Considerando que outras atualizações residenciais são puramente opcionais, os reparos no telhado não são uma escolha; eles são essenciais. Além de ser extremamente importante para o conforto pessoal, integridade estrutural e valor de revenda da sua casa, a cobertura está entre os projetos maiores e mais caros que um proprietário pode empreender. Os custos significativos envolvidos motivam alguns do-it-yourselfers ambiciosos a fazer o trabalho por conta própria. Mas, para a maioria de nós, um trabalho de telhado significa a contratação de um profissional.
Portanto, se você estiver em um estágio inicial do processo, assuma o controle encontrando um empreiteiro qualificado com uma reputação sólida. Alugue bem e você pode esperar que o carpinteiro não apenas faça o trabalho dentro do prazo e do orçamento, mas também ofereça informações valiosas sobre os melhores materiais para o estilo de sua casa e o clima onde você mora. Portanto, em vez de abrir as páginas amarelas e escolher a primeira empresa listada, siga estas etapas destinadas a ajudá-lo a encontrar alguém em quem você pode confiar para colocar um teto sobre sua cabeça:
1. Obtenha uma referência
Um método testado e comprovado de encontrar um empreiteiro confiável é consultar seus amigos e vizinhos. Nos últimos anos, alguém em sua vida fez algum trabalho no telhado? Faça uma lista de nomes, fale com cada pessoa e faça duas perguntas: Ele ficou feliz com o trabalho realizado e voltaria a trabalhar com aquele empreiteiro? Os depoimentos fornecem a imagem mais precisa de como pode ser sua experiência com uma determinada empresa, e você pode contar com contatos pessoais para fornecer feedback honesto. Fora de seu círculo, você também pode obter leads de madeireiras e lojas de ferragens.
2. Faça sua pesquisa
Se você identificou pelo menos três carpinteiros qualificados, pode começar a investigar cada um. Comece verificando as informações de contato das empresas. Em seguida, confirme se cada um está licenciado e segurado. Consulte sua câmara de comércio e o Better Business Bureau para ter certeza de que não há sinais de alerta a serem considerados. Por fim, procure relatórios em sites de avaliação de empreiteiros, como a Lista de Angie.
3. Conheça-os cara a cara
Tendo estreitado o campo, convide os possíveis empreiteiros para visitar sua casa e avaliar o trabalho. Você vai querer discutir os materiais de cobertura e a extensão do trabalho a ser feito, mas não se esqueça de perguntar sobre o tempo e a mão de obra necessária para a conclusão. Observe o contratante: ele deve ser entusiasta, conhecedor e profissional no comportamento. Certamente, você está lidando com uma autoridade em materiais e métodos, mas não se deixe dissuadir de participar do processo de tomada de decisão! Faça muitas perguntas e antes de ele sair, lembre-se de obter uma lista de referências (lembre-se de checá-las).
4. Faça por escrito
O trabalho não deve começar até que você tenha um contrato assinado detalhando todos os aspectos do trabalho. Certifique-se de que cobre os procedimentos de segurança e responsabilidade, incluindo a compensação dos trabalhadores. O contrato também deve especificar coisas como métodos de limpeza, valores de pagamento e o cronograma. Considere solicitar uma isenção de garantia para proteger contra reclamações que podem surgir se o carpinteiro deixar de pagar um fornecedor pelos materiais.
5. Você recebe o que paga
O lance mais barato provavelmente não é sua melhor aposta. Claro, as estimativas emitidas são um fator a considerar. Mas o mais importante é o seu nível de confiança na capacidade de um determinado carpinteiro de fazer um trabalho excelente. Se você está impressionado com uma empresa que não é a mais barata, pergunte-se: "Quanto vale a paz de espírito para mim?" Para muitos proprietários, vale muito a pena.