Dia após dia, ano após ano, o revestimento externo protege sua casa das intempéries. É a primeira linha de defesa contra uma série de desafios naturais, incluindo ventos uivantes, chuva torrencial, sol quente e frio intenso. Nessas circunstâncias, não é de admirar que a areia e a sujeira tendam a se acumular com o tempo. Os proprietários experientes, como resultado, incorporam a limpeza externa em suas rotinas de manutenção semestral por uma série de razões convincentes.
Em primeiro lugar, não se pode ignorar que a condição de seu revestimento influencia significativamente a apelação do meio-fio de sua casa, ou seja, como ela aparece para visitantes e transeuntes casuais. Em segundo lugar, dar uma boa olhada em seu tapume algumas vezes por ano lhe dá a chance de identificar e resolver quaisquer problemas no início, antes que eles ganhem força e se tornem dores de cabeça extensas e caras de resolver que podem roubar anos do esperado vida útil do tapume.
Na verdade, tanto de uma perspectiva estética quanto pragmática, nunca é aconselhável ficar muito tempo sem pensar na madeira, tijolo, estuque ou vinil que revestem sua casa. De modo geral, os especialistas recomendam a inspeção sazonal e limpeza conforme necessário. Mas, de acordo com Jim Eldredge, gerente de produto da Sears Home Services, é essencial lembrar que "diferentes materiais de revestimento atendem a requisitos de cuidados diferentes, muitas vezes muito diferentes".
Continue lendo abaixo para obter conselhos de especialistas sobre como limpar e cuidar de muitos dos tipos de revestimento externo mais conhecidos e mais amplamente instalados de hoje.
Limpeza de tapume de madeira
Um favorito perene, o revestimento de madeira possui uma beleza atemporal e inegável, mas de todos os tipos de revestimento, Eldredge diz, "é provavelmente o mais exigente." Por um lado, ele precisa ser pintado (ou manchado) aproximadamente a cada cinco anos. Além disso, como a madeira se expande e se contrai naturalmente, “você precisa verificar regularmente todas as janelas e portas, reaplicando a calafetagem se e quando for apropriado”, acrescenta. Além disso, para que o revestimento de madeira não apenas tenha um bom desempenho, mas também tenha uma boa aparência, é necessária uma limpeza anual ou semestral. Principalmente, diz Eldredge, “você pode se safar usando água com sabão e uma escova de cerdas macias”. Mas em casos especiais - digamos, para remover manchas de mofo, bolor ou algas - você precisa esfregar com uma solução de alvejante (uma parte) e água (quatro partes). Uma nota de cautela: “Não use uma lavadora de alta pressão”, alerta Eldredge. “Seria mais rápido e mais fácil do que limpar à mão”, continua ele, “mas, muitas vezes, faz muito mais mal do que bem.”
Limpeza do revestimento do tijolo
Um material de revestimento com séculos de idade que normalmente dura a vida toda, o tijolo há muito emociona os proprietários de residências com sua aparência histórica, impressão imponente e aura de força. Dito isso, por mais durável que o tijolo possa ser, Eldredge aponta que "sua longevidade depende em parte da limpeza anual". Em condições ideais, contanto que o revestimento permaneça em condições decentes - sem tijolos lascados nem lascados, nem argamassa rachada ou esfarelada - a manutenção envolve pulverizar completamente a casa inteira. Para complicar as coisas, de acordo com Eldredge, "partes da estrutura que não recebem muito sol podem desenvolver mofo, bolor ou musgo". Verifique novamente essas áreas sombreadas e, se você descobrir um problema, não hesite em trazer a lixívia. Depois de encharcar completamente a área para tornar o tijolo mais absorvente, esfregue com uma mistura de alvejante e água - cerca de um copo do primeiro e um galão do segundo.
Limpando Tapume de Estuque
Cimento Portland, areia e cal ou gesso se combinam para criar estuque, um material com uma herança antiga que hoje permanece tão popular. A versatilidade é uma de suas principais vantagens - o material pode assumir uma grande variedade de cores e texturas. A desvantagem? Sua composição rígida o torna vulnerável a lascas e rachaduras. Profissionais competentes podem consertar pequenas áreas por conta própria com enchimentos de estuque comprados em lojas, mas para reparos maiores, “é aconselhável contratar um profissional”, recomenda Eldredge. Como o reboco, a aplicação adequada do estuque exige, como diz Eldredge, “o tipo de habilidades que você desenvolve somente após anos de experiência”. Você não precisa ser um especialista para limpar o material, no entanto. Pulverize o exterior com água morna com sabão. É importante “começar no nível básico e trabalhar para cima”, diz ele. “Dessa forma, o estuque perto da base do edifício não absorve litros de água suja.”
Limpeza de revestimento de vinil
“Há um motivo pelo qual o vinil se tornou o tipo de revestimento mais popular na América”, diz Eldredge. “É virtualmente livre de manutenção.” Continuando, ele observa que opções como o revestimento de vinil WeatherBeater, instalado exclusivamente pela Sears Home Services, na verdade “oferecem a aparência de revestimento de madeira tradicional, apenas sem todo o incômodo”. Por exemplo, o vinil não precisa ser restaurado; permanece com cores firmes por anos. Além disso, o vinil não é suscetível a muitos dos fatores que prejudicam outros materiais - apodrecimento, por exemplo, e pragas como cupins. Se o revestimento do seu vinil ficou um pouco sujo, não se preocupe, a limpeza não poderia ser mais fácil. Mesmo manchas difíceis tendem a sair com uma solução de água e detergente neutro, mas como Eldredge atesta, "na maioria das vezes, limpar vinil significa nada mais do que enxaguar com uma mangueira de jardim." No final das contas, “isso é o que o torna uma ótima escolha para pessoas que não têm tempo ou energia para fazer a manutenção da casa”.
Quando bem cuidado, o revestimento externo pode durar décadas. Mas nenhum tapume dura para sempre. Chega um momento em que a limpeza e os reparos não vão resolver mais - um momento em que, para garantir a proteção contínua contra os elementos, você precisa instalar um revestimento totalmente novo Felizmente, há muitos benefícios a serem obtidos com uma atualização. Apelo atraente do meio-fio, maior valor de revenda da casa, maior eficiência energética e requisitos de manutenção drasticamente menores são apenas algumas das razões pelas quais os proprietários escolhem um líder de categoria como o WeatherBeater. Embora o reassentamento possa ser uma perspectiva opressora, empresas como a Sears Home Services orientam você em todo o projeto, desde a seleção do novo material até a instalação final. O melhor de tudo é que, ao contrário de muitos empreiteiros locais, a marca Sears oferece uma garantia de satisfação. Agende uma consulta gratuita em casa assim que estiver pronto.
Esta postagem foi enviada a você pela Sears Home Services. Seus fatos e opiniões são de BobVila.com.