a área finalizada. Meça o perímetro da casa e multiplique pela altura da casa.
- Encontre a área pintável. Subtraia a área das portas (uma porta padrão tem 21 pés quadrados) e janelas (a janela padrão tem 12 pés quadrados) do total da área acabada. Se houver sacadas, frontões ou projetos arquitetônicos complexos e ornamentados, um profissional fornecerá uma estimativa precisa.
Um galão de tinta cobre normalmente entre 250 e 400 pés quadrados, ou 350 pés quadrados em média, dependendo do material. Lembre-se de que são necessárias duas camadas de tinta para pintar o exterior de uma casa. Por exemplo, uma casa média de 2.500 pés quadrados tem cerca de 2.100 pés quadrados de área pintável. A fórmula para calcular o custo de pintar uma casa é:
- Pés quadrados de área pintável / pés quadrados de cobertura de tinta = galões de tinta x 2 = galões totais de tinta necessários.
- Por exemplo: 2.100 / 350 = 6 x 2 = 12
- 2.100 pés quadrados de área pintável divididos por 350 pés quadrados de cobertura equivalem a 6 galões de tinta. Dobre esse número, pois você precisará de duas camadas. Isso dá 12 galões de tinta.
Fatores no cálculo do custo para pintar uma casa
Os fatores que entram no cálculo do custo para pintar uma casa incluem a área pintável, mão de obra, tipo de tinta, o tipo e condição do exterior da casa, localização geográfica, clima, idade da casa, trabalho de preparação, qualidade da pintura e custos de licença. O custo típico para pintar uma casa varia de $ 1.747 a $ 4.168, com a média nacional em torno de $ 2.957, ou de $ 0,50 a $ 3,50 por pé quadrado. Essa média pode variar dependendo da localização geográfica da casa. Estar ciente dos diferentes fatores o ajudará a selecionar a tinta e os materiais adequados para sua casa.
Trabalho
A maior parte do custo para pintar uma casa vem do trabalho. A maioria dos profissionais cobra entre US $ 25 e US $ 75 por hora para pintar uma casa, e esse preço geralmente está incluído na cotação. Um empreiteiro de pintura de casa experiente saberá quanto tempo levará para concluir o projeto e quantos pintores usar para fazer o trabalho direito. As diferenças regionais de preços estão relacionadas ao custo de vida geral naquela área.
Área a ser pintada
Quanto mais área para pintar, mais caro será o projeto. Custa mais pintar uma casa de dois ou três andares por causa da quantidade de tinta e do equipamento extra necessário para áreas de difícil acesso. Isso envolve mais tempo de configuração e limpeza. Geralmente, custa de $ 0,50 a $ 3,50 por pé quadrado para pintar uma casa, e o custo médio é de $ 0,75 a $ 2 por pé quadrado para todo o projeto. Uma casa de dois andares pode custar até 50% mais do que uma casa de um andar.
tipo de material
O tipo de material externo é um fator significativo no cálculo do custo para pintar uma casa. O revestimento de madeira e vinil pode custar US $ 1 a US $ 2 a menos por metro quadrado para pintar do que outros materiais, porque é menos poroso. O preço para pintar estuque, concreto e tijolo varia de acordo com a quantidade de tinta e primer necessários para cobrir o material e de quanto trabalho é necessário. Diferentes materiais como metal podem exigir tipos específicos de tinta.
Localização Geográfica e Clima
O clima e o clima afetam o tipo de tinta necessária e também determinam a frequência com que uma casa precisará ser pintada. Se você mora em um clima quente e ensolarado, a luz solar direta pode fazer com que a pintura externa desbote. Casas em áreas que passam por invernos rigorosos ou alta umidade vão precisar de tinta que possa resistir aos elementos.
Tamanho, idade e condição de sua casa
O tamanho da sua casa determinará a quantidade de tinta necessária e afetará o custo da mão de obra. O exterior de uma casa em excelentes condições exigirá menos pintura do que o exterior danificado. Se o exterior de sua casa estiver em mau estado, será necessário melhorá-lo antes que o primer e a pintura possam começar.
Trabalho Preparatório
Se o exterior da sua casa estiver em más condições, será necessário consertá-lo antes de poder ser pintado. O trabalho de preparação pode incluir reparo de revestimento, preenchimento de buracos e rachaduras, lavagem elétrica e lixamento. Se profissionais experientes fizerem o trabalho de preparação, eles podem garantir que o projeto seja bem feito. Alguns custos médios são de $ 0,50 a $ 1,50 por pé quadrado para remendos; $ 0,50 a $ 2,50 por pé quadrado para lixar, raspar e descascar; $ 220 a $ 380 para lavagem potente; e US $ 0,50 a US $ 1 por pé quadrado para calafetagem e máscara. Em média, os custos para a preparação da casa podem variar de US $ 25 a US $ 50 por hora, dependendo do material externo e da extensão dos reparos.
Tipo e qualidade de tinta e primer
O tipo e a qualidade da tinta afetarão o custo geral de pintar uma casa. Tintas de preço mais baixo podem precisar de mais camadas para cobrir suficientemente o exterior de uma casa, e tintas mais caras podem ser mais espessas e fornecer mais cobertura. Embora você possa gastar mais dinheiro em custos iniciais, escolher uma tinta de qualidade superior prolongará a vida útil da pintura.
O material da casa determinará o tipo de pintura. A tinta látex à base de água custa entre US $ 20 e US $ 50 por galão. Látex acrílico funciona bem para pintar revestimentos de vinil e limpa facilmente. O custo da tinta à base de óleo varia de US $ 20 a US $ 70 por galão. A tinta à base de óleo leva mais tempo para secar e requer álcool mineral para limpeza. Oferece melhor cobertura, mas pode rachar e amarelar.
Casca de ovo é o acabamento de pintura mais comum para exteriores de casas. Tem um leve brilho e varia de US $ 30 a US $ 50 por galão. A tinta lisa custa de US $ 15 a US $ 40 por galão, a tinta de cetim custa em média US $ 30 a US $ 50 por galão, a tinta semibrilhante custa US $ 40 a US $ 60 por galão e a tinta de alto brilho pode custar de US $ 50 a US $ 70 por galão.
Superfícies sem pintura e superfícies que estão sendo pintadas com uma cor drasticamente diferente precisam de um primer. O primer ajuda a tinta a aderir à superfície da casa e faz com que dure mais tempo. O primer também é necessário se houver uma mudança no tipo de tinta, como a mudança de látex para tinta à base de óleo. O preço dos primers pode variar de US $ 15 a US $ 80, dependendo do tipo de primer. Os primers à base de látex podem custar entre US $ 20 a $ 80 por galão, os primers à base de óleo custam US $ 20 a $ 50 por galão e os primers de goma-laca podem custar entre US $ 20 e $ 60 por galão.
Para prolongar a vida útil da pintura, escolha a tinta e o primer da mais alta qualidade aprovado para a superfície externa da sua casa.
Aparar
O custo do acabamento da pintura é cobrado pelo pé linear e geralmente varia entre US $ 1 e US $ 3 por pé linear. Se o acabamento for pintado ao mesmo tempo que o resto da casa, geralmente é calculado com o custo geral da cotação e não aparecerá como uma cobrança separada.
Permitem
Pintar o exterior de uma casa não requer uma licença, mas uma licença pode ser necessária se a substituição do revestimento for necessária. Os custos da licença geralmente começam perto de $ 255. Depois que a substituição for concluída, ela precisará ser inspecionada e os custos podem variar de US $ 100 a US $ 200, dependendo dos regulamentos locais da cidade.
Custos e considerações adicionais
Ao fazer o orçamento para o custo de pintar uma casa, geralmente existem fatores e considerações de preço adicionais. Os custos de mão de obra para pintar uma casa podem variar de US $ 25 a US $ 75 por hora e podem variar devido ao tamanho da casa e aos reparos necessários. Alguns outros custos adicionais são decapagem, equipamento e taxas de viagem e paisagismo.
Reparos ou atualizações
Alguns reparos e atualizações comuns necessários antes de pintar uma casa são: consertar ou substituir o revestimento, calafetagem em torno de portas e janelas, remoção de mofo e inspeções e remoção de tinta de chumbo (se sua casa foi construída antes de 1978). As inspeções de tinta com chumbo podem custar entre US $ 200 e US $ 400, e os testes do tipo "faça você mesmo" estão disponíveis por menos de US $ 40.
Decapagem de tinta
Se houver pintura descascada ou lascada, pode ser necessário remover a tinta da casa. Embora normalmente não seja necessário desmontar toda a casa, as seções podem ser desmontadas com uma lixadeira, pistola de ar quente ou raspador.
Equipamento e taxas de viagem
Se a casa tiver vários andares ou recursos complexos e difíceis de alcançar, pode ser necessário equipamento extra. Se o terreno fora da casa for inclinado ou irregular, os pintores precisarão de escadas e andaimes adicionais. Quanto mais elevadores, escadas, andaimes e pranchas necessários, mais alto será o preço do equipamento. Proteção para os olhos, máscaras, lonas, fita adesiva, equipamento de pulverização, pincéis e rolos fazem parte do custo de pintar uma casa. Dependendo da distância que você mora do empreiteiro, uma taxa de viagem pode ser incluída. Isso pode ser $ 50 ou mais.
Paisagismo
Se houver um paisagismo extenso, árvores grandes ou terreno inclinado que bloqueie o acesso à casa, os pintores de paredes precisarão usar equipamento especializado adicional. Panos e lonas também são usados para proteger o paisagismo de respingos de tinta e lascas.
Custo para pintar uma casa: tipos de exteriores
O custo para pintar uma casa pode variar de acordo com o tipo de exterior que precisa ser pintado. Cada tipo tem diferentes níveis de trabalho de preparação, possíveis reparos, necessidades de cobertura e categoria de tinta. Para ajudar a orientar sua decisão, aqui estão algumas das maneiras recomendadas para atualizar diferentes tipos de exteriores.
Custo para pintar metal ou revestimento de alumínio
O custo para pintar o revestimento de metal ou alumínio é em média entre US $ 400 e US $ 3.500. É recomendado limpar o revestimento antes de pintar com tinta metálica especializada. Ainda assim, ocasionalmente, a cobertura velha precisará ser removida e o material terá que ser atacado com ácido. Se o revestimento estiver danificado, precisará ser reparado ou substituído. O novo revestimento de metal pode custar entre US $ 4.000 e US $ 13.500.
Custo para pintar tijolo
Pintar uma casa de tijolos pode custar entre $ 3.500 a $ 10.500, ou $ 1,50 a $ 4,50 por pé quadrado. O tijolo é um material poroso e requer mais tinta para uma cobertura adequada. Um primer também é necessário para ajudar a tinta a aderir à superfície.
Custo para pintar o revestimento de madeira
Custa entre $ 700 a $ 3.000, ou $ 1 a $ 3 por pé quadrado, para pintar o revestimento de madeira. Embora seja mais barato pintar o revestimento de madeira, requer mais manutenção, uma vez que é vulnerável aos elementos. É recomendado pintar o revestimento de madeira a cada 5 a 10 anos ou quando a pintura estiver visivelmente precisando de uma atualização.
Custo para pintar o revestimento de vinil
A pintura do revestimento do vinil pode variar de $ 600 a $ 3.500, ou $ 1,25 a $ 3 por pé quadrado. O vinil é um dos exteriores mais acessíveis para repintar, e mudar o acabamento do revestimento não é recomendado, a menos que seja necessário. O revestimento do vinil precisa ser limpo e reparado antes da pintura.
Custo para pintar estuque ou revestimento de gesso
O custo para pintar estuque ou gesso é em média de $ 1.400 a $ 6.000, ou $ 1,50 a $ 3,50 por pé quadrado. O estuque requer um trabalho de preparação substancial, como limpeza e calafetagem, e requer mais tinta para cobrir a superfície texturizada de maneira adequada. Os custos de mão-de-obra podem ser mais caros devido ao longo tempo necessário para fazer o trabalho direito.
Custo para pintar concreto
Espere gastar entre $ 500 a $ 3.000, ou $ 1 a $ 3,50 por pé quadrado, para pintar um exterior de concreto. O concreto poroso normalmente precisa de um primer para ajudar a pintura a aderir, então US $ 2 a US $ 7 por pé quadrado pode ser uma estimativa mais precisa. Se o concreto precisar ser decapado, o preço por metro quadrado pode dobrar. Se o concreto precisar ser consertado ou recapeado, o preço geralmente fica em torno de US $ 300 a US $ 500 por 100 pés quadrados.
Custo para pintar uma casa: eu preciso pintar minha casa?
Uma nova camada de tinta pode atualizar e melhorar o apelo do meio-fio de sua casa. A tinta fosca, desbotada e lascada pode fazer uma casa parecer degradada. Aqui estão alguns motivos para pintar o exterior de sua casa.
Pintar o exterior atualiza a aparência da sua casa
Pintar o exterior é uma maneira testada e comprovada de atualizar a aparência geral da sua casa. Se você deseja criar um novo visual para sua casa sem o custo de uma remodelação significativa, a escolha de um esquema de cores de pintura moderno é o caminho a percorrer.
Pintar o exterior aumenta o valor da sua casa
Pintar o exterior de sua casa é uma maneira relativamente econômica de aumentar o valor geral de sua casa, uma vez que uma nova pintura não custa tanto quanto um novo paisagismo ou um novo telhado. Quando você escolhe a cor de tinta certa para sua casa, ela se torna fresca e convidativa.
O exterior da sua casa está desgastado e danificado
Se o material do revestimento estiver desbotado ou danificado, é hora de uma nova pintura. A tinta danificada também pode ser um sinal de podridão ou mofo. Se você vive em um clima quente ou passa por invernos rigorosos, os elementos podem danificar a pintura da casa e fazer com que pareça gasta e desbotada.
A pintura é velha
A tinta velha pode parecer descolorida, desbotada ou começar a lascar e descascar. Você pode proteger o exterior de sua casa com uma nova camada de tinta. Se sua casa foi construída antes de 1978, o exterior pode conter tinta à base de chumbo.
Custo para pintar uma casa: faça você mesmo x contratar um profissional
Se você tem uma casa térrea, experiência em pintura de casas e algumas semanas para reservar, este pode ser um projeto DIY viável. Espere pagar entre $ 500 a $ 1.000 para pintar uma casa e um extra de $ 200 a $ 300 em materiais e equipamentos, dependendo do que for necessário. Lembre-se de que os pintores de paredes profissionais podem obter tintas e suprimentos com desconto.
A pintura da casa envolve trabalho de preparação, reparos e possível substituição de material. Se forem cometidos erros, pode custar mais consertá-los do que contratar um profissional. Se sua casa tem vários andares, formas irregulares, características arquitetônicas complexas ou grandes danos, um profissional pode terminar o trabalho em menos tempo. Embora você possa economizar dinheiro em custos de mão-de-obra pintando você mesmo a casa, é provável que demore mais tempo e crie mais estresse do que contratar um profissional para concluir o projeto para você. Lembre-se de que pintar o exterior de sua casa é significativamente diferente de pintar um cômodo e envolve um conjunto de habilidades exclusivo.
Como poupar dinheiro no custo de pintar uma casa
Pintar uma casa pode ser caro e os custos adicionais associados ao projeto podem aumentar rapidamente. Uma maneira de economizar dinheiro no custo de pintar uma casa é fazer você mesmo e comprar a tinta mais barata possível, mas existem outras maneiras de economizar dinheiro sem comprometer a qualidade.
- Escolha uma nova cor de tinta semelhante à existente. Isso pode economizar dinheiro em tinta e primer.
- Evite tintas escuras. Cores de tinta mais escuras requerem mais demãos para atingir a saturação de cor correta. Eles também desbotam mais rápido do que as cores de tinta mais claras.
- Obtenha vários lances. Ao obter várias estimativas de pintura competitivas, você pode encontrar o melhor preço para seu orçamento.
- Faça parte do trabalho sozinho. Você pode economizar algum dinheiro concluindo o trabalho de preparação por conta própria. Ao lixar, raspar, calafetar e consertar o que puder, você economizará nos custos de mão-de-obra.
- Faça um contrato. Certifique-se de obter o orçamento e o contrato de trabalho por escrito do empreiteiro. Dessa forma, você saberá qual preparação eles farão e quanto tempo levará para concluir o projeto.
Perguntas a serem feitas sobre o custo de pintar uma casa
Fazer as perguntas certas a um pintor de paredes pode ajudar a minimizar a falta de comunicação, economizar dinheiro e obter os resultados desejados. Aqui estão algumas perguntas a fazer sobre o custo de pintar uma casa.
- Tenho que pagar um orçamento?
- Quanto tempo vai demorar para pintar o exterior da minha casa?
- Que tipo de preparação estará envolvida?
- Qual é o melhor tipo de pintura e acabamento para minha casa?
- Você tem referências?
- Onde posso encontrar resenhas do seu trabalho?
- Você tem os endereços de algumas casas que você pintou nesta área?
- O seguro cobre seus trabalhadores?
- Seu trabalho vem com garantia?
FAQs
Decidir sobre tintas e materiais e, ao mesmo tempo, manter baixo o custo geral para pintar uma casa pode ser um processo assustador. Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre o custo de pintar uma casa para ajudar a orientá-lo em suas decisões.
P. Com que freqüência devo pintar minha casa?
Infelizmente, não há um cronograma definido para a frequência com que uma casa precisa ser pintada. Em média, o revestimento de madeira deve ser pintado a cada 3 a 7 anos, o revestimento de metal e o estuque normalmente precisam de uma nova camada a cada 5 a 6 anos e o tijolo pode durar até a cada 20 anos. Novos materiais, como fibra de cimento, devem ser pintados a cada 10 a 15 anos.
P. Qual é a melhor cor para pintar minha casa?
É recomendado escolher cores mais claras ou mais suaves para longevidade. Cores mais escuras podem desbotar rapidamente e mais tinta é necessária ao aplicar a cor. Se você mudar de ideia e quiser voltar para uma cor mais clara, mais tinta será necessária para cobrir a cor escura, resultando em custos de mão de obra mais altos. É útil olhar as publicações de reforma para encontrar um esquema de cores que agrada a você ou para encontrar uma casa em sua vizinhança que você admire.
P. Quanto custa pintar uma casa de 2 andares?
Uma casa de dois andares pode custar até 50% mais para pintar do que um prédio de um andar. Em média, uma casa de dois andares tem cerca de 1.500 a 2.500 pés quadrados de área pintável. Isso pode custar de US $ 3.000 a US $ 6.200 para o custo de pintar uma casa de dois andares.
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