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P: Este é nosso primeiro verão em nossa nova casa e, de repente, parece que todo o encanamento do banheiro está suando. Tenho que colocar uma toalha embaixo do vaso sanitário para evitar que a água se acumule no chão do banheiro e estou constantemente limpando pingos de água do fundo do armário da pia. O que está causando isso? A umidade pode danificar nossa casa?
UMA: Primeiro, seus canos e seu banheiro não estão suando no sentido tradicional. Em vez disso, a condensação se forma nessas superfícies à medida que o ar quente e úmido entra em contato com os canos e o tanque do vaso sanitário, que são mais frios porque são preenchidos com água fria - assim como gotículas se formam na parte externa de um copo de chá gelado em um dia quente de verão. E sim, esse acúmulo de água pode, com o tempo, danificar as superfícies ao redor dos canos e do tanque do vaso sanitário, e também pode aumentar o risco de mofo e bolor se firmarem. Felizmente, temos algumas soluções para eliminar o problema pela raiz, cortesia de Daniel O’Brian, especialista técnico do varejista líder de encanamento SupplyHouse.com.
É tudo sobre o ponto de orvalho.
O ponto de orvalho é a temperatura à qual o ar precisa ser resfriado para liberar vapor de água, e o ponto de orvalho muda com o nível de umidade. Quanto mais alta a umidade, mais alto é o ponto de orvalho. “A condensação ocorre quando a temperatura é reduzida abaixo de o ponto de orvalho ”, explica O'Brian. Quando o ar esfria em contato com superfícies resfriadas (canos de água e tanques de banheiro), ele libera vapor de água na forma dessas gotas. É mais provável que você note essa condensação em canos e tanques durante o verão, que tende a ser mais úmido e, portanto, tem um ponto de orvalho mais alto do que em outras épocas do ano.
Com o tempo, gotejamentos acumulados podem causar danos.
Um pouco de água aqui e ali não causará problemas, desde que seque - ou vocês seque-o rapidamente. Quando a umidade é alta, a condensação que se forma nas tubulações de água e tanques de banheiro pode ser substancial o suficiente para formar uma poça no chão e dentro dos armários, onde pode "danificar os materiais de construção, como ladrilhos e contrapiso, deixando manchas ou mesmo impactando a integridade estrutural, ”O'Brian diz. Pior ainda, a umidade em um espaço escuro e fechado, como embaixo de uma pia, cria o ambiente perfeito para o crescimento de mofo e bolor.
Adicione isolamento para evitar que o ar quente e úmido entre em contato com tubos frios.
Uma das maneiras mais fáceis de evitar que os canos de abastecimento de água suem é cobrindo-os com isolamento para canos. O isolamento de tubo K-Flex Wall Insul-Lock (disponível na SupplyHouse) apresenta uma fenda ao longo do comprimento do tubo que facilita o deslizamento sobre os tubos de abastecimento de água. O adesivo aplicado de fábrica na costura é ativado quando você fecha, deixando uma barreira eficaz para evitar que o ar úmido alcance os canos frios.
Aumente a temperatura da água para diminuir a condensação.
Ninguém quer realmente sentar-se em uma privada quente ou desperdiçar água quente nela. Aumentar a temperatura da água em seu tanque de banheiro em alguns graus, porém, é o suficiente para tornar a superfície um pouco mais quente do que o ponto de orvalho para que não ocorra condensação. “É aqui que uma válvula anti-suor entra em ação”, diz O’Brian. Uma válvula anti-suor de mistura de água, como a válvula anti-suor de latão da Raven (disponível na SupplyHouse), se conecta às linhas de abastecimento de água quente e fria para que possa introduzir água quente na linha fria quando necessário. A quantidade de água quente pode ser ajustada para evitar a transpiração no tanque do vaso sanitário, usando o mínimo de água quente possível. Esta válvula é um verdadeiro solucionador de problemas na linha de água para o banheiro, mas também é útil debaixo de uma pia.
Reduza a umidade do banheiro e evite a transpiração no tanque do vaso sanitário, instalando um ventilador.
A umidade criada por seus chuveiros fumegantes não ajuda a situação; apenas aumenta o ponto de orvalho. “Instalar um ventilador ajudará a remover a umidade do ar”, diz O’Brian. “Com menos umidade no ar, há menos que pode se acumular em superfícies frias.” Certifique-se de medir seu banheiro e escolher um exaustor de qualidade que seja de tamanho adequado para o espaço. O ventilador de ventilação Broan Ultra Silent com luz e luz noturna (disponível na SupplyHouse), por exemplo, é avaliado em 150 CFM (pés cúbicos por minuto, uma medida de quanto ar o ventilador se move) e removerá rapidamente o vapor - e manterá o secador de tanque de vaso sanitário - em um banheiro de cerca de 150 pés quadrados, ou um pouco menor se seus tetos forem de 3 metros ou mais.
A desumidificação de toda a casa oferece soluções de longo prazo.
No verão, o ar condicionado remove uma porcentagem da umidade de sua casa à medida que esfria o ar, mas se você mora em uma região especialmente úmida, pode não remover o suficiente para evitar a condensação nos canos. Aqui, um desumidificador para toda a casa pode complementar o trabalho do seu ar condicionado. “Um desumidificador reduzirá a quantidade de umidade do ar, diminuindo a umidade relativa da casa”, diz O’Brian. Como resultado, você verá menos condensação indesejada e desfrutará de um maior nível de conforto. Observe que um desumidificador para toda a casa, como o Desumidificador para toda a casa Honeywell 3000 Series (disponível na SupplyHouse), se conecta ao sistema HVAC da casa e deve ser instalado profissionalmente.
Substituir a umidade que se origina dentro de casa por ar externo mais seco também pode aliviar os problemas de condensação.
Embora a maioria dos problemas de condensação ocorra como resultado da umidade regional, alguma umidade pode ser filtrada para a área de estar proveniente de porões úmidos ou espaços pequenos. Quando isso acontece, O'Brian sugere a integração de um ventilador de recuperação de energia (ERV) no sistema de dutos da sua casa. “Um ERV não só removerá o calor e a umidade do ar, mas, em troca, também trará ar fresco e mais seco.” Consulte um especialista aqui também. É melhor deixar a instalação de um sistema como o Ventilador de Recuperação de Energia Fantech VER 150 (disponível na SupplyHouse) para os profissionais de HVAC.