Este artigo foi trazido a você por Amvic Building System, que forneceu a BobVila.com uma amostra gratuita do produto.
Em um esforço para conquistar mais espaço vital - sem gastar uma fortuna - inúmeros proprietários assumem projetos de acabamento de porão a cada ano. Alguns contratam um empreiteiro para cuidar do trabalho do início ao fim. Mas outros optam por fazer pelo menos parte do trabalho sozinhos, de modo que possam maximizar o retorno do dinheiro gasto na reforma. Quer você chame os profissionais ou faça você mesmo, terminar o porão normalmente compensa - se você fizer isso direito. Na verdade, os especialistas estimam que, na hora de vender, os proprietários recuperam muito mais da metade do valor que investiram em um projeto de acabamento do porão. Ainda assim, quanto mais do projeto você for capaz de fazer DIY, maior será o benefício para seus resultados financeiros quando finalmente estiver pronto para seguir em frente.
Antes de mergulhar em um retoque de porão, no entanto, tenha em mente que o projeto vem com complicações que você não enfrenta ao remodelar outras salas. Desde os estágios iniciais do processo, terminar o porão exige que os reformadores gerenciem um par de questões complicadas - eficiência energética e controle de umidade. Nem mesmo levante o martelo antes de planejar uma estratégia para lidar com esses dois desafios. Ignore-os por sua conta e risco! Deixar de abordá-los no front end pode ameaçar a longevidade do seu projeto - e o valor de revenda da sua casa. Quase tão ruim, depois de colocar todo esse dinheiro, tempo e esforço, você pode acabar desapontado com os resultados.
Por que terminar o porão envolve considerações especiais? É principalmente porque o espaço está abaixo do nível, o que significa que o piso da laje de concreto fica diretamente sobre o solo subterrâneo frio - uma situação que faz com que a própria laje resfrie vários graus. Isso pode ser um alívio no verão, mas no inverno força o sistema HVAC a trabalhar mais, aumentando a conta de serviços públicos. Em outras palavras, você pode acabar com um porão acabado que não pode se dar ao luxo de manter confortável. Outra fonte de problemas: quando a laje de concreto fria encontra o ar interno comparativamente quente, ocorre condensação, deixando o porão vulnerável a mofo e bolor, senão apodrecimento da madeira e infestações de pragas.
Para garantir que seu porão acabado permaneça confortável e seco, certifique-se de equipar seu espaço com o contrapiso certo, ou seja, um produto projetado especificamente para lidar com os rigores de uma aplicação de porão. Existem várias opções no mercado, mas se você é um faz-você-mesmo em busca de uma solução que seja fácil de instalar, não procure mais: AmDry da Amvic Building System. Cada painel no sistema AmDry consiste em três componentes-oriented strand board (OSB), isolamento de espuma e filme resistente à umidade. A combinação de materiais não apenas cria uma ruptura térmica entre a laje e a área residencial, mas também permite que a umidade inevitável da superfície da laje evapore ou escoe.
No sistema AmDry, a camada superior do OSB parece e se comporta de maneira não diferente de um subpavimento padrão. Mas, na prática, o AmDry vai muito além de servir como um substrato nivelado para instalar o piso acabado. Por um lado, graças à sua camada de isolamento, AmDry isola a laje de concreto frio do espaço do porão, tornando o controle do clima substancialmente mais eficiente e econômico. Na verdade, com valores de R variando de R-5 a R-11, AmDry oferece a maior capacidade de isolamento de qualquer produto de contrapiso disponível hoje. Ao fornecer economia de energia incremental de um dia para o outro, a AmDry pode economizar quantias substanciais para os proprietários a longo prazo.
Dito isso, o AmDry não faria muito bem se não fosse impermeável à umidade. Mesmo se você tiver a sorte de morar em uma casa cujo porão nunca sofre pequenos vazamentos de fundações ou eletrodomésticos, o espaço ainda está sujeito à condensação que se forma naturalmente nas lajes de concreto frias. É por isso que o AmDry vem com proteção embutida: a parte inferior de seus painéis apresenta um filme resistente a umidade, mofo e mofo. Graças a este filme, quando a umidade se acumula sob o painel, o contrapiso não sofre nenhum dano. Além disso, a parte inferior de cada painel AmDry inclui canais de drenagem e ventilação que permitem que o excesso de umidade escorra ou evapore em vez de acumular.
AmDry é atraente não apenas por sua eficácia de primeira linha, mas também porque é amigável para o faça-você-mesmo. Na verdade, em parte devido às dimensões generosas de seu painel, o sistema AmDry leva 40% menos tempo e mão de obra para instalar do que os produtos concorrentes. Medindo 24 polegadas de largura por 48 polegadas de comprimento, cada painel AmDry cobre oito pés quadrados de espaço físico - cerca de duas vezes o valor padrão - deixando o instalador com metade das juntas para concluir. Como um benefício adicional: painéis maiores não apenas tornam as coisas mais fáceis para o instalador, mas também permitem uma instalação de melhor qualidade porque a integridade da superfície de um sistema de contrapiso geralmente melhora em correlação reversa com o número de juntas em sua montagem.
Porém, quando se trata da facilidade e velocidade do sistema AmDry, nada importa mais do que sua conveniência de encaixe. Em vez de pregar ou colar cada painel, você simplesmente os une por meio de conectores de plástico flexíveis. É essencialmente um conjunto macho e fêmea, exceto que aqui o conector serve como a lingueta que se encaixa nas ranhuras que já estão cortadas ao longo do perímetro dos painéis. O verdadeiro revestimento macho e fêmea falha quando a parte macho ou fêmea lasca, racha ou se esfarela - ou quando as duas partes chiam uma contra a outra. O conector exclusivo da AmDry, no entanto, permite que você evite essas armadilhas tradicionais do subsolo.
Você não precisa se preocupar com a resistência ou resistência da superfície do piso acabado, porque os conectores AmDry atuam como juntas de compressão. Ou seja, a camada OSB em cada painel pode expandir ou contrair livremente, sem atrapalhar a instalação. Então, você está livre para terminar seu projeto de acabamento do porão instalando virtualmente qualquer tipo de piso acabado que desejar - carpete, madeira, prancha de vinil, cerâmica ou ladrilho de pedra - com confiança Não importa a sua escolha de piso, o sistema AmDry de controle de umidade e isolamento, disponível online no The Home Depot, funciona nos bastidores para garantir que seu porão acabado será quente, seco, confortável e com eficiência energética, capaz de resistir ao teste de tempo e recompensá-lo com um valor de revenda sólido depois de muitos, muitos anos para desfrutar do seu espaço acabado.
Esta é uma conversa patrocinada escrita por mim em nome de Amvic. As opiniões e texto são todos meus.