Não importa onde você more, é provável que haja algum tipo de condição climática ou geológica, como furacões e ventos fortes, incêndios florestais e inundações, que exija atenção extra na construção da sua casa. As duas áreas que podem fazer a maior diferença para tornar sua casa resistente a tempestades são o telhado e as janelas. Isso é uma ótima notícia para os proprietários de casas, porque eles podem ser resolvidos durante as novas construções e reformas.
Proteção Top-Down
“Geralmente começamos no telhado (para tornar uma casa resistente a tempestades)”, diz Tim Reinhold, diretor de engenharia e vice-presidente do Institute for Business & Home Safety (IBHS), uma organização sem fins lucrativos sediada em Tampa, Flórida, patrocinada pela companhias de seguros para promover a construção resistente a perigos. “Quando você tem danos suficientes para fazer uma reclamação, 90 por cento das casas sofrem danos no telhado.”
Esteja você em uma área com ventos fortes ou propensa a terremotos, o Instituto recomenda prender o revestimento do telhado às treliças com pregos de haste em forma de anel, que possuem um recurso espiral na haste e podem aumentar o poder de fixação do prego em 50 a 100 por cento. Como acontece com qualquer material de construção, eles só funcionam se forem instalados corretamente. Espace os pregos com 15 centímetros de distância, diz Reinhold. Sobre o deck do telhado, você precisa de uma base forte para que, se a camada superior do material da cobertura (normalmente telhas ou telhas) se soltar, você ainda tenha uma camada de proteção. Se você usar telhas, ladrilhos ou metal para a camada superior, preste muita atenção à instalação. Caso contrário, telhas e folhas de metal podem se tornar mísseis perigosos. As telhas podem rasgar, deixando o telhado exposto a mais danos.
“Usamos ladrilhos de concreto individuais que são espumados, argamassados e aparafusados”, diz Marieanne Khoury-Vogt, arquiteta de Alys Beach, uma cidade costeira no Panhandle da Flórida que construiu todos os prédios do IBHS “Fortified for Safer Living ”Padrões, que excedem o código rigoroso da Flórida para construção em áreas costeiras. “Então temos outra camada muito fina de argamassa que preenche entre os ladrilhos, uma película de cimento e tinta em cima disso.”
Com um estilo arquitetônico inspirado nas casas das ilhas das Bermudas, os prédios da Praia de Alys são de alvenaria, o que oferece uma resistência significativa contra o vento e a água. Todos os telhados dos edifícios da Praia de Alys têm beirais muito rasos, o que dá aos ventos do furacão pouco para resistir. Pisos acabados são 60 centímetros acima do nível do solo para reduzir o risco de inundações.
A decisão de construir uma comunidade só de alvenaria aconteceu antes da devastadora temporada de furacões de 2004, diz ela, mas “fez uma diferença nas pessoas que quiseram investir aqui. É um grande alívio para as pessoas. Sentimo-nos muito, muito bem com os padrões ‘Fortificados’. ”
Janelas e portas
O uso de janelas e portas com classificação de impacto - projetadas para atender às condições climáticas em zonas de furacão de alta velocidade - evita que os proprietários tenham que fechar janelas e portas, "e você obtém os mesmos descontos de seguro" que os proprietários que têm persianas contra furacão, Khoury -Vogt diz.
Se as janelas e portas com classificação de impacto estão além do seu orçamento, Reinhold diz, uma alternativa menos cara é combinar janelas e portas que atendam à classificação de pressão do projeto local com um sistema de proteção, como venezianas de furacão.
“As janelas padrão antigas são avaliadas em 30 a 35 libras por pé quadrado”, diz ele. “Isso é bom para o meio do país, mas não para zonas de furacões. Mais perto da costa, a avaliação será de 40 a 45 libras por pé quadrado. Em um prédio mais alto na costa, pode chegar a 36 quilos por pé quadrado. ”
Incêndios e inundações
Telhas de cimento, telhas de argila e telhados de ardósia, junto com exteriores de estuque e tijolos, não são ótimas apenas para proteger uma casa da chuva impulsionada pelo vento e dos detritos da tempestade; eles também são excelentes materiais retardadores de fogo. Na Califórnia, os ventos anuais de Santa Ana podem atingir a força de um furacão e contribuir para outro grande risco da área: incêndios florestais. Embora nenhuma casa seja à prova de fogo, esses materiais retardadores de fogo desempenham um papel fundamental na redução do risco, diz o construtor e reformador Gordon Gibson, presidente da Gordon Gibson Construction em Santa Monica, CA.
Para proteção contra incêndio, os proprietários também devem prestar muita atenção aos tipos de plantas usadas no paisagismo e a que distância elas estão situadas das casas. O paisagismo e a classificação do local também são importantes para evitar danos durante as enchentes que podem atravessar os desfiladeiros no sul da Califórnia, diz Gibson. A inclinação deve se afastar da casa e o piso acabado da casa deve ser quinze centímetros mais alto do que qualquer inclinação adjacente. Quando o paisagismo é plantado muito perto da casa, o crescimento com o tempo pode trazer o nível acima do nível da casa. Para ajudar a prevenir a entrada de água, a Gibson também usa uma membrana à prova d'água que se estende desde a fundação até a moldura de madeira.
“Mantenha as árvores plantadas longe de casa; mantenha a copa das árvores a meio metro da casa; e não deixe nenhuma vegetação tocar a casa ”, diz Gibson. “Essa é a melhor maneira de evitar que muitos danos aconteçam.”
Para obter mais dicas sobre como tornar sua casa o mais segura possível antes de um desastre de tempestade, visite o site do IBHS, DisasterSafety.org. Para obter um guia interativo sobre como proteger sua casa contra incêndios florestais, visite www.firewise.org.
Alguns produtos são projetados para serem usados somente quando o perigo é ameaçador. Aqui estão alguns para verificar:
Persianas furacão
As venezianas podem variar de folhas de compensado a sistemas motorizados sofisticados. O site da Segurança em desastres tem instruções sobre como fazer e instalar o seu próprio.
The DoorDam
Sacos de areia são o método tradicional de manter a água da enchente fora de uma casa. O DoorDam, fabricado pela Presray Corp., é um mecanismo de expansão dentro de uma bainha de neoprene que se estende pelas portas para bloquear as enchentes de até 32 polegadas. Ele pesa quase o mesmo que um saco de areia e pode ser reutilizado ano após ano. Visite o site da DoorDam para obter detalhes.
Sistemas de reforço para portas de garagem
Muitas portas de garagem podem entortar em condições de vento forte. Verifique com o fabricante do portão da garagem se ele oferece um sistema de contraventamento vertical ou peça ao seu construtor para recomendar um. Kits genéricos também estão disponíveis em muitas lojas de materiais de construção. Ou você pode fazer suas próprias colunas de madeira. As instruções estão no site DisasterSafety.org.
Bombas de água portáteis
Essas bombas são projetadas para tirar água de uma piscina para pulverizar no telhado e nas paredes externas, o que fornece menos combustível para queimar.
Geradores domésticos
Úteis para todos os tipos de situações climáticas severas, os geradores estão amplamente disponíveis. Eles sempre devem ser usados ao ar livre para evitar o risco de envenenamento por monóxido de carbono em casa.