Olhando para substituir seu telhado em breve? Uma das primeiras decisões que você precisa tomar é a escolha do design. Em habitações residenciais, você pode escolher rapidamente entre telhas e coberturas de painéis (que geralmente são limitadas a metal corrugado) com base no estilo atual da sua casa e na sua visão para ela. Mas a próxima questão de material exige mais consideração.
As telhas são meramente pequenos segmentos de material de construção instalados acima da base, revestimento e treliças de um telhado para embelezar e proteger sua propriedade de elementos externos. Você descobrirá que eles vêm em uma ampla variedade de materiais, cada um com vantagens e desvantagens exclusivas. Cobriremos seis tipos de telhas aqui e apresentaremos as principais diferenças para ajudá-lo a encontrar o ideal para o seu telhado.
Tenha em mente que, no final, uma substituição total da telha ou instalação sobre telhas velhas (se o seu telhado puder suportar o peso) é melhor contratar um profissional, a menos que você se sinta confortável para andar no telhado. A substituição individual das telhas como parte da manutenção regular, no entanto, pode ser uma tarefa do tipo "faça você mesmo" para certos tipos de telhas, caso isso influencie sua escolha final.
TIPO DE TELHA: Asfalto
Melhor para: Casas no Noroeste e Nordeste
Prós: Custo mais barato, peso leve, ampla gama de espessuras e cores
Contras: Vida útil mais curta, vulnerabilidade a flutuações de temperatura
As telhas de asfalto - feitas de asfalto reforçado com fibra de vidro ou materiais orgânicos como madeira ou celulose - são vendidas em vários tamanhos e cores em uma variedade "dimensional" mais espessa e multicamadas (foto acima) e uma "três variedade -tab ”. Esses tipos de telhas são os mais baratos e mais amplamente disponíveis, custando cerca de US $ 90 por quadrado (uma medida de cobertura equivalente a 100 pés quadrados de material) - não incluindo qualquer isolamento adicional, forro ou mão de obra - e com duração de 15 a 30+ anos. Dos dois estilos, as telhas dimensionais custam a metade e duram duas vezes mais que as três abas.
No entanto, essas não são as únicas razões pelas quais são populares: as telhas de asfalto também são à prova d'água, à prova de fogo (fibra de vidro mais do que orgânica), flexíveis o suficiente para suportar o peso da neve e resistentes a tempestades de granizo pequenas a moderadas no caso daqueles com classificação de resistência ao impacto Classe 3 ou superior (Classe 4 sendo a mais alta). Você pode até se qualificar para um crédito fiscal se optar por telhas de asfalto qualificadas pela ENERGY STAR!
Dito isso, eles podem entortar e se soltar quando expostos a ventos fortes e oscilações repentinas de temperatura, tornando-os mais adequados para residências no Noroeste e Nordeste. Felizmente, quando pequenos reparos são necessários, o peso leve dessas telhas torna mais fácil para os proprietários levantá-las e substituí-las individualmente, ou simplesmente reaplicar as telhas removidas adicionando cimento acima e abaixo delas.
TIPO DE TELHA: Madeira
Melhor para: Casas nas Grandes Planícies
Prós: Estética rústica, consciência ecológica
Contras: Vulnerabilidade ao fogo, códigos de incêndio em certas regiões proíbem sua instalação
As telhas de madeira são cortadas à máquina em cedro, abeto ou pinho para oferecer uma opção de acabamento, mas de aparência natural e ecológica, que dura de 20 a 25 anos. Além disso, esse tipo de telha tem um preço econômico: custa mais do que asfalto e menos do que argila / concreto e telhas compostas, de US $ 350 a US $ 450 por quadrado, de acordo com o HomeAdvisor.com. Após a instalação, é fácil lavar as telhas com bolor ou mofo, mas as telhas individuais danificadas geralmente precisam ser substituídas em vez de reparadas, e o deck de madeira compensado necessário abaixo das telhas torna mais difícil substituí-las por conta própria do que as telhas de asfalto .
Mas, a menos que você escolha telhas de madeira com uma classificação de fogo Classe A, essas telhas não são adequadas para climas extremamente quentes e secos ou úmidos, pois são vulneráveis a fogo, podridão, granizo e cupins - qualquer um dos quais pode causar chip, crack ou split. Instalá-los nas Grandes Planícies é sua melhor aposta, desde que o código de incêndio em sua região não proíba sua instalação.
TIPO DE TELHA: Metal
Melhor para: Casas no Noroeste e Sudeste
Prós: Vida útil mais longa do que asfalto ou madeira, reflete a luz solar, mais leve dos tipos
Contras: Custo mais alto do que asfalto ou madeira, ruído
As telhas de metal - consistindo de alumínio, aço, cobre ou uma liga estampada em uma variedade de formas - estão entre as mais eficientes em termos de energia de todos os tipos de telhas devido à sua capacidade de refletir a luz solar em vez de absorvê-la e, assim, reduzir os custos de resfriamento. Além disso, você pode desfrutar dessas economias por sua longa vida de 50 a 75 anos! Sua resistência à chuva, podridão, vento, fogo e granizo os tornam uma escolha adequada para casas no noroeste ou sudeste castigado pela chuva. É importante notar, porém, que parte dessa precipitação pode ter outras consequências para telhados de metal: o granizo pode amassar telhas de aço, enquanto a chuva soa mais alto em um telhado de metal do que o telhado médio (a menos que você tenha instalado camadas adicionais de revestimento sólido ou isolamento abaixo essas telhas por um custo adicional).
No geral, as telhas de metal custam mais do que as telhas de asfalto ou madeira, na ordem de US $ 265 a US $ 375 por quadrado. No entanto, você pode potencialmente economizar dinheiro usando telhas de metal para reconstruir o telhado, instalando-as diretamente sobre suas telhas velhas e em bom estado e evitando os custos associados à demolição de um telhado para começar do zero. Além disso, tanto o reparo quanto a substituição de telhas individuais são amigáveis para você, graças ao seu peso leve (metade do das telhas de asfalto) e capacidade de serem fixadas ao telhado apenas com parafusos.
TIPO DE TELHA: Ardósia
Melhor para: Casas no meio-oeste
Prós: Vida útil mais longa, estética natural, baixo risco de vazamentos
Contras: Custo mais alto, peso pesado (o que significa que nem todas as estruturas do telhado suportam sua instalação)
A composição elegante e robusta das telhas de ardósia contribui para seu naturalismo elegante e durabilidade. Embora as telhas não combustíveis, resistentes ao calor, ao granizo e à umidade, com baixa propensão a vazamentos durem de 50 a 100 anos em todos os climas, sua capacidade de suportar grandes volumes de neve as torna a melhor escolha para residências no meio-oeste . Esse tipo de telhado pode custar US $ 1.100 a US $ 2.000 por quadrado - sem incluir despesas adicionais devido ao seu peso pesado, a necessidade de estrutura adicional durante a instalação e a relativa escassez de empresas que os instalam.
Antes de se dedicar a este tipo de telha, saiba que certas estruturas de telhado simplesmente não podem suportar seu peso. Consulte um engenheiro estrutural antes da instalação. Depois disso, deixe o conserto ou substituição de telhas individuais para os profissionais para evitar ferir-se com o peso deles.
TIPO DE TELHA: Argila e Concreto
Melhor para: Casas no sudoeste
Prós: Variedade de cores, não combustibilidade, eficiência energética
Contras: Peso pesado (o que significa que nem todas as estruturas do telhado suportam sua instalação)
Barro ou telhas de concreto - moldadas em ladrilhos planos, em forma de barril (foto acima) ou recortados de cores diferentes - são duas opções populares em casas de estilo espanhol no sudoeste. A argila não é combustível e não desbota, enquanto o concreto reflete a luz do sol e isola efetivamente os interiores do calor e do frio.
Embora as telhas de concreto sejam mais pesadas do que a argila, os telhados feitos com qualquer tipo de telha exigem a consulta de um engenheiro estrutural para ter certeza de que sua casa pode suportar a instalação. Normalmente, um telhado ainda precisará de estrutura extra (suportes subjacentes) durante a instalação para suportar seu peso. No entanto, quando tudo estiver dito e feito, você pode esperar um custo de algo em torno de US $ 300 a US $ 1.000 por quadrado (telhas de argila são cerca de 30 a 50 por cento mais caras do que concreto) e um investimento que dura de 40 a 50 anos ou melhor. Você pode consertar essas telhas por conta própria com cimento para telhados, mas substituí-las individualmente é difícil devido ao peso e à resistência limitada ao impacto de telhas individuais.
TIPO DE TELHA: Composto
Melhor para: Casas em todas as regiões
Prós: Réplicas autênticas de materiais naturais, cores firmes e aditivos oferecem defesas adicionais
Contras: Piscina estreita e cara de telhados experientes
As telhas compostas feitas de polímero, borracha ou plástico e vendidas em uma variedade de cores e estilos a partir de US $ 300 por quadrado imitam de forma convincente a aparência das telhas feitas de materiais naturais, como madeira ou ardósia. Essas telhas retêm sua cor ao longo de sua vida útil de mais de 50 anos, são resistentes ao calor e ao impacto em vários graus (aquelas com classificação de fogo Classe-A e classificação de resistência ao impacto Classe-4 oferecem a melhor resistência ao fogo e granizo) . Os aditivos em algumas telhas compostas emprestam-lhes defesas adicionais, como musgo e resistência aos raios UV.
No entanto, eles geralmente oferecem menos isolamento do que os materiais que imitam (aumentando seus custos de aquecimento ou resfriamento). E, embora sejam adequadas para instalação em todos os climas, as telhas compostas de baixa qualidade - que podem ser propensas a absorver água - podem encharcar, congelar e deformar mais rapidamente em locais que freqüentemente experimentam chuva ou ciclos regulares de congelamento e descongelamento. Mais um ponto a considerar antes de cometer: a relativa escassez de telhados com experiência neste tipo relativamente novo de telha também pode tornar mais difícil conseguir uma instalação de qualidade. (Sorte para os proprietários de casas que gostam de fazer você mesmo, a substituição de telhas individuais danificadas não exige um profissional da mesma forma que o reparo em telhas de ardósia genuínas pesadas.)
A decisão de usar telhas compostas basicamente se resume ao seu orçamento e às expectativas de durabilidade. Por exemplo, telhas compostas que se parecem com ardósia oferecem um custo mais baixo e peso mais leve, mas uma alternativa menos duradoura do que as telhas de ardósia. Da mesma forma, as telhas compostas que se parecem com madeira custam o dobro das telhas de madeira real, mas são duplamente duradouras e mais resistentes ao fogo.