O verão está aqui! No entanto, embora a escola não seja para as crianças, para os pais que donos de casa, o trabalho sazonal de manter e embelezar a casa apenas começou. Agora é a hora para tarefas de clima quente, como inspecionar e limpar o revestimento, avaliar a eficiência das unidades de HVAC e renovar ou substituir janelas. Para simplificar esses rituais de verão, use este guia como ponto de partida. Munido de insights sobre cuidados domésticos e manutenção de especialistas da Sears Home Services, você logo terá sua casa operando com desempenho máximo e ainda terá tempo de sobra para aproveitar os dias preguiçosos de verão.
SIDING
Você (e seus vizinhos) estão fartos de seu tapume? Ele sofre de sujeira, pintura descascada ou simplesmente falta de apelo estético? Limpeza, acessórios e retoque de seu revestimento podem não só aumentar a capacidade de sua casa para resistir a condições meteorológicas extremas, mas também aumentar seu apelo do meio-fio e boas notícias de valor de revenda se você planeja vender ou ficar parado pelo resto de sua vida.
- Inspecione e limpe: para prolongar a vida útil e o apelo visual de seu revestimento, faça uma inspeção semestral em busca de deformidades estruturais como lascas e rachaduras e, em seguida, lave-o para remover descoloração, podridão e pragas. Antes de invadir seu armário de suprimentos de limpeza, porém, lembre-se de que “diferentes materiais de revestimento têm requisitos de cuidados diferentes - muitas vezes muito diferentes”, diz Jim Eldredge, gerente de produto da Sears Home Services. Água sanitária e água, por exemplo, podem ser necessárias para lidar com o revestimento de tijolos grosseiros, enquanto uma solução mais suave de água e sabão é suficiente para a madeira. Talvez o tipo de revestimento mais simples de limpar seja o vinil. “Há um motivo pelo qual o vinil se tornou o tipo de revestimento mais popular na América”, diz Eldredge. É “virtualmente livre de manutenção” e pode exigir pouco mais do que uma rápida mangueira para baixo com água para ficar sem manchas.
- Acessórios: Quando se trata de embelezar o seu exterior, pequenos detalhes podem fazer brilhar uma casa. A instalação de acabamentos externos, telhas ou venezianas pode proteger a casa dos elementos e, ao mesmo tempo, dar a ela uma aparência polida. Se você estiver considerando pequenas atualizações e melhorias em seu revestimento, pode solicitar uma consulta gratuita em casa com os Serviços Domiciliares da Sears. Seus especialistas podem ajudá-lo a navegar pela riqueza de opções em acessórios de revestimento.
- Pintura: uma das maneiras mais rápidas de reviver a aparência da sua casa é aplicando uma nova camada de tinta. Na opinião de Eldredge, pintar o exterior é de particular valor para os vendedores em potencial, porque "ajuda sua casa a se destacar de todas as outras no quarteirão". Antes de iniciar um trabalho de pintura, prepare a superfície - lixe a tinta lascada, remende os orifícios e limpe-a completamente para garantir que a nova tinta adira à superfície e dure mais. Embora a pintura externa seja uma tarefa que o proprietário de uma casa certamente pode realizar, considere como seria muito mais fácil simplesmente contratar os profissionais da Sears Home Services. Seu processo de 10 etapas para preparação de superfície e aplicação de tinta é projetado para produzir um trabalho de pintura que dura anos e evita o aborrecimento de fazer você mesmo.
HVAC
Essas unidades HVAC novinhas em folha podem estar soprando ar fresco agora, mas se elas continuarão com desempenho excelente dependerá de quão diligentemente você as manterá. Conforme a temporada de resfriamento começa, reserve um tempo para medir a eficiência do seu sistema de ar condicionado e considere a instalação de unidades auxiliares de alto desempenho que podem melhorar o conforto sem aumentar drasticamente a conta de energia.
- Meça a eficiência do ar condicionado: antes de seu ar condicionado quebrar devido a temperaturas de três dígitos, examine a unidade em busca de sinais de excesso de trabalho ou baixo desempenho. “Ficar ao lado do aparelho pode dizer muito sobre sua condição”, diz David Kenyon, gerente de produto da Sears Home Services. Se “as coisas não soarem bem” ou se você sentir má qualidade do ar ou umidade excessiva, chame um profissional para consertar ou substituir a unidade.
- Considere um mini-condicionador de ar split: você percebe uma diferença de temperatura ao andar de um cômodo para outro? O resfriamento desigual geralmente é um subproduto de “configurações antigas com um único soprador”, diz Kenyon. Hoje, você pode obter um resfriamento mais uniforme em cômodos individuais instalando um ou mais aparelhos de ar condicionado mini-split sem dutos em sua casa. Ao contrário das unidades de resfriamento central, essas máquinas compactas podem ser instaladas em locais por toda a casa para circular o ar frio de maneira uniforme e eficiente em todos os cômodos, "de cima para baixo e de parede a parede".
- Instale um termostato programável: se seu termostato estiver com defeito, não demore para consertá-lo. “Sua melhor aposta é trabalhar com um profissional”, diz Kenyon, “não apenas para resolver problemas, mas para evitar que eles ocorram”. Se você precisar substituir um termostato antigo, agora é o momento ideal para atualizar para um modelo programável. Esses termostatos personalizáveis podem ser programados para aumentar automaticamente a temperatura quando você está dormindo ou longe de casa e diminuir a temperatura quando você está em casa e acordado, contribuindo para um ambiente de vida mais confortável, bem como para reduzir as contas de energia.
JANELAS
As mesmas janelas que oferecem uma visão do exterior também oferecem uma visão da integridade e segurança estrutural da sua casa. Suas janelas funcionam como uma barreira para o ar, umidade e intrusos. É vital garantir que eles estejam realizando todas essas funções da maneira mais eficiente e confiável possível, para que você e sua família possam passar o verão com conforto e segurança.
- Avalie a eficiência da janela: para um proprietário de longa data, uma corrente de ar persistente ou uma mancha de mofo ou bolor nas janelas pode parecer mais uma irritação menor do que um problema urgente. Mas se for ignorado, o ar escapando e a umidade invadindo podem aumentar os custos de energia e causar estragos na integridade estrutural de sua casa. Problemas como esses podem surgir de uma instalação inadequada ou podem ser apenas um sinal de janelas desatualizadas e ineficientes. De qualquer forma, o baixo desempenho da janela significa que pode ser hora de investir em novas caixas ou janelas. Se a substituição for no seu futuro, opte por opções eficientes e duradouras, como as janelas Sears Weatherbeater, que, ao reduzir o risco de correntes de ar, danos por umidade e reflexos ultravioleta, podem ajudar a reduzir sua conta de energia. Melhor ainda, por serem feitos de vinil, praticamente não precisam de manutenção.
- Garanta a segurança: você sem dúvida tranca as portas antes de pegar a estrada nas férias de verão, mas como muitos proprietários de casas, você pode ignorar completamente outro ponto de entrada importante: as janelas. Mesmo que você não ache que sua casa esteja em risco de arrombamento, “vidros de segurança são essenciais”, diz Eldredge. Ao instalar as janelas Weatherbeater da Sears Home Services, você ganha os benefícios do vidro resistente ao impacto, bem como uma série de complementos como travas dual-cam e reforço de aço, todos os quais ajudam a tornar suas janelas um alvo menos desejável para -ser intrusos.
Esta postagem foi enviada a você pela Sears Home Services. Seus fatos e opiniões são de BobVila.com.