O custo da reconstrução do telhado é algo que ninguém quer pensar, mas todo telhado - em algum momento - precisará ser consertado ou substituído. A melhor defesa é conduzir verificações regulares na superfície do telhado e estar atento ao seu desempenho. A descoberta de pequenos problemas hoje pode significar a diferença entre o reparo e a substituição amanhã.
A boa notícia é que você não precisa subir no telhado para avaliar sua condição. Uma boa visão e binóculos podem ser tudo de que você precisa para afirmar que a substituição do telhado é essencial ou que apenas reparos no local são necessários. “Só porque seu telhado não está vazando não significa que você não tenha um problema de telhado”, avisa Joann Liebeler, ex-co-apresentador do Home Time da PBS e, atualmente, porta-voz do GAF.
Liebeler cita alguns "sinais de perigo" que você precisa procurar para saber quando seu telhado não está protegendo sua casa:
• Molhe seu sótão após chuva forte ou gelo.
• Telhas rachadas, onduladas, ausentes ou soltas.
• Decadência de telhas perceptível; crescimento de mofo ou bolor.
• Manchas visíveis nas paredes ou tetos internos.
As telhas danificadas ou ausentes “podem simplesmente exigir que uma telha substituta seja instalada”, diz Liebeler, “ou pode ser o primeiro sinal de que as telhas atingiram sua vida útil e precisam ser substituídas”. Mas se suas telhas estão rachando ou ondulando nas bordas, ela acrescenta, "esse é um bom sinal de que o telhado precisará ser substituído".
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