Durante a construção, o construtor tomará muitas precauções para proteger a casa dos danos causados pela água, e uma das mais importantes é a instalação de uma janela de material fino que evita que a água entre em volta da janela. Com o tempo, mesmo uma pequena lacuna em torno de uma janela que permite a entrada de água pode resultar em crescimento de mofo, apodrecimento da madeira e danos estruturais que podem exigir reparos caros. Se você está preocupado ou simplesmente curioso sobre o piscar em torno de suas janelas, continue lendo para aprender o básico deste componente chave para manter sua casa estanque.
1. O piscar da janela protege a janela e a casa dos danos causados pela água.
Embora o revestimento de uma casa sirva como sua principal fonte de proteção contra os elementos, as penetrações através das janelas do revestimento requerem impermeabilização adicional. Flashing - seja em uma janela, telhado ou chaminé - é projetado para ser instalado em uma sequência em camadas, semelhante à forma como as telhas são colocadas em camadas em um telhado. Cada camada sucessiva se sobrepõe à camada inferior para direcionar o fluxo de água para baixo e para longe.
2. Vários tipos de flashing podem ser instalados em uma janela.
Os três principais tipos de janela piscante são tampa anti-gotejamento, fita adesiva e vinil moldado - e cada tipo se adapta a uma parte diferente da janela. Outro material de construção, conhecido como barreira de vapor, também é freqüentemente usado para piscar janelas no momento de sua instalação.
- Tampa de gotejamento: Disponível em tiras de chapa em forma de Z, a tampa anti-gotejamento é projetada para caber no topo de uma janela, bem como um pequeno dossel, para derramar água para fora e evitar que vaze atrás da janela.
- Fita intermitente: Esta membrana auto-adesiva vem em rolos de dez e quinze centímetros e é cortada para se ajustar ao longo da borda interna da abertura áspera (a moldura construída na parede para segurar a janela). Quando firmemente no lugar, a fita adesiva evita efetivamente que a água alcance a madeira da abertura áspera.
- Vinil moldado: Freqüentemente chamado de “bandeja de peitoril”, esse tipo de lampejo de janela é rígido e pré-formado para caber no interior da abertura áspera ao longo da borda inferior. Possui uma inclinação que estimula a drenagem da água. As frigideiras de peitoril são comumente usadas na instalação de janelas revestidas de vinil, mas não com tanta freqüência em janelas de madeira.
- Barreira de vapor: Embora não seja tecnicamente um tipo de rufo, uma barreira de vapor - o envoltório da casa que se instala sobre toda a parte externa do revestimento de madeira antes de o revestimento ser instalado - às vezes é usada como rufo durante a instalação da janela, envolvendo-a em torno das bordas internas da abertura áspera .
3. Para piscar corretamente uma janela, é necessário saber quando instalar cada tipo.
Os fabricantes de janelas irão recomendar o método de piscar mais adequado para suas janelas específicas e, para manter a garantia, esse processo deve ser seguido com atenção. Algumas janelas agora têm canais embutidos na parte superior que eliminam a necessidade de instalar uma tampa de gotejamento na parte superior. Embora as especificações do fabricante devam sempre ter precedência, a sequência a seguir é padrão para janelas piscando.
- Primeiro, a barreira de vapor (envoltório da casa) é cortada e enrolada ao redor da janela. Antes de as janelas serem instaladas, uma barreira de vapor respirável é envolvida em todo o exterior da cobertura da casa (paredes de compensado sem lados), incluindo sobre as aberturas ásperas para as janelas. O instalador da janela cortará a barreira de vapor sobre a janela (geralmente em um padrão “X”) e, em seguida, puxará as abas pela janela para dentro e as prenderá no lugar. Nota: Nem todos os fabricantes de janelas pretendem que a barreira de vapor seja envolvida; alguns querem cortar uniformemente com as bordas da abertura áspera porque o tipo de fita adesiva que eles recomendam adere melhor à madeira nua do que à barreira de vapor.
- Em seguida, a fita adesiva autocolante é instalada ao longo do interior da abertura áspera - sobre a barreira de vapor envolvida (a menos que o fabricante especifique o contrário) - para formar uma vedação estanque ao longo de toda a borda interna da abertura áspera. A fita é instalada primeiro na parte inferior (peitoril), depois nas laterais (ombreiras) e, finalmente, na parte superior da abertura áspera (cabeça). Ao instalar nesta sequência, as bordas de cada tira de membrana sucessiva se sobrepõem à tira abaixo, incentivando a água a derramar para baixo.
- Em seguida, uma bandeja de peitoril (se necessário) é colocada sobre a membrana ao longo da borda inferior da abertura áspera. A janela é então colocada na abertura áspera, nivelada e pregada no lugar. As novas janelas vêm com flanges de pregos que se estendem ao longo da superfície externa do revestimento da casa.
- Em seguida, mais fita adesiva é instalada sobre os flanges de pregos laterais e superiores para selar os orifícios dos pregos e cobrir a costura entre o revestimento e o flange. A chave aqui é que nenhuma fita adesiva deve ser instalada sobre o flange de pregos inferior - no caso de qualquer água inadvertidamente entrar na janela no futuro, ela precisa de uma maneira de escapar.
- Finalmente, se a janela exigir uma tampa anti-gotejamento, ela deve ser instalada neste ponto. A tampa de gotejamento é fixada no revestimento acima da janela e, em seguida, uma tira de fita adesiva é aplicada sobre os pregos usados para atacar a tampa de gotejamento. Isso conclui o processo de flashing e o tapume agora pode ser instalado.
4. É melhor deixar a instalação da janela piscando para os profissionais.
O flash é uma parte importante da instalação de janelas e configurá-las pode ser complicado, portanto, é melhor deixar todo o processo para os profissionais. Dependendo das regras em sua comunidade, um inspetor de construção local pode verificar se o piscar (junto com todos os aspectos da instalação da janela) atende aos códigos de construção locais. Um DIYer com sólidos conhecimentos de carpintaria pode optar por instalar janelas e rufos; em caso afirmativo, você pode precisar tirar uma licença, portanto, entre em contato com a autoridade de construção local antes de começar.
5. Erros de flash são uma causa comum de vazamentos de janela.
Embora piscar uma janela não seja um processo difícil, se a fita adesiva não estiver instalada na sequência correta ou de acordo com as especificações do fabricante, podem ocorrer vazamentos. Os erros de flashing mais comuns incluem:
- falha na camada de materiais de lampejo em forma de “cascalho”.
- vedar a parte inferior da janela e reter água dentro.
- esticar a fita adesiva durante a instalação, o que pode fazer com que se contraia e se solte, deixando uma lacuna por onde a água pode entrar.
- falha em aderir com segurança a fita intermitente. Pressionar a fita no lugar com as mãos geralmente não é suficiente. Um rolo de membrana flashing (vendido no mesmo corredor perto da fita adesiva) deve ser usado para obter uma vedação firme.
- não seguindo as especificações do fabricante. Os fabricantes podem solicitar uma marca específica de fita adesiva e alguns podem exigir selante adicional (calafetar) durante o processo de laminação. O não cumprimento das especificações pode resultar em uma janela mal iluminada que vaza.
6. Nem sempre é fácil saber se o flashing existente está com defeito.
Uma vez que a janela é instalada, o único lampejo visível é a borda frontal da tampa anti-gotejamento (se a janela exigir uma). Se você notar uma tira fina de folha de metal se soltando de cima da janela - um lado pendurado ou a coisa toda saindo e caindo no chão - é um sinal claro de que a tampa de gotejamento foi mal instalada ou que o revestimento de madeira está segurando os pregos no lugar apodreceram, permitindo que a tampa de gotejamento caísse.
Um vazamento também pode apontar para um problema de flashing. Se a água vazar para dentro da casa pela janela. isso pode indicar que o flashing foi instalado incorretamente ou pode ser que uma parte diferente da janela está vazando. De qualquer forma, um instalador de janela qualificado deve inspecionar a janela, porque uma tampa de gotejamento danificada ou qualquer tipo de vazamento deve ser inspecionada e reparada imediatamente para evitar danos por água.