Quanto custa a remoção do amianto? Orçamento para redução do amianto

Índice:

Anonim
  • Faixa típica: $ 1.123 a $ 2.872
  • Média nacional: $1,994

O amianto é um conhecido agente cancerígeno que foi usado na construção devido à sua resistência ao fogo e ao calor. Geralmente é encontrado em casas ou edifícios mais antigos construídos antes que os regulamentos limitassem seu uso nos Estados Unidos. Se o amianto foi identificado, removê-lo deve se tornar uma prioridade. Uma empresa profissional de remoção de amianto é certificada para remover o amianto usando equipamento de segurança adequado. O custo médio de remoção do amianto é de $ 1.123 a $ 2.872, com uma média nacional de $ 1.994. A maior parte do custo de remoção do amianto irá para materiais para proteger a área de exposição adicional durante a remoção. O preço pode aumentar dependendo do tamanho do trabalho.

Fatores no cálculo do custo de remoção de amianto

A preparação e configuração para a remoção do amianto é o fator mais significativo na determinação do custo de remoção do amianto. Uma pequena área com ladrilhos de amianto pode precisar apenas de um único cômodo protegido contra contaminação, mas um andar inteiro exigiria muito mais materiais e preparação para evitar exposição adicional. A configuração e a vedação da área representam cerca de 60 a 70 por cento do preço total. As taxas de descarte variam de acordo com o local, assim como os custos do material.

O tamanho da área

Em muitos casos, o amianto não é encontrado em toda a casa, mas apenas em áreas específicas. Quanto mais difícil for o acesso ao local, mais caro pode ser a remoção do amianto. Um espaço pequeno ou sótão pequeno é mais perigoso para a pessoa que remove o amianto e mais cuidado deve ser tomado ao vedar o ambiente. A remoção do amianto de dentro de casa pode variar de US $ 5 a US $ 20 por pé quadrado, e removê-lo de um telhado ou revestimento pode custar até US $ 150 por pé quadrado. Um projeto de remediação de amianto em uma casa inteira pode começar em US $ 15.000.

Custos de pré-limpeza e configuração

A preparação para remover o amianto é um processo demorado, projetado para proteger os trabalhadores e os proprietários das fibras de amianto que voam e que não devem ser inaladas. O sistema HVAC será desligado para evitar movimento extra de ar. Uma área de descontaminação será construída, salas fechadas, sinais de advertência colocados e recipientes de descarte preparados. Os custos de instalação normalmente variam de US $ 240 a US $ 350 por hora, incluindo materiais.

Trabalho

A remoção do amianto geralmente envolve uma equipe de pessoas para selar uma área e coordenar o processo de remoção. Um projeto médio leva cerca de 8 horas para ser concluído e pelo menos dois funcionários geralmente concluem o trabalho. A mão-de-obra custa aproximadamente $ 75 a $ 200 por pessoa por hora.

Material e Equipamento

O custo dos materiais e equipamentos necessários para remover o amianto também afetará significativamente o preço. Uma área exposta maior precisará de mais materiais para vedar com segurança o resto da casa ou edifício. Além disso, cada pessoa que remove o amianto precisa de novos equipamentos de proteção, como óculos de segurança, respiradores, roupas de proteção, luvas descartáveis ​​e botas de borracha. Um aspirador HEPA precisará ser alugado ou comprado, e selantes, ventiladores de fluxo de ar de pressão negativa ou outro equipamento de remoção podem ser necessários. Em média, os materiais e equipamentos custarão US $ 450 ou mais.

Descarte de Amianto

Cada estado tem suas próprias taxas para a remoção do amianto, embora a EPA tenha estabelecido padrões nacionais para regulamentos de descarte. Uma licença para descartar amianto geralmente custa entre $ 50 e $ 100, enquanto as taxas de descarte variam de $ 10 a $ 50 por jarda cúbica. Qualquer resíduo perigoso deve ser rotulado de forma adequada e descartado em um aterro especial para evitar a contaminação das fontes de água locais.

Área geográfica

A localização afeta os custos de remoção do amianto - e não apenas as taxas de descarte. As licenças variam de acordo com o local, assim como os preços gerais dos serviços e equipamentos. As áreas urbanas podem esperar preços mais altos do que as áreas suburbanas ou rurais. Alguns estados, incluindo a Califórnia, consideram certos tipos de amianto não friável (o que significa que é mais estável e não pode ser triturado) como não perigosos durante o descarte, tornando-o mais fácil e barato de descartar.

Testando

Se você suspeitar de amianto em sua casa, peça a um especialista para inspecionar e testar sua casa. O especialista fará uma inspeção visual e testes de laboratório. Se ainda não for exigido pela lei estadual, use uma empresa de inspeção separada da empresa de remoção. O teste e a inspeção de amianto geralmente custam de US $ 250 a US $ 850 - uma grande variedade devido à variedade de regulamentações das leis municipais e estaduais. Verifique on-line “remoção de amianto perto de mim” para saber mais sobre os requisitos locais.

Custos e considerações adicionais

Ao considerar os custos de remoção do amianto, há algumas outras coisas a se ter em mente. A remoção do amianto de um edifício comercial geralmente inclui mais áreas do que uma casa residencial. Se o amianto não exigir remoção, encapsular ou reparar a área pode ser possível por um custo adicional.

Edifícios residenciais vs. comerciais

Geralmente, uma residência e um prédio comercial têm os mesmos desafios para a remoção do amianto. A principal diferença é que um espaço comercial geralmente tem mais metragem quadrada do que uma residência, e pode custar mais fechar a área durante a preparação. As técnicas de remoção e eliminação são as mesmas para um edifício comercial e para uma casa residencial. Ainda assim, apenas um profissional licenciado pode fazer a redução do amianto em um prédio comercial ou residência multifamiliar em alguns estados.

Encapsulamento

A principal preocupação com o amianto é que as fibras transportadas pelo ar podem ser inaladas e causar problemas crônicos de saúde. Nem todo amianto deve ser removido, a menos que haja o risco de se espalhar pelo ar, como costuma ser o caso durante uma remodelação. Uma opção para evitar a remoção do amianto é encapsulá-lo ou lacrá-lo - se uma inspeção provar que é uma opção segura. Um revestimento especial é aplicado para unir as fibras, e isso é comumente feito em dutos. O encapsulamento custa 15 a 25 por cento menos do que os custos de remoção de amianto.

Reparos

O custo do reparo do tapume de amianto irá variar devido aos regulamentos estaduais, mas em média US $ 700 a US $ 10.000. A remoção de todos os revestimentos de amianto não é necessária em alguns estados, o que significa que os proprietários não terão que arcar com o custo de revestimentos de amianto totalmente novos em suas casas. Encapsular o revestimento pode ser mais barato do que fazer um reparo completo, quando permitido. Suponha que dutos, drywall, telhas ou outros materiais com amianto não possam ser encapsulados. Nesse caso, eles precisarão ser removidos e depois reparados, o que é um custo adicional além do custo de remoção de amianto.

Custo de remoção de amianto por local

Remover o amianto de uma garagem, casa ou prédio de escritórios geralmente é o mesmo processo. Dutos, sótãos, paredes, pisos e isolamento são geralmente os mesmos, então os métodos de remoção não variam muito. As áreas com acesso pequeno ou difícil ou grandes áreas de superfície terão um preço mais alto para remoção. Se um cano precisar de remediação, o escopo do trabalho depende de quantos cômodos o cano atravessa, já que cada cômodo precisará ser vedado. Em média, espere gastar entre US $ 5 e US $ 20 por pé quadrado para a remoção de amianto dentro de um edifício.

Tubos e dutos

O amianto pode ser encontrado colado ou colado ao redor de alguns tubos como isolamento. A remoção depende de como o material foi afixado e se a seção do tubo ou todo o tubo será removido. As taxas de instalação variam entre US $ 2,50 e US $ 10 por pé quadrado, com um custo adicional por pé linear de US $ 2 a US $ 5 para a remoção do invólucro do tubo.

Os dutos são geralmente totalmente removidos, uma vez que o amianto é normalmente usado para manter as peças de dutos juntas. Como os dutos ficam em espaços fechados e ligados ao sistema de ventilação, a remoção é um processo mais delicado. Em média, a remoção de dutos de amianto custa US $ 35 a US $ 55 por pé quadrado.

Sótão e telhado

O amianto é freqüentemente encontrado no isolamento de sótãos antigos. Alguns sótãos têm muito espaço para trabalhar, enquanto outros são de difícil acesso. Pela natureza de como o isolamento é feito, é mais perigoso remover o isolamento com amianto, uma vez que as fibras se soltam facilmente. Espere gastar $ 800 a $ 15.000, com um adicional de $ 900 a $ 1.900 para isolamento de reposição.

Pode ser perigoso trabalhar em telhados íngremes e eles têm uma grande área de superfície - o que aumenta o preço. A contenção é outra preocupação, pois a remoção do amianto em um dia de vento pode tornar o processo um desafio. Remover amianto de um telhado custa em média US $ 20 a US $ 120 por pé quadrado, e substituir um telhado de asfalto pode custar US $ 1.700 a US $ 8.400.

Parede e drywall

Para casas construídas antes de 1986, não é incomum descobrir que a maioria das paredes está contaminada com grandes quantidades de amianto não friável. Na pior das hipóteses, as paredes precisariam ser removidas e substituídas, o que poderia custar US $ 16.000 a US $ 20.000 para uma casa de 1.500 pés quadrados. Uma inspeção pode revelar que é seguro o suficiente ter as paredes encapsuladas. Um selante especializado de alto grau pode ajudar a garantir que o amianto não seja um risco para o ar. O encapsulamento normalmente custa US $ 2 a US $ 6 por pé quadrado.

Teto e piso

Tetos de pipoca e ladrilhos de teto velhos são portadores de amianto comuns. Remover os tetos de pipoca com amianto geralmente custa US $ 3 a US $ 7 por pé ou cerca de US $ 1.600 se não houver amianto. Alternativamente, o teto pode ser elegível para um spray de encapsulamento que custa entre US $ 2 e US $ 6 por pé quadrado. Os forros de amianto também podem ser encapsulados pelo mesmo preço; caso contrário, a remoção completa custa entre $ 5 e $ 15 por pé quadrado. Pisos de vinil podem conter amianto no suporte ou adesivo. A menos que o piso esteja danificado e as fibras possam ser aspiradas ou varridas no ar, simplesmente encapsular o piso pode ser suficiente para reduzir a exposição.

Telha

Em alguns casos, ladrilhos e mástique de ladrilhos usados ​​para colá-los podem conter amianto. Ladrilhos de amianto normalmente custam entre US $ 5 e US $ 15 por pé quadrado para remover, mais US $ 1.500 a $ 4.500 adicionais para substituir. O simples encapsulamento dos ladrilhos é possível se uma inspeção mostrar que não há perigo de exposição. Outra opção é cobri-lo com piso novo de quase qualquer tipo. A maioria dos ladrilhos mais antigos são pouco mais grossos do que ⅛ polegada, então a altura do piso não aumentará consideravelmente.

Solo

Décadas atrás, antigos aterros costumavam ser escavados e preenchidos antes de serem rezoneados para construção comercial. Os materiais perigosos nem sempre eram descartados de forma adequada, então o amianto às vezes se infiltrava no solo. A remoção do amianto do solo normalmente custa US $ 4 a US $ 6 por pé quadrado.

Isolamento

Como o amianto é resistente ao fogo, costumava ser um material popular para isolamento. É frequentemente usado em torno de tubos e sistemas HVAC e em paredes e sótãos. O isolamento tem muitas fibras soltas; qualquer isolamento de amianto terá que ser removido e substituído. A remoção do amianto das paredes normalmente custa entre US $ 11 e US $ 25 por pé quadrado.

Eu preciso de remoção de amianto?

Ao contrário da crença popular, encontrar amianto em casa não significa automaticamente que ele deve ser removido. O único momento em que o amianto representa um perigo para a saúde é quando as fibras soltas são inaladas. Infelizmente, algumas doenças demoram anos para aparecer após a exposição ao amianto, por isso é melhor verificar imediatamente todas as áreas de preocupação. Qualquer sinal de dano ou rasgo da água é uma indicação de que o amianto pode estar solto e precisa ser removido; caso contrário, o encapsulamento pode ser suficiente.

Existem sintomas de asbestose

Pessoas que tiveram exposição prolongada ao amianto podem desenvolver uma doença pulmonar crônica chamada asbestose. Os sintomas geralmente se desenvolvem de 10 a 40 anos após a exposição, tornando difícil identificar quando ou onde a exposição ocorreu. As fibras ficam presas nos pulmões e causam cicatrizes com o tempo. Alguns sintomas comuns incluem tosse seca e persistente, falta de ar, perda de apetite, aperto no peito ou dor e pontas dos dedos das mãos e dos pés alargadas (também chamado de baqueteamento digital).

Você está começando um projeto de reforma da casa

Muitas vezes, as casas mais antigas estão programadas para projetos de reforma, mas muitos materiais podem estar inadvertidamente misturados com amianto. Fique atento às fibras brancas, marrons ou azuis reveladoras ao demolir áreas da casa. Se o amianto for encontrado, você precisará lidar com a área com cuidado para manter a saúde de quem está trabalhando na reforma. Cubra o material exposto firmemente até que ele possa ser devidamente inspecionado e testado e, em seguida, prossiga com base na recomendação.

Custo de remoção de amianto: faça você mesmo x contratar um profissional

Apesar dos riscos da remoção do amianto, não há regulamentações federais que impeçam os proprietários de fazer sua própria remoção. No entanto, alguns estados têm restrições devido a condições perigosas. Embora alguns kits DIY de amianto estejam disponíveis para aqueles que estão se perguntando como removê-lo, saiba que eles fornecem apenas uma proteção mínima e podem não incluir todo o equipamento necessário para sua situação.

Uma vez que a mão de obra não é o fator mais significativo para os custos de remoção de amianto, você não economizará muito dinheiro fazendo isso por conta própria. A última coisa que você gostaria de fazer é arriscar sua própria saúde apenas para economizar alguns dólares. A remoção do amianto é melhor deixar para os profissionais que são devidamente treinados e certificados para conter, limpar e descartar materiais perigosos.

Trajes especiais e respiradores protegem os funcionários durante o processo de remoção, e os proprietários às vezes são convidados a deixar a casa para sua própria segurança. Toda a área é cuidadosamente selada e, em seguida, a água é usada para umedecer as fibras e evitar a flutuação excessiva à medida que são capturadas. Quando feito corretamente, a remoção do amianto não contamina o resto da casa. Uma empresa de remoção de amianto licenciada limpará todas as superfícies e realizará testes de ar antes de remover as barreiras e fazer a limpeza final. Do início ao fim, os profissionais são capazes de realizar o trabalho com facilidade.

Como economizar dinheiro nos custos de remoção de amianto

Lidar com o amianto exposto pode ser um custo frustrante e inesperado. É natural querer encontrar maneiras de economizar dinheiro em custos de remoção de amianto, especialmente se novos materiais como piso ou drywall tiverem que ser instalados. Aqui estão algumas idéias para economizar dinheiro para a remoção do amianto:

  • Use uma empresa de inspeção terceirizada para testar o amianto, em vez de fazer o teste da empresa de remoção. Isso evita conflitos de interesse, uma vez que você não quer pagar pela remoção do amianto se não houver um problema.
  • Use métodos de encapsulamento apenas quando for legal e seguro fazê-lo. Poupar dinheiro não vale a pena se colocar em risco a saúde da sua família.
  • Obtenha orçamentos de várias empresas conceituadas para garantir que você está fazendo um bom negócio.
  • Verifique se o seu governo local tem um programa de assistência para remoção de amianto para ajudar os proprietários a compensar os custos de remoção e descarte.

Perguntas a serem feitas sobre o custo de remoção de amianto

A remoção do amianto pode ser um processo assustador, especialmente se uma quantidade significativa de amianto for encontrada. Você precisará considerar vários fatores adaptados à sua situação, se o amianto está localizado em dutos, telhas, telhas ou revestimento. Um profissional experiente pode responder com segurança às suas perguntas e ajudá-lo a relaxar. As perguntas a seguir podem ajudar a orientá-lo no processo.

Pergunte ao inspetor:

  • Você está certificado para inspecionar e testar o amianto?
  • Quanto você cobra para inspecionar fisicamente a presença de amianto?
  • Com que rapidez os resultados do teste voltam?
  • Examinamos os resultados e recomendações pessoalmente ou por telefone?
  • Você fornece os resultados para a empresa de remoção de amianto ou eu os compartilho?
  • Existem regulamentações estaduais especiais que afetam como o amianto em minha casa terá de ser tratado?
  • Vou precisar de uma inspeção adicional após a conclusão do trabalho?

Pergunte à empresa de remoção de amianto:

  • Posso ver suas credenciais para remoção e descarte de amianto?
  • Você já teve violações de segurança por parte do conselho local de poluição ou do programa de segurança dos trabalhadores local?
  • Você já trabalhou em um projeto de remoção como o meu?
  • Você fornecerá um contrato declarando o escopo do trabalho, o plano de limpeza e os regulamentos que devem ser seguidos?
  • Quanto tempo vai demorar para ser concluído?
  • Posso ficar por perto durante o processo?
  • Você usa novos equipamentos de proteção em cada local de trabalho?
  • Como você evitará que fibras sejam liberadas na casa?
  • Quantos funcionários você enviará?
  • Sua equipe é capaz de remover dutos contaminados (ou telhas, ladrilhos ou drywall, conforme sua situação exigir)?
  • Um subcontratado qualificado precisará ser contratado para ajudar a remover quaisquer materiais, como encanamento?
  • Como você coleta e remove os materiais contaminados?
  • Qual é o seu processo de limpeza?
  • Você fará um teste de ar antes de remover os selos de contenção?
  • Quando posso ter peças e materiais novos ou de reposição instalados?

FAQs

Se você precisar remover o amianto em um prédio residencial ou comercial, provavelmente terá algumas perguntas sobre o processo. Conversar com um inspetor de amianto ou especialista em remoção pode ajudar a esclarecer qualquer dúvida que você possa ter. Para referência rápida, aqui estão algumas das perguntas e respostas mais frequentes.

P. Como posso contratar um empreiteiro de amianto para trabalhar em minha casa?

Antes de contratar um empreiteiro, uma empresa diferente precisará primeiro realizar uma inspeção. Você pode ligar para o departamento de saúde local para obter uma lista de inspetores certificados que podem realizar uma inspeção visual e realizar testes de laboratório nas amostras coletadas. Verifique a reputação da empresa no Better Business Bureau e pergunte ao conselho de controle de poluição local se a empresa tem alguma violação de segurança registrada antes de solicitar uma cotação.

P. Há alguma pergunta especial que devo fazer ao selecionar um empreiteiro de amianto?

Certifique-se de que o empreiteiro tenha todas as certificações exigidas pelo estado para a remoção do amianto. Pergunte se cada funcionário foi treinado e credenciado. Pergunte como eles planejam evitar que as fibras fiquem no ar ou contaminem o resto da casa. Finalmente, considere perguntar sobre o processo de limpeza para garantir que você se sinta confiante de que eles farão o trabalho com segurança.

P. Como o empreiteiro removerá o amianto de minha casa?

Quaisquer materiais ou equipamentos de proteção que entrarem em contato com o amianto serão descartados. O empreiteiro deve ter sacos plásticos grandes, à prova de vazamentos e resistentes para coletar todos os resíduos. É melhor evitar quebrar os materiais de amianto em pedaços menores para evitar a liberação de mais fibras. Todas as superfícies serão esfregadas ou aspiradas com um aspirador HEPA especial, especialmente classificado para reter partículas perigosas como o amianto. Os selos de contenção serão cuidadosamente desconstruídos e removidos também em sacos plásticos.

P. Qual é a diferença entre um amianto friável e não friável?

O amianto friável é mais perigoso para os humanos. É quebradiço e facilmente libera partículas tóxicas no ar. O amianto não friável fica preso em uma matriz estável e resiste à liberação fácil de fibras, a menos que esteja danificado. Os ladrilhos antigos e algumas paredes contêm amianto não friável.

Q.Quanto tempo leva a remoção do amianto?

Um trabalho típico de remoção de amianto leva uma equipe de pessoas apenas um dia para ser concluído. No entanto, obter os resultados de uma inspeção e teste leva mais tempo, dependendo do número de amostras e testes realizados.

Obtenha uma consultoria profissionalEncontre especialistas licenciados em redução de amianto em sua área e obtenha estimativas gratuitas e sem compromisso para o seu projeto.Encontre profissionais agora+