Este artigo foi fornecido a você pela Sears Home Services. Seus fatos e opiniões são de BobVila.com.
O calor escaldante do sudoeste. O frio intenso do Nordeste. Cada região enfrenta um conjunto de desafios climáticos únicos que - não importa onde você more - lentamente, mas certamente, trabalham para corroer a integridade de sua casa. Como primeira linha de defesa, o revestimento externo ajuda muito a manter os elementos à distância, e pode fazê-lo infalivelmente por décadas. Mas nenhum tapume dura para sempre. Na verdade, é apenas uma questão de tempo antes que o seu sucumba à chuva torrencial, ao vento forte e às outras ameaças contra as quais se protegeu.
Quando finalmente chega a hora de substituir o revestimento, muitos proprietários continuam com o projeto com a intenção de apenas restaurar o status quo. Mas, de acordo com Jim Eldredge, gerente de produto da Sears Home Services, o reassentamento representa, na verdade, uma oportunidade rara. “De uma só vez”, diz ele, você pode “melhorar não apenas a aparência externa de sua casa, mas também seu desempenho”.
É claro que, como em qualquer projeto de reforma da casa, apenas a consideração e o planejamento cuidadosos podem garantir resultados satisfatórios, se não de cair o queixo. No início, portanto, antes de tomar qualquer decisão final ou gastar algum dinheiro, o melhor é aprender mais sobre o papel que o tapume desempenha na casa e as vantagens claras que a substituição oferece. Para uma discussão detalhada das principais considerações a serem ponderadas em sua tomada de decisão, continue lendo agora!
1. High Stakes
Revestir toda a casa, desde a fundação até a linha do telhado, o revestimento lateral facilmente se classifica como o elemento mais notável do exterior. Sendo esse o caso, sua condição tem um grande impacto na apelação do meio-fio, determinando em grande parte a impressão que sua casa causa nos visitantes e transeuntes pela primeira vez. Se o seu revestimento começou a apodrecer ou desmoronar - ou se desenvolveu muitas rachaduras, buracos e sulcos - ele está comprometendo não apenas a aparência da sua casa, mas também - e muito mais importante - sua estrutura. “Não descarte a possibilidade de reparo”, diz Eldredge, da Sears Home Services, apontando que pequenas correções podem ser feitas em áreas problemáticas de tamanho modesto.
Nos casos em que a extensão do dano torna o reparo proibitivamente caro, diz Eldredge, “a substituição geralmente oferece uma alternativa econômica”. A chave é não atrasar. Afinal, o tapume doentio deixa sua casa em uma posição precária. Por um lado, mesmo pequenas rupturas no material permitem que a umidade alcance e potencialmente apodreça os componentes de madeira do interior, incluindo a moldura. E as aberturas que permitem a entrada de água também podem convidar pragas potencialmente prejudiciais e outras criaturas indesejadas. É verdade que muitos desses invasores são mais incômodos do que ameaças, mas alguns são capazes de causar dores de cabeça extensas e caras de resolver. É por isso que Eldredge resume: “Se você quer continuar morando em sua casa, você precisa de um revestimento que possa mantê-la protegida”.
2. Eficiência
Não é barato manter uma casa com uma temperatura confortável o ano todo. Na verdade, os equipamentos de aquecimento e resfriamento consomem mais energia do que a maioria dos outros aparelhos combinados, respondendo por mais da metade da conta mensal de serviços públicos em residências comuns. Dito isso, se o seu tapume atual não estiver funcionando perfeitamente - se estiver permitindo que o ar saia e entre na casa livremente - você pode estar pagando ainda mais do que o estritamente necessário. Por quê? Para conter o calor perdido ou ganho por vazamentos de ar, seu sistema HVAC deve trabalhar mais - e consumir mais energia - para manter a temperatura desejada definida no termostato.
Embora "raramente seja algo que os proprietários esperam do projeto", destaca Eldredge, o recapeamento pode ajudar a tornar sua casa mais hermeticamente fechada, não apenas eliminando o desconforto das correntes de ar, mas criando as condições ideais para a tecnologia de controle de clima operar com eficiência máxima. É claro que, por si só, o revestimento de qualquer material pode oferecer apenas uma quantidade limitada de isolamento.
Se você insiste em um melhor desempenho térmico, limite sua busca a produtos de revestimento como a linha Weatherbeater, rotineira e exclusivamente instalada pela Sears Home Services. Graças a uma camada de espuma especial, o revestimento do Weatherbeater apresenta uma capacidade de isolamento aprimorada, ou valor R. Na verdade, todos os três níveis de revestimento do Weatherbeater são certificados pela Energy Star por suas vantagens de eficiência.
3. Manutenção
Quanto tempo dura o tapume? “É difícil generalizar”, diz Eldredge. Muito depende do revestimento que você instala e se você está preparado para mantê-lo. Enquanto alguns materiais de revestimento oferecem desempenho de primeira linha sem exigir muito em troca, outros requerem cuidados regulares para permanecer viáveis. Por exemplo, o revestimento de madeira atrai muitos por sua beleza tradicional, mas de acordo com Eldredge, "é provavelmente o mais exigente de todos." Além da inspeção sazonal, a madeira requer retoques periódicos para ter a melhor aparência e desempenho.
No passado, se você hesitasse sobre esse material de revestimento de alta manutenção, “provavelmente você teria optado por alumínio”, diz Eldredge. Mas, ao longo dos anos, “o alumínio provou ser muito mais prático do que o esperado”. O metal em si duraria décadas, claro, mas uma vez que seu revestimento de esmalte desbotasse, o material precisaria ser repintado. Da mesma forma, sua tendência a ficar arranhada, furada ou amassada muitas vezes exigia aborrecimento e despesas com reparos.
Felizmente, o mercado agora inclui uma gama melhor e mais ampla de opções. Hoje, diz Eldredge, o revestimento de vinil supera os outros em popularidade, porque fornece o “melhor dos dois mundos” - ou seja, a aparência do revestimento de madeira tradicional sem todo o incômodo. Na verdade, o revestimento de vinil Weatherbeater de baixa manutenção da Sears Home Services raramente precisa de algo mais do que um enxágue com uma mangueira de jardim.
4. Estética
Como se costuma dizer, "Você nunca tem uma segunda chance de causar uma primeira impressão". É claro que, embora a frase seja normalmente usada para enfatizar a importância do contato visual e de um aperto de mão firme, ela também se aplica a nossas casas - especialmente ao exterior. Para os hóspedes que se aproximam, ou simplesmente para as pessoas que passam ou dirigem, a aparência externa de sua casa pode expressar muito sobre sua personalidade, seu estilo e suas prioridades como proprietário. Se você suspeita que seu tapume atual não está enviando as mensagens certas sobre você, não há opção mais fácil, menos cara ou mais eficaz do que pintar.
O problema é que, embora uma nova camada de tinta possa dar início a uma nova aparência dramática, ela não pode resolver problemas mais profundos e relacionados com o desempenho do seu revestimento. Mas não se esqueça: embora você possa optar por instalar um novo revestimento por razões expressamente práticas, você pode aproveitar o projeto para resolver suas preocupações estéticas ao mesmo tempo. O grande número de opções torna mais fácil encontrar uma combinação de cor e textura que reflita suas preferências, realce o estilo arquitetônico de sua casa e se adapte à vizinhança ao redor. Eldredge conclui: “Existem dezenas e dezenas de possibilidades, mesmo se você olhar apenas para a linha Weatherbeater,” o tapume instalado pela Sears Home Services. Em outras palavras, ele diz, "os proprietários estão sem muita escolha!"
5. Valor de revenda
Quando os proprietários realizam um projeto de reforma, geralmente o fazem de má vontade. “Ninguém gosta de gastar dinheiro”, destaca Eldredge. Adiado pelo preço? Pense desta forma - você não é o único que sabe que mudar envolve custos consideráveis. Os compradores em potencial também estão cientes desse fato e muitas vezes agem de acordo com essa consciência, afastando-se de casas que têm revestimento que precisa de reforma. Você pode não ter planos imediatos para se mudar, mas sempre que decidir vender, ter optado por mudar de casa pode ser uma vantagem. Além disso, Eldredge diz, “não se esqueça de que você está fazendo um investimento, não apenas jogando dinheiro fora”.
Quando chega a hora de vender, a compra e instalação de um novo revestimento muitas vezes aumenta o valor da casa. Na verdade, Eldredge estima que, na revenda, os proprietários normalmente recuperam mais da metade do custo do projeto. Certamente, nem toda reforma da casa oferece um retorno favorável sobre o investimento, mas a substituição do revestimento definitivamente oferece - especialmente quando você adiciona a quantidade de opções classificadas como Energy Star, como o revestimento do Weatherbeater, que pode economizar no controle do clima.
Para ganhar ainda mais confiança em seu projeto de reassentamento, faça questão de encontrar uma solução que seja apoiada por uma garantia sólida. Por exemplo, a Sears Home Services oferece tranquilidade com uma garantia limitada de um, dois ou três anos (ver detalhes).
Normalmente, os proprietários realizam um projeto de melhoria de acordo com seu próprio cronograma, para melhorar o aproveitamento de sua casa. Enfeitar a cozinha, adicionar um deck no quintal - esses são projetos puramente opcionais. Re-siding, em comparação, pode não ser tão divertido, mas em termos de conseqüência ele supera a maioria dos outros por uma milha. Na verdade, a substituição do revestimento pode ajudar a garantir a continuidade da saúde e felicidade de sua casa.
Nessas circunstâncias, e reconhecendo que o eventual sucesso ou falha de novas dobradiças laterais depende em grande parte da instalação adequada, é apenas prudente trabalhar com profissionais cuja habilidade e experiência sejam proporcionais à importância do trabalho. Não basta abrir a lista telefônica e decidir pelo primeiro nome que encontrar. Faça sua devida diligência. Contrate bem e você pode esperar terminar o trabalho dentro do prazo e do orçamento. Mas se você optar por uma empresa bem estabelecida de âmbito nacional como a Sears Home Services, também terá outra coisa: paz de espírito. Para começar, agende uma consulta domiciliar gratuita agora mesmo. Consultores de projeto especializados podem ajudá-lo a avaliar a condição de seu tapume atual e, se a substituição for necessária, eles podem orientá-lo em cada etapa do processo inteiro. Talvez o melhor de tudo, em uma demonstração de seu compromisso com a qualidade da experiência do cliente, a Sears Home Services apóia todo o seu trabalho com uma Garantia de Satisfação.