Econômicas para produzir, relativamente fáceis de instalar e amplamente disponíveis, as telhas de asfalto são os materiais de cobertura mais populares de hoje, não apenas porque são mais baratas do que madeira, madeira, telhas, metal ou ardósia, mas também porque sua vida útil garantida as coloca favoravelmente em relação aos concorrentes. Pelo menos uma dúzia de grandes fabricantes de produtos de construção nos EUA e Canadá comercializam telhas de asfalto, incluindo GAF, CertainTeed e Owens Corning.
Noções básicas de telhas de asfalto
As telhas de asfalto vêm em duas variedades: fibra de vidro e orgânica.
- Telhas de fibra de vidro são feitos de um tapete de base de fibra de vidro tecido, coberto com um revestimento de asfalto impermeável e coberto com grânulos de cerâmica que protegem o produto dos raios ultravioleta prejudiciais. Por causa da composição da esteira de fibra de vidro, menos asfalto é necessário para dar às telhas sua durabilidade e resistência. O resultado é um material de cobertura mais leve e mais fino. As telhas de fibra de vidro também têm uma classificação de fogo mais alta do que as variedades orgânicas e geralmente têm uma garantia mais longa. As telhas de fibra de vidro foram desenvolvidas na década de 1980, mas se tornaram rapidamente o material de cobertura preferido pela maioria dos proprietários e empreiteiros hoje.
- O tradicional telhas à base de tapete orgânico são feitos de uma camada reciclada de papel de feltro, saturada com asfalto para impermeabilização e revestida com asfalto adesivo no qual os grânulos de cerâmica são incorporados. Com 40 por cento mais asfalto do que suas contrapartes de fibra de vidro, as telhas orgânicas tradicionais baseadas em tapete são mais pesadas, mais grossas e mais caras. Embora as telhas orgânicas sejam consideradas mais resistentes e flexíveis, elas também são mais absorventes e podem deformar com o tempo. O conteúdo adicional de asfalto também os torna menos ecologicamente corretos.
Tipos de telhas asfálticas
Independentemente de serem de fibra de vidro ou de base orgânica, as telhas de asfalto geralmente medem 12 por 36 polegadas e são comumente fabricadas em dois tipos diferentes:
- Telhas de três abas são distinguidos por recortes - abas - feitos ao longo de sua longa borda inferior. O resultado, diz Joan Crowe, diretor de serviços técnicos da National Roofing Contractors Association (NRCA), é que "cada telha parece três peças separadas quando instalada, mas é apenas uma". As telhas de três abas existem há muito tempo e ainda são as mais econômicas e mais populares hoje.
- Telhas arquitetônicas não contêm recortes, mas suas partes inferiores são laminadas com uma camada adicional de asfalto. Isso cria uma aparência dimensional e contornada que lhes dá seu nome. O selante de asfalto une as camadas, reforçando a capacidade de impermeabilização das telhas. Embora duráveis, as telhas arquitetônicas não são recomendadas para telhados de baixa inclinação, que são mais vulneráveis à chuva impulsionada pelo vento.
Estilos e cores de telhas de asfalto
Instaladas corretamente, as telhas de asfalto não são mais fáceis de identificar. Por quê? Alguns são feitos para imitar de forma convincente a aparência de ardósia, tremores de madeira ou mesmo azulejos. E as formas das telhas podem ser igualmente variadas; considere as abas de bordas recortadas que complementam a arquitetura vitoriana ou as telhas quadradas em forma de ardósia perfeitamente adequadas para casas coloniais.
As opções de cores são mais variadas do que nunca, dependendo do seu gosto e do estilo da sua casa. Você geralmente encontrará tons que variam de cinza claro, cinza médio e cinza escuro a bege, avermelhado e marrom médio a marrom escuro, além de tons de azul e verde azulado. Há também looks variados obtidos pela mistura de tons claros e escuros habilmente, além de looks envelhecidos projetados para fazer um novo visual de telhado se adequar a uma casa vintage. Existem ferramentas interativas online que podem ajudá-lo a “experimentar” cores e estilos para encontrar a telha de asfalto mais adequada para sua casa.
Além da cor e do estilo, os fabricantes de hoje também estão adotando a tecnologia de teto frio com economia de energia para ajudar a reduzir a quantidade de calor absorvido pelo telhado. O Landmark Solaris da CertainTeed, por exemplo, é uma telha de asfalto refletivo solar em declive acentuado que contém grânulos coloridos avançados que refletem os raios do sol e podem reduzir a temperatura do telhado em até 20% no verão. Uma tecnologia com classificação ENERGY STAR semelhante está disponível com as telhas de economia de energia da Owens Corning com duração Premium e com as telhas de economia de energia Timberline Cool Series da GAF.
Quanto tempo duram as telhas de asfalto?
As garantias do fabricante atualmente garantem às telhas de asfalto uma vida útil de 15 a 30 anos. Por que a grande extensão? Fatores climáticos, meteorológicos e ambientais. Os proprietários de residências em áreas com verões longos e muito calor podem precisar substituir a cobertura mais cedo do que os proprietários de residências em regiões mais frias. Mais prejudiciais são os picos repentinos de temperatura - de 40 ou 50 graus à noite para bem mais de 100 por volta do meio-dia, por exemplo. Da mesma forma, em áreas conhecidas por invernos rigorosos, as represas de gelo formadas à medida que a água congela podem agravar pequenas rachaduras e fissuras que eventualmente precisam de reparos.
A inclinação do telhado também afeta a vida útil das telhas. Quanto mais íngreme a encosta, mais provável é que a água e o gelo possam escoar rapidamente e não permanecer para se tornarem destrutivos. É por esta razão que as telhas arquitetônicas, embora duráveis, não são recomendadas para telhados de baixa inclinação, que são mais vulneráveis à chuva e ao acúmulo de gelo.
O crescimento de algas e fungos também pode ser potencialmente prejudicial para telhados em áreas perenemente úmidas ou subtropicais. Dependendo de onde você mora, você pode querer considerar telhas resistentes a algas, alguns dos quais os grânulos de cerâmica são revestidos com cobre lixiviável para evitar a descoloração e danos a longo prazo causados pelo crescimento de algas e musgo. Lembre-se de que a resistência das algas pode adicionar de 10 a 15% ao seu orçamento de materiais.
Custos de telha asfáltica
O preço das telhas de asfalto é influenciado um tanto pela geografia, mas principalmente por diferenças regionais no custo da mão de obra. De acordo com Tom Bollnow, diretor sênior de serviços técnicos da NRCA, “Em termos de mão-de-obra, as telhas de asfalto ainda são as menos caras para instalar em um telhado.” Isso, ele acredita, pode ser uma das razões pelas quais quase 70 por cento das instalações de telhados domésticos são telhas de asfalto. Mesmo assim, as oscilações de preços são notáveis. Crowe diz: “Dizemos aos proprietários o tempo todo para obter três ou quatro estimativas de empreiteiros. Na mesma região é possível obter números diferentes. ”
De modo geral, o custo médio da cobertura de telha asfáltica é de US $ 0,80 a US $ 1,20 por pé quadrado para os materiais. Para um telhado de inclinação média, o custo médio será algo entre US $ 100 e US $ 200 por quadrado apenas para as telhas. (Um quadrado no "jargão do telhado" é igual ao tamanho de uma área de 10 'x 10', ou 100 pés quadrados.) Tornar as telhas de asfalto ainda mais desejáveis é o fato de que podem ser aplicadas diretamente sobre telhas velhas, desde que o telhado deck está em boas condições. Se, no entanto, já houver duas ou mais camadas de telhas, ou se o telhado existente tiver telhas, é aconselhável remover a antiga antes de aplicar a nova.
Garantias
Não importa o tipo, estilo ou cor que você selecionar, você vai querer que sua compra de telha de asfalto inclua uma garantia de longa vida. Esteja ciente, no entanto, que as telhas instaladas do tipo faça-você-mesmo podem não ser cobertas e que a cobertura da garantia pode ser anulada se o fabricante determinar que seu produto foi instalado incorretamente. Isso não quer dizer que um DIYer experiente não deva instalar telhas, apenas que escolher não contratar um empreiteiro licenciado, certificado e totalmente seguro pode envolver mais do que apenas risco físico
As garantias cobrem principalmente defeitos - escavação ou ondulação de telhas, por exemplo, além de perda de grânulos e divisão térmica. Estude a garantia oferecida antes de tomar uma decisão de compra. Certifique-se de compreender que sua garantia pode não incluir o custo da mão de obra para reparo ou substituição da telha. Além disso, a maioria das garantias não cobre a ira da Mãe Natureza: terremotos, furacões, tornados, vento forte ou tempestades de granizo. Observe que se você vender sua casa durante o período de garantia, a cobertura provavelmente terminará.