Uma das reformas mais comuns em uma casa é a adição de um banheiro. A maioria das casas mais antigas foi construída com, no máximo, um banheiro; no mundo de hoje, quase não existem banhos demais. Na construção nova, a regra é pelo menos um banheiro para o quarto principal, um banheiro para cada dois quartos adicionais e um lavabo (vaso sanitário e pia) próximo à área de relaxamento da casa. Se você toma menos banhos, pode ser por isso que está lendo este artigo.
Você sabe se o banheiro é adequado ou não. Mas há outras perguntas que você precisa fazer a si mesmo ao continuar sua viagem de inspeção. Há uma tomada elétrica no banheiro e, em caso afirmativo, é um receptáculo de interruptor de falha de aterramento (GFI)? Trata-se de um dispositivo de segurança que funciona como um segundo fusível e, em caso de falha de aterramento, desliga a tomada e evita choques elétricos. Eles são reconhecidos por seus pequenos botões retangulares de reinicialização localizados entre os receptáculos do plugue.
A pressão da água é adequada? Abra a água fria da banheira ou do chuveiro e dê descarga na sanita: Se o volume de água corrente diminuir visivelmente, a pressão está baixa. Você precisa de uma segunda pia? Há ventilação suficiente ou o banheiro se enche de vapor e permanece úmido por horas após cada banho? O ladrilho ao redor da banheira ou do chuveiro é estanque ou há sinais de deterioração nos cantos ou na junção entre o ladrilho e a banheira ou base do chuveiro? Use a palma da mão para exercer uma leve pressão nas paredes de ladrilhos no ponto em que elas se juntam à banheira ou ao chuveiro. Existe alguma oferta? Ladrilhos elásticos podem indicar que a parede ficou úmida e se deteriorou com o passar dos anos. A ausência de linha de argamassa e a presença de mofo são sinais de que a água pode estar infiltrando nas cavidades das paredes.
Os acessórios de porcelana estão em boas condições ou há rachaduras ou corrosão? Alguma das luminárias tem uma certa idade? Dispositivos elétricos mais antigos, mesmo que tenham linhas de idade, podem adicionar personalidade. Pias de pedestal, banheiras com pés e vasos sanitários com corrente são apreciados por alguns reformadores residenciais.
Examine o piso ao redor do banheiro: irregularidades no piso (descoloração, maciez) podem indicar vazamento que causou deterioração no contrapiso ou mesmo na estrutura ao redor do banheiro. Isso precisará ser consertado. Examine também o chão ao redor do perímetro da sala. Como cozinhas, pisos de banheiro exigem esfregão úmido e se a junta onde o piso confina com as paredes não for estanque, a umidade pode ser prejudicada pelas paredes e produzir pintura descascada ou papel de parede e, a longo prazo, deterioração da própria parede.