De coloniais imponentes a ranchos simples, o tijolo permaneceu como um material de construção popular por séculos. Sua eficiência energética e apelo estético são um bônus adicional em termos de valor de revenda. O tijolo é relativamente livre de manutenção, mas limpeza ocasional, verificações no local para danos causados pela água e reposicionamento são necessários para garantir integridade estrutural duradoura.
A abordagem menos agressiva deve ser seu primeiro plano de ação quando se trata de limpar tijolos. Assim como as roupas sujas, diferentes tipos de sujeira no exterior da sua casa exigirão um agente de limpeza diferente. Uma vez por ano, use uma mangueira de jardim, com um bico de spray ou um borrifador para remover qualquer sujeira solta.
MOSS, MOLDE, MILDEW
Se um determinado lado da sua casa recebe pouca ou nenhuma luz solar e a vegetação próxima está úmida, fique atento para o crescimento de musgo, mofo ou bolor. Uma solução de um copo de água sanitária misturada com um galão de água pode ser aplicada com uma escova e pode ser usada para limpar a maioria das áreas problemáticas. Use uma escova de cerdas naturais ou sintéticas (escovas de arame deixam rastros de aço que enferrujam e descolorem os tijolos). Antes de aplicar uma solução de alvejante no tijolo, dê uma imersão completa na área. Isso ajudará a evitar que o tijolo absorva a água sanitária.
DANOS CAUSADOS PELA ÁGUA
Os danos causados pela água são causados por uma de duas condições: respingos ou umidade ascendente. No respingo de volta, a chuva continuamente batendo contra o tijolo penetra na argamassa, fazendo com que as juntas da argamassa ou os tijolos rachem. O aumento da umidade ocorre quando a água subterrânea se infiltra de baixo, deixando para trás o que é chamado de linha da maré. A umidade acima da linha da maré irá eventualmente evaporar, mas os cristais de sal que permanecem irão, com o tempo, quebrar os tijolos e a argamassa. Os ciclos de congelamento e descongelamento podem acelerar os danos aos tijolos encharcados de água, portanto, consertar os problemas antecipadamente evitará reparos mais extensos no futuro. Procure danos causados pela água em uma base anual e faça um orçamento para alguns possíveis recondicionamentos a cada cinco a dez anos.
REPOINTING TIJOLO
O reposicionamento é necessário em locais onde as juntas de argamassa se tornaram moles ou a própria argamassa está rachada ou danificada. A argamassa danificada é removida com cuidado para não perturbar a alvenaria circundante. A argamassa fresca é aplicada em camadas. Ao refazer o ponto, a profundidade da nova argamassa deve ser o dobro da largura da junta da argamassa. A argamassa aplicada diretamente na superfície danificada não agüenta.
Os proprietários de casas históricas ou mais antigas vão querer ter certeza de que a argamassa fresca corresponde ao original. Um empreiteiro pegará uma amostra da argamassa, esmagará e dissolverá em ácido. Esse processo remove o aglutinante e deixa para trás o agregado de areia, facilitando a identificação da tonalidade adequada.
REMOVENDO A TINTA DO TIJOLO
Pintar uma fachada de tijolos entrou em voga no início de 1800. Remover a tinta do tijolo pode ser um processo meticuloso. Os tratamentos químicos funcionam melhor para a remoção de tinta e é melhor deixá-los para os profissionais. O jato de areia nunca deve ser o remédio para a remoção da tinta, pois causa danos permanentes à beleza e integridade do tijolo. O tijolo restante terá textura áspera e, como o jato de areia remove o revestimento externo endurecido no forno do tijolo, ele se tornará mais suscetível ao acúmulo de sujeira e à penetração de umidade. Isso é especialmente verdadeiro para os tijolos feitos antes da virada do século.
Tratamentos agressivos, como aplicações químicas usadas para remover giz, carbonato de cálcio e ferrugem, devem ser deixados para um profissional. Os produtos químicos devem ser testados localmente em várias concentrações. Uma concentração muito alta pode causar corrosão na superfície do tijolo, danificar o vidro da janela ou causar descoloração.