Reformas de cozinhas continuam populares à medida que os proprietários continuam a investir para criar um ambiente acolhedor, elegante, confortável e eficiente. Além de melhorar a estética e a organização, as remodelações de cozinha também possuem um valor de revenda razoável. De acordo com o Relatório de Custo vs. Valor de 2011-2012 da revista Remodeling, pequenas remodelações de cozinhas de médio porte - novas bancadas, eletrodomésticos, frentes de armários e ferragens - têm um custo nacional médio apenas tímido de US $ 20.000 e obtêm 72% de retorno sobre o investimento. As principais remodelações de médio porte, que incluem novos eletrodomésticos, armários, bancadas, pisos e iluminação, têm uma média de médio alcance de $ 57.824 e um retorno de quase 66%. As renovações de ponta podem custar facilmente US $ 100.000 ou mais.
Embora a estética seja importante, a força motriz da remodelação é a funcionalidade. Comece pesquisando e fazendo um tour pelas casas de show e pela cozinha para ver o produto de perto e pessoalmente. Em seguida, defina um orçamento que reflita suas principais prioridades para o novo espaço e familiarize-se com os elementos básicos de design.
Planejando Sua Melhor Cozinha
As cozinhas de hoje têm uma média de 200-300 pés quadrados e são cada vez mais parte de um plano aberto. Outras tendências incluem um movimento em direção à simplicidade, aparência organizada, eficiência energética e materiais naturais. Procure criar livros, revistas e sites para ter ideias. E confira o útil planejador de cozinha da National Kitchen and Bath Assocation (NKBA), que está disponível para download gratuito.
Aqui estão alguns pontos-chave para você começar:
Como você usará a cozinha? Antes de fazer qualquer coisa, determine como você gosta de cozinhar e se divertir em sua cozinha. Você cozinha sozinho ou com alguém? A sua cozinha é uma sala multifuncional, onde as crianças fazem o dever de casa e os amigos adoram se reunir? Acompanhe o que atualmente funciona bem e o que não funciona. Por exemplo, se você está sempre rastejando para a parte de trás dos armários inferiores para recuperar algo, anote esse problema.
Pare a desordem. Agora é sua chance de fazer um inventário de tudo o que você precisa armazenar e planejar de acordo. Felizmente, os fabricantes de armários perceberam que os recursos de armazenamento e organização impulsionam as vendas e responderam de acordo.
Pense em eficiência. Se sua cozinha parece mais uma pista de obstáculos do que um local de trabalho organizado, considere dois princípios básicos de layout de cozinha testados e aprovados:
• O Triângulo do Trabalho. Este triângulo imaginário apresenta o fogão, a geladeira e a pia nas pontas. A antiga “regra de 26 pés” determina que o perímetro deste triângulo não deve exceder 26 pés e que cada lado deve ter entre quatro e nove pés de comprimento. Certifique-se de que o triângulo não cruze uma ilha ou península por mais de trinta centímetros. (Para ver layouts adicionais, selecione as plantas baixas em formato de galé, L, Corredor e G.)
• A Estação de Trabalho. Crie estações separadas para preparar alimentos, cozinhar, assar e limpar. Cada área é centralizada em torno de um eletrodoméstico principal e precisa de pelo menos 15 polegadas de espaço no balcão.
Fique com um orçamento. Muito provavelmente, você precisará fazer algumas escolhas sobre onde economizar e onde fazer alarde. “Mantenha suas prioridades na frente e no centro”, aconselha o planejador de cozinha da NKBA. “Uma faixa de $ 500 ou $ 10.000? Uma pia de $ 100 ou outra de $ 3.500? Um botão de latão polido de $ 4 ou um modelo de cristal de $ 98? O que é importante para você? ”
Quanto ao detalhamento do orçamento, o planejador de cozinha da NKBA observa que você pode esperar que os armários e o hardware executem cerca de 29% do seu investimento, os eletrodomésticos e a ventilação podem ser 14%, as bancadas normalmente executam 10% e a instalação é cerca de 17% do projeto total custo. Reserve 10% ou 20% do seu orçamento para contingências.
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