As reformas, independentemente de serem grandes ou pequenas, podem ser empreendimentos caros. Você pode, no entanto, ser capaz de recuperar algum dinheiro considerando os benefícios da "desconstrução" - doando seus materiais de construção usados - ou aumentando seus dólares de remodelação comprando "resgate" - comprando materiais doados de outra pessoa. Os benefícios de qualquer uma das opções vão muito além do proprietário da casa, porque essas práticas reduzem a quantidade de entulhos de demolição que vão parar em aterros e fornecem empregos para os trabalhadores envolvidos no processo de desmontagem.
“Muitos proprietários podem lucrar doando materiais de construção usados”, explica Kim Erle, um LEED Green Associate credenciado pelo Green Building Certification Institute (GBCI), o braço de credenciamento do U.S. Green Building Council (USGBC). Erle não é apenas uma especialista em aconselhar proprietários de casas sobre construções e reformas verdes, ela é a personificação viva do movimento de desconstrução. “Perdemos nossa casa em Long Island durante o furacão Sandy e enfrentamos a demolição e reconstrução com um orçamento extremamente limitado”, explica ela. “Fundei o projeto Sunset Green Home, um projeto registrado no LEED que buscará a certificação Platinum na conclusão.”
Embora a desconstrução tenha custado a Erle cerca de duas vezes o que uma demolição tradicional teria custado, a doação de caridade acabou compensando totalmente o custo da demolição. “Todo o processo é o que gosto de pensar como indo bem de fazendo bem, ”Diz Erle. Em primeiro lugar, mantém uma grande proporção dos materiais usados fora do aterro, o que é melhor para o meio ambiente. Em segundo lugar, disponibiliza materiais usados para os proprietários que precisam de itens de reposição, mas podem não ter condições de comprar novos materiais. E, em terceiro lugar, potencialmente fornece treinamento e experiência em empregos verdes para trabalhadores iniciantes. “É um home run de triplo resultado”, acrescenta ela.
Erle observa que a desconstrução é financeiramente benéfica também em renovações de pequena escala. “Jeff Carroll da Details, a empresa que desconstruiu nossa casa, me disse que o diferencial de custo entre usar uma empresa de desconstrução, que salva os materiais utilizáveis, e uma empresa de demolição, que rasga os materiais sem se preocupar com salvá-los, é ainda menor para pequenos trabalhos como reforma de cozinha e banheiro ”, acrescenta. Sua equipe pode remover uma cozinha ou banheiro quase ao mesmo tempo que uma empresa de demolição levaria para fazer o trabalho.
Como líder do projeto e proprietário no projeto Sunset Green Home, Erle tem experiência em primeira mão dos benefícios e economia de custos da desconstrução e salvamento. É certo para você? Aqui estão as principais dicas para manter em mente, caso deseje seguir o exemplo dela:
Comece cedo! Você pode se sair melhor financeiramente desconstruindo e doando seus materiais de construção desnecessários. Mas a desconstrução exige planejamento, portanto, certifique-se de dar a si mesmo tempo suficiente.
Compre com frequência e faça amizade com alguém na loja de revenda. Se você pretende comprar e instalar armários de cozinha recuperados, por exemplo, pode levar algum tempo e várias idas à loja de salvados para encontrar exatamente o que você precisa. Certifique-se de dar a si mesmo um prazo de entrega mais longo para aumentar a probabilidade de encontrar a cozinha dos seus sonhos. Você ficaria surpreso com os tesouros disponíveis.
Tente usar uma empresa de desconstrução sem fins lucrativos. A Details, a empresa que usamos para desconstruir o projeto Sunset Green Home, é uma empresa sem fins lucrativos com a missão de desenvolver a força de trabalho. Portanto, a empresa pode receber como doação e “consumir” todos os materiais de um projeto de desconstrução no cumprimento de sua missão. Usar uma empresa de desconstrução com fins lucrativos ainda resultará na doação de materiais reutilizáveis, mas quaisquer materiais que não possam ser recuperados - por exemplo, isolamento que é removido quando uma parede é derrubada - não seriam considerados parte da doação.
Não se esqueça da eficiência energética e do impacto ambiental. Os custos do ciclo de vida e o impacto ecológico são importantes. A longo prazo, pode custar mais instalar um aparelho barato e recuperado, mas ineficiente, do que comprar um novo com um custo inicial mais alto, mas que, com o tempo, terá custos operacionais e uso de recursos significativamente mais baixos. Por exemplo, uma nova máquina de lavar usa consideravelmente menos energia e água do que um modelo mais antigo. Dependendo da idade, uma máquina de lavar recuperada pode não ser econômica a longo prazo.
Um DIYer que tenha materiais para doar pode entrar em contato com a Habitat for Humanity, que opera ReStores nacionalmente (e no Canadá) por meio de suas afiliadas. Os jogadores de nicho podem ser identificados por meio de pesquisas na Internet - na área da cidade de Nova York, por exemplo, o Build It Green NYC tem depósitos em dois distritos da cidade.
Para um vídeo de lapso de tempo do projeto de desconstrução da Sunset Green House, clique aqui.