Todos os contratos que você assina devem começar com as partes do acordo. Os seus nomes e endereços e os do contratante devem ser indicados antecipadamente, juntamente com a data em que o acordo foi elaborado e uma breve declaração descrevendo o trabalho a ser realizado. O resto dos ingredientes são estes:
Os estágios. As etapas do processo devem ser identificadas e o trabalho descrito com alguns detalhes (quanto mais, melhor). Se o trabalho exigir o corte da estrutura existente (para instalar linhas elétricas ou hidráulicas, por exemplo), o contrato deve especificar de quem é a responsabilidade de remendar e repintar.
O site. A área e os limites do trabalho devem ser especificados aqui (telhas novas na casa, não na garagem anexa?). Quem é o responsável pela remoção do lixo? O termo “limpeza da vassoura” pode ser útil. Você pode inserir a frase: “O trabalho não deve ser considerado concluído até que as instalações sejam limpas com vassoura e todo o lixo e materiais não utilizados removidos.”
Os materiais. Os detalhes são importantes em toda a estimativa, mas em nenhum lugar mais do que aqui. As especificações devem incluir nomes de marcas, dimensões, estilo, cor, peso e outras características de identificação de todos os materiais a serem usados.
A garantia. Existe uma garantia? Se houver um para todo o trabalho ou mesmo uma parte dele, deve ser explicitado aqui. As representações orais são mais freqüentemente esquecidas do que lembradas.
A responsabilidade. Uma cópia do certificado de seguro da contratada deve ser anexada ao contrato e mencionada aqui, junto com palavras no sentido de que a contratada não responsabilizará o proprietário da casa no caso de qualquer lesão corporal ou dano à propriedade.
O horário. Quando o trabalho começa e quando deve ser concluído? Coloque datas específicas.
O custo. O custo total e o cronograma de pagamentos pertencem aqui. Como regra, você deve pagar pelo trabalho concluído, e pagar menos agora e mais tarde oferece o máximo de alavancagem.