Quanto custa um telhado de metal? Dividindo o custo para instalar um telhado de metal

Índice:

Anonim
  • Faixa típica: $ 5.291 a $ 14.664
  • Média nacional: $9,960

Está na hora de um novo telhado? Você encontrará muitas opções no mercado. Se você está cansado do telhado de telhas de asfalto padrão, mas não está interessado na alta manutenção de tremores de madeira ou no trabalho estrutural necessário para telhas pesadas ou ardósia, considere a opção de um telhado de metal. Antes relegados a aplicações industriais e agrícolas, telhados de metal estão surgindo em áreas residenciais com frequência crescente. Isso ocorre porque os telhados de metal oferecem uma série de benefícios: eles são ecologicamente corretos, eficientes em energia, vêm em uma ampla variedade de estilos e duram entre 70 e 100 anos. O fato de que o gasto inicial para telhados de metal é um pouco maior do que alguns tipos de telhado é justificado pelo fato de que você provavelmente nunca precisará substituí-lo. Esses telhados podem ser projetados e instalados para criar quase qualquer aparência que um proprietário deseja.

Custo do telhado de metal: como calcular o custo de um telhado de metal

Você pode saber o tamanho da sua casa e até a metragem quadrada do seu telhado - mas calcular o custo de um telhado de metal é um pouco mais complicado. Os preços dos telhados mudam com a demanda por materiais e o custo de adquiri-los, e os custos de mão-de-obra variam regional e sazonalmente. Como calculadora básica, use a seguinte fórmula:

Materiais + Mão de Obra e Instalação na Minha Área + Sobrecarga = Custo Total de Telhado de Metal Perto de Mim

Cada um desses três componentes deve representar um terço do custo do projeto.

Ao começar o cálculo, lembre-se de que os telhados usam uma unidade de medida exclusiva chamada quadrado da cobertura para calcular os preços dos materiais, equivalente a 100 pés quadrados (um quadrado de 3 x 3 metros). Este cálculo irá relacionar o custo total do material para aquela seção, então o número de quadrados necessários para cobrir o seu telhado irá direcionar o resto das despesas. Para estimar com precisão, planeje pedidos em excesso de 5 a 20 por cento para contabilizar o desperdício em cortes e qualquer correspondência de padrão. Os custos de mão de obra variam, portanto, planeje coletar várias estimativas com listas de custos detalhadas antes de escolher. As despesas gerais incluem custos como frete, ferramentas, licenças e seguro.

Fatores no cálculo do custo do telhado de metal

Quanto custa um novo telhado? Para planejar e orçar com precisão um telhado de metal, você precisará considerar muitos dos mesmos elementos que faria com qualquer outro estilo de telhado. Alguns desses custos não são negociáveis, enquanto outros podem ser aumentados ou reduzidos com base em seleções e algumas comparações de preços completas.

Localização geográfica

Os custos de material e instalação variam significativamente com base em onde você mora. A Nova Inglaterra, a Costa Oeste, o Havaí e o Alasca são os locais onde a instalação de telhados é mais cara. Os preços tendem a ser mais baixos nas áreas rurais do meio-oeste e do sul. Como a localização da sua casa não é algo que você pode mudar, seu melhor plano é buscar várias estimativas para ter certeza de que você está obtendo o contrato mais competitivo se você mora em uma das regiões mais caras.

Tipo e forma de material

Nem todos os telhados de metal são iguais: na verdade, existe uma gama relativamente ampla de materiais de metal que podem ser transformados em telhas ou telhas, e o que você escolher pode influenciar significativamente o custo. A menos cara é uma liga chamada Galvalume, que pode custar de US $ 75 a US $ 200 por quadrado de cobertura. O aço galvanizado aumentará o custo para $ 150 a $ 350 por quadrado, e o alumínio pode variar de $ 150 a $ 600 por quadrado. Aço, aço revestido de pedra, zinco e estanho aumentam gradualmente de preço, e os materiais de luxo como aço inoxidável ($ 400 a $ 1.200 por quadrado) e cobre ($ 800 a $ 1.500 por quadrado) completam a extremidade mais alta dos custos do material. O chumbo está no topo da lista com mais de US $ 1.000 por quadrado, dependendo do material do núcleo do chumbo. Esses materiais possuem uma vida útil mais longa e menos manutenção, no entanto.

Estilo de Telhado

Os telhados de metal estão disponíveis em várias configurações diferentes. O estilo mais básico é a chapa de metal, que pode ser plana, nervurada ou frisada para alterar a aparência e a função. A chapa metálica, em média, custa US $ 75 a US $ 600 por quadrado de cobertura, dependendo do material. Telhados de metal com costura permanente são tiras ou painéis de metal cujas bordas foram dobradas para criar uma costura nervurada. A habilidade adicional desse estilo aumenta o custo de US $ 200 a US $ 1.000 por quadrado de cobertura e resulta em um custo de instalação mais alto. Finalmente, a cobertura de metal está disponível como tiras que são prensadas ou estampadas para se parecerem com telhas, tremores ou telhas individuais, custando entre $ 200 e $ 600 por quadrado de cobertura.

Tamanho, inclinação e inclinação do telhado

O tamanho do telhado determinará quanto material você precisa para solicitar e quanto tempo levará para instalar. Telhados grandes com projetos complexos e muitos lados exigirão uma equipe maior ou mais tempo, aumentando os custos de mão-de-obra.

A inclinação das encostas no telhado afeta a quantidade de material que você precisa solicitar, o método de instalação e a quantidade de equipamentos de segurança que os instaladores precisarão usar. Telhados com inclinação acentuada (mais de 3 polegadas de altura por pé) custarão mais mão-de-obra, pois são mais perigosos de se trabalhar, demoram mais e requerem material adicional. Os telhados com inclinação mais baixa (menos de 3 polegadas de altura por pé) são os mais fáceis de trabalhar, pois costumam ser percorridos a pé e precisam de menos equipamentos e materiais de segurança. A inclinação do telhado mais cara é curva: esses telhados requerem equipamento de segurança adicional porque é mais fácil perder o equilíbrio em uma superfície curva e aplicar painéis ou telhas em um telhado curvo sem danificar os materiais é complicado e requer tempo e habilidade extras.

Underlayment

Se o seu instalador fosse montar um telhado de metal diretamente nas vigas e revestimento de sua casa, você nunca mais dormiria durante uma tempestade (e você também teria vazamentos em todos os lugares). A camada de base especialmente projetada cria uma barreira entre a casa e o telhado, abafando o som, fornecendo isolamento e estancando vazamentos. Se o seu telhado tiver fixadores expostos, deve-se usar uma camada inferior de goma especial para remover e colar para evitar vazamentos dos fixadores sujeitos ao clima. O underlayment custará entre $ 4 e $ 5 por pé quadrado. Verifique com o seu contratante - este custo pode ser incorporado ao custo do material ou da instalação do telhado de metal dentro do contrato.

Trabalho e Instalação

O custo da mão de obra para a instalação do telhado de metal é significativo - pode ser de três a sete vezes o custo dos materiais. O custo médio da mão-de-obra é de US $ 3.000, mas adicionando ângulos inclinados, estruturas complexas e tamanho, esse custo pode chegar a US $ 10.000 ou mais. Isso deve incluir as peças de acabamento do telhado, como bordas de gotejamento, cumeeiras, rufos, fixadores, bordas de empena, cumeeiras e revestimentos.

Permitem

Quase todos os governos locais exigirão uma licença de construção para um novo telhado. Como o telhado é um componente tão crítico da estrutura de uma casa, o departamento de construção deseja garantir a qualidade e os materiais do edifício (e avaliar os impostos sobre a propriedade de sua casa se o telhado constituir uma melhoria). Consulte o departamento de construção de sua cidade para obter as taxas de licença. Se você mora em uma associação de proprietários que pagam taxas, pode haver licenças adicionais ou aprovação para solicitar se você estiver mudando o material ou a cor do seu telhado; verifique-os ao mesmo tempo, para não incorrer em multa mais tarde.

Custos e considerações adicionais

Os materiais, instalação e licenças para um novo telhado de metal não são os únicos custos a considerar. Um trabalho de preparação e acabamento de qualidade pode fazer a diferença entre um telhado que cobre apenas a casa e um que a complementa e impressiona os vizinhos. Embora alguns desses elementos sejam opcionais, todos eles são essenciais a serem considerados.

Pintura ou Revestimentos

A cobertura metálica chega com um revestimento de zinco ou uma combinação de alumínio e zinco. Isso protegerá seu telhado por um tempo. Ainda assim, é uma opção adicionar uma camada de revestimento de polímero adicional para proteção extra e longevidade e para evitar embaçamento, que pode ocorrer conforme o metal oxida. Como alternativa, alguns proprietários têm uma imagem específica de um telhado de metal em sua mente que não pode ser encontrada com metal puro, e esses proprietários têm a opção de pintar o telhado. O custo médio para selar ou pintar um telhado varia entre US $ 300 a US $ 1.500, com base no tamanho do telhado e no grau do revestimento selecionado.

Custo para remover um telhado existente

Se você estiver substituindo um telhado existente, precisará incluir o custo de remoção do antigo e do transporte dos entulhos. A remoção adicionará US $ 1.000 a US $ 1.500 ao orçamento total do projeto. Dependendo do tipo de telhado a ser removido, pode haver algumas autorizações adicionais necessárias para descartar o material - um empreiteiro deve ter essas informações, mas é uma boa ideia verificar com a cidade para ter certeza.

Acessórios

A maioria das novas instalações de telhado incluirá calhas e ferragens, mas se você tiver claraboias ou painéis solares, você precisará levar em consideração o custo de substituí-los ou removê-los e reinstalá-los. Seu empreiteiro pode escolher diferentes configurações de painéis para acomodar painéis solares ou claraboias, e outros acessórios personalizados exigirão um planejamento cuidadoso, colocação, materiais e mão de obra.

Flashings, respiradouros e chaminés

Uma das funções mais importantes desempenhadas por um telhado é manter a água e as temperaturas extremas fora de uma casa - mas também permite que um sistema de HVAC e encanamento funcionem. A pilha de ventilação do encanamento, as aberturas para unidades de ar condicionado e aparelhos de lavanderia e as chaminés das caldeiras podem sair pelo telhado. Trabalhar com esses recursos exigirá métodos de instalação especializados. Se uma casa for mais velha, a substituição das chaminés e aberturas de ventilação pode ser um custo adicional. O piscar ao redor de todos esses itens, bem como ao redor de janelas, claraboias, janelas de águas-furtadas e vales de telhado, adiciona custos de material e mão de obra.

Custo do telhado de metal: tipos de materiais

A gama de materiais disponíveis para coberturas metálicas é mais ampla do que você imagina. Cada tipo e estilo de material tem uma aparência única, juntamente com vantagens e desvantagens individuais. Você deve considerar a aparência que está procurando, o estilo da sua casa e, em alguns casos, quanto tempo você planeja permanecer em sua casa. Embora os telhados de metal não sejam significativamente mais caros do que outros tipos, a longo prazo, o custo inicial é um pouco mais alto. Se você está planejando se mudar em breve, um material de luxo para um telhado de metal pode não ser a melhor opção.

Aço

Um telhado de aço básico pode custar tão pouco quanto $ 75 a $ 350 por quadrado de cobertura. Normalmente galvanizados ou revestidos em Galvalume, os telhados de aço são eficientes, baratos e estão disponíveis em painéis ou telhas.

Por outro lado, o aço inoxidável é uma das opções mais caras - US $ 400 a US $ 1.200 por quadrado de cobertura - mas por um bom motivo. A cobertura de aço inoxidável, que vem em placas e telhas, resiste à ferrugem e à corrosão e é durável. É usado como cobertura e revestimento em grandes edifícios de escritórios e arranha-céus (incluindo o Chrysler Building na cidade de Nova York) porque resiste bem ao clima e permanece brilhante e atraente.

Galvanizado

Um núcleo de aço revestido de zinco resulta em um material de cobertura durável e de baixa manutenção que aumenta a eficiência energética de uma casa. Totalizando US $ 150 a US $ 350 por quadrado de cobertura, o material galvanizado resiste a amassados ​​por impacto (por isso é ideal para áreas com granizo frequente) e desenvolve uma pátina com o tempo. Ele pode sofrer corrosão e exigir manutenção adicional e recobrimento.

Galvalume

Galvalume também possui um núcleo de aço, mas é coberto com um material que é uma combinação de zinco e alumínio. É mais barato do que o material galvanizado, de US $ 75 a US $ 200 por quadrado, mas é mais resistente à corrosão do que o aço comum. O Galvalume está disponível em várias cores (embora sem a vedação regular, as cores podem desbotar) e é bastante flexível em comparação com outros materiais, por isso pode ser útil em aplicações onde curvas ou modelagem são necessárias.

Lata

O estanho costumava ser um material comum para telhados, especialmente em situações em que a impermeabilização era importante. Hoje, a maioria dos produtos de estanho é na verdade um núcleo de aço com um revestimento de estanho e zinco ou estanho e chumbo chamado Terne. Extremamente durável e resistente à corrosão, a Terne desenvolve uma pátina cinza com o tempo e custa em torno de US $ 350 a US $ 1.500 por metro quadrado.

Alumínio

O custo de um telhado de alumínio varia muito dependendo se você seleciona folhas ou telhas, custando tão pouco quanto $ 150 por quadrado para telhas ou até $ 600 por quadrado para telhas. Naturalmente reflexivo, flexível e reciclável, o alumínio é um dos materiais mais naturalmente eficientes em termos de energia que você pode escolher para o seu telhado. Você pode ver referências a painéis de telhado de alumínio quando estiver fazendo compras; Esses produtos são projetados para cobrir pátios ou varandas e são folhas de alumínio com um núcleo de espuma. Disponível em uma variedade de cores e estilos, esses painéis são isolados e vêm em kits DIY por US $ 3.000 a US $ 5.000.

Cobre

O cobre tem uma rica beleza natural e, combinado com sua longa vida útil de baixa manutenção e propriedades anti-ferrugem, este material é um dos materiais de cobertura mais caros que você pode escolher. Além disso, o cobre é facilmente deformado ou amassado durante a instalação (embora bastante sólido depois de ser colocado corretamente), portanto, requer um profissional qualificado e tempo extra para instalar. Custando US $ 800 a US $ 1.500 por metro quadrado, é uma opção clássica e adorável para muitas casas e um investimento que vai durar.

Zinco

O zinco é usado como revestimento para outros materiais de telhado de metal, mas também pode ser usado como cobertura. O zinco forma seu próprio revestimento à medida que envelhece e oxida e tem a qualidade única de se curar e selar novamente amassados ​​e arranhões quando eles ocorrem. É durável e duradouro. As telhas de zinco ficam no limite inferior da faixa de custo ($ 600 por quadrado), enquanto as instalações de costura em pé podem atingir ou ultrapassar o limite superior ($ 1.000 por quadrado).

Pista

Embora você não o queira na tinta ou na água, o chumbo é um excelente material de cobertura. Embora os fabricantes tenham realizado estudos que mostram que o chumbo é um material de cobertura seguro, é um bom plano verificar com a EPA ou com o departamento de construção local antes de comprar para garantir que não haja problemas ao instalá-lo em sua área. A maioria das coberturas de chumbo apresenta um núcleo de cobre ou outro metal e um revestimento de chumbo para reduzir o peso sem perder o valor de isolamento do material. O chumbo instala-se bem em telhados planos e muito inclinados, resiste à corrosão e desenvolve uma pátina bonita e profunda. Está disponível em telhas ou painéis e tem a vantagem de ser fácil de dobrar ou moldar em formas incomuns, por isso é ideal para telhados curvos ou encaixes apertados. Custando US $ 1.000 ou mais por quadrado, é uma escolha de luxo, mas que resistirá ao teste do tempo.

Metal enferrujado

Um telhado de metal enferrujado provavelmente não parece atraente no início, mas este material não está se desintegrando ou cheio de buracos - ele é feito de um tipo de aço chamado Corten que é pré-desgastado para ter uma cor enferrujada uniforme. A camada de ferrugem realmente protege o núcleo de aço, ao mesmo tempo que tem uma aparência charmosa e rústica. Está disponível em painéis de várias texturas. Essa escolha não é ideal para áreas costeiras; embora o telhado repele água, neve, granizo e outros climas, a água salgada que sopra perto do oceano fará com que o metal enferrujado se deteriore rapidamente.

Chapa de Metal

A maioria dos tipos de materiais está disponível em forma de folha. A chapa metálica vem em diferentes calibres, ou espessuras, para várias aplicações. Quanto mais baixo for o medidor, mais espesso é o metal. A maioria das folhas de metal para telhados comerciais e residenciais tem média de calibre 24 e 30. Esses telhados são instalados com fechos expostos, criando uma aparência rústica. Eles podem ser pintados ou deixados sem pintura. O metal pode ser prensado em diferentes estilos, e com nervuras, corrugado e ondulado são estilos comuns. A folha de metal é o tipo de telhado mais barato porque geralmente é fácil de cortar e moldar e custa entre US $ 75 e US $ 600 por quadrado de telhado.

Telhas e Shakes de alumínio ou metal

Os telhados de metal podem ser construídos pressionando telhas, shakes ou telhas para uma aparência de telhado mais tradicional com menos manutenção do que madeira, pedra ou telhas de asfalto. Eles não podem ser usados ​​em telhados planos ou baixos. As tiras de estilo shingle são chamadas de granular formada por prensagem modular ou revestidas de pedra e são feitas de aço calibre 26 e estampadas com uma textura que se parece com uma telha de asfalto tradicional. Outras formas de impressão incluem ladrilho espanhol de metal, que é mais leve e menos caro do que ladrilhos espanhóis reais, e uma ardósia de metal, que tem a aparência de ardósia real, mas é muito mais leve, mais fácil de manter e menos cara. Essas opções fornecem um telhado mais tradicional, mantendo a eficiência, custo e durabilidade de um telhado de metal. Além disso, eles podem ajudar a contornar algumas associações de proprietários que proíbem telhados de metal tradicionais com listras verticais. Um pouco mais caro para instalar do que um telhado de chapa, um telhado de telha pode durar até 40 anos com manutenção mínima e é muito mais resistente à corrosão e vazamentos do que os painéis. Dependendo do estilo, as telhas de metal e os shakes custam entre US $ 200 e US $ 600 por quadrado de cobertura.

Costura Permanente

Este estilo permite a expansão e contração do metal no calor e no frio sem rachar ou estressar o metal. Construídos em aço galvanizado ou Galvalume, alumínio, cobre ou zinco, os telhados com costuras em pé têm uma aparência de casa de fazenda moderna. Eles estão disponíveis em metais de calibre 18 a 28 para aplicações comerciais e peças de calibre 24 a 26 para residências. Eles podem ser fixados com grampos invisíveis ou fixos expostos. Esses painéis são construídos dobrando as bordas de dois painéis juntos para enganchar juntos, criando uma costura móvel, mas impermeável. Alguns se encaixam, enquanto outros simplesmente se dobram, criando um padrão vertical atraente no telhado. A média é de US $ 200 a US $ 1.000 por quadrado de cobertura.

Custo do telhado de metal: Benefícios de um telhado de metal

A cobertura de metal é atraente e tem alguns benefícios óbvios, especialmente em climas com neve, onde a neve desliza imediatamente. Mas os telhados de metal são mais caros no início do que outras opções de telhado. Na verdade, a cobertura de metal oferece muito mais além de sua aparência atraente; este estilo de telhado oferece benefícios ambientais, financeiros e de segurança.

Retorno do Investimento

Os compradores de casas costumam olhar criticamente os telhados de casas em potencial. Os compradores estão prestes a investir a maior parte de suas economias e se comprometer com anos de dívidas hipotecárias, e não querem ser surpreendidos por uma quebra de telhado alguns anos depois. Os corretores de imóveis sugerem que os proprietários podem recuperar até 95 por cento do custo de um telhado de metal durante a revenda.Se os compradores souberem que não terão que substituir o telhado em alguns anos (ou possivelmente nunca), eles estarão mais dispostos a pagar um prêmio por esse título.

Créditos tributários

Muitos estados e alguns programas federais oferecem descontos de impostos ou créditos que incentivam a instalação de produtos ecológicos ou com baixo consumo de energia nas residências. Por causa da alta reciclabilidade das coberturas metálicas, da baixa emissão de carbono na produção e da eficiência energética das casas com coberturas metálicas, você pode se qualificar para uma redução de impostos ao escolher esta opção.

Seguro de proprietário menos caro

As seguradoras de imóveis costumam conceder até 30% de desconto em casas com telhados de metal, contando com suas propriedades resistentes ao clima e ao fogo, juntamente com sua longa vida útil para reduzir a probabilidade de sinistro.

Opção de cobertura econômica e de longa duração

Os telhados de metal duram muito tempo - mais do que qualquer outro material de telhado - e têm uma boa aparência à medida que envelhecem. Quando instalados e mantidos corretamente, os telhados de metal têm uma vida útil esperada de 40 a 60 anos ou mais e frequentemente possuem garantias de 30 a 50 anos do fabricante. Materiais de telhado de madeira, asfalto e concreto requerem muito mais manutenção e substituição mais frequente; em uma comparação lado a lado do custo inicial mais a manutenção anual, o custo total de um telhado de concreto ao longo de uma vida útil de 40 anos está entre $ 18.000 e $ 28.000, enquanto o custo de um telhado de metal no mesmo período está entre $ 15.000 e $ 18.000 -embora o custo inicial médio do telhado de concreto fosse $ 4.000 menos do que o telhado de metal. Com o tempo, o telhado de metal é mais barato por ano do que suas contrapartes.

Eficiência energética

Alguns dos custos iniciais mais altos de telhados de metal podem ser imediatamente compensados ​​com custos mais baixos de aquecimento e resfriamento. O metal reflete o calor solar em vez de absorvê-lo como o asfalto e a madeira. Além disso, os painéis evitam que o calor escape do sótão no inverno. Juntas, essas qualidades podem reduzir os custos de resfriamento em até 40%.

Resistência ao Vento, Raios e Fogo

Se instalados corretamente, muitos telhados de metal podem suportar ventos de até 140 milhas por hora. Especialmente em áreas sujeitas a furacões e outras condições meteorológicas severas, este é um benefício enorme e algo de que outro material de cobertura nem chega perto Além disso, a cobertura de metal não irá acender ou pegar fogo como resultado de um raio ou incêndio florestal, e resiste não só ao fogo, mas também aos danos causados ​​pela fumaça, protegendo a integridade da estrutura em caso de incêndio em outro lugar.

Ambientalmente amigável

A maioria das coberturas metálicas compreende pelo menos 25% de materiais reciclados (às vezes até 70%) e é 100% reciclável. A cobertura de aço pode ser reciclada repetidamente sem perder nenhuma resistência. Este tipo de cobertura é uma alternativa mais sustentável às telhas de asfalto tradicionais, que precisam ser substituídas a cada 15 a 20 anos e não podem ser recicladas. Por serem produtos de petróleo, essas telhas nunca serão biodegradáveis ​​e usam recursos valiosos em sua produção. A cobertura de metal reduz a dependência de combustível fóssil e mantém o lixo fora do aterro.

Ideal para telhados baixos

Telhados planos ou baixos sofrem com o acúmulo de chuva e montes de neve, levando a vazamentos, barragens de gelo e quebra do telhado. Telhados de metal bem conservados são impermeáveis ​​a poças de água e permitem que a neve deslize sozinha ou facilmente com um ancinho de telhado. Embora o telhado de metal deva ser instalado corretamente com a base adequada para ser eficaz, é uma ótima solução para telhados que não têm inclinação suficiente para drenar facilmente por conta própria.

Custo do telhado de metal: faça você mesmo x contratar um profissional

As folhas de metal corrugado na loja de materiais de construção podem parecer gerenciáveis, penduradas ali pelas caixas de fechos que se parecem com outras ferragens que você já usou. Talvez você tenha ajudado um vizinho a instalar telhas de asfalto e se sinta confortável com alturas. Parece tão fácil! Mas quando foi a última vez que você escalou uma escada extensível enquanto se segurava no que é essencialmente uma vela gigante de metal de gume afiado? Quer você tenha escolhido folha de metal, telhas prensadas ou costura vertical, a cobertura de metal requer algum manuseio especializado para colocar, aparar, prender e terminar com o acabamento polido e impermeável que você está procurando (junto com grande equilíbrio na escada) . Além disso, muitas empresas de coberturas metálicas exigem instalação profissional para que a garantia seja válida - e quando você está falando sobre uma garantia de 50 anos, isso é um assunto significativo. Isso não quer dizer que você não possa ajudar seu contratante ou fazer você mesmo se tiver o conhecimento, as ferramentas e a experiência. Mas, por questões de segurança, tranquilidade e garantia, é melhor contratar um profissional que realmente saiba como instalar coberturas de metal.

Custo de telhado de metal: como economizar dinheiro em um telhado de metal

Substituir um telhado nunca é barato e instalar um telhado de metal é, à partida, uma das opções mais caras. Isso não significa que não haja maneiras de salvar, no entanto. Algumas perguntas e escolhas inteligentes podem tornar a redação do cheque um pouco menos dolorosa.

  • Escolha o momento certo: não espere até que o telhado existente esteja caindo aos pedaços para começar a pesquisar. Dessa forma, você pode aproveitar a “baixa temporada” para reduzir os custos de material e mão de obra.
  • Se o seu telhado existente for de telha asfáltica, pergunte ao seu empreiteiro se está em boas condições para aplicar o telhado de metal por cima para economizar custos de remoção e descarte.
  • Escolha materiais mais baratos e pergunte sobre acessórios ou acabamentos mais econômicos.
  • Procure inúmeras estimativas e escolha uma com o equilíbrio certo de excelente reputação e artesanato com custo.
  • Você está substituindo um telhado que foi danificado? Verifique se você está entrando com uma reclamação de seguro. O seguro do seu proprietário pode cobrir alguns dos custos de substituição.
  • Peça um preço melhor. A mão-de-obra é uma parte significativa do custo de um telhado de metal. Embora você não queira ser desrespeitoso com os profissionais que escolheu para instalar o seu, o custo da mão de obra pode ser negociável se você estiver disposto a se curvar nos prazos.
  • Consulte os fabricantes de telhados de metal que você admira. Eles podem ter recomendações para empreiteiros que tenham fornecido antes, o que o ajudará a saber que seu empreiteiro é experiente e permitirá que você negocie com mais confiança.

Perguntas a serem feitas sobre o custo de um telhado de metal

Instalar um telhado de metal é, em muitos casos, uma forma de arte. Antes de escolher seu artista, você deseja obter respostas a perguntas sobre custo, segurança e gerenciamento de projetos. Algumas coisas importantes para perguntar:

  • Você é licenciado, segurado e vinculado?
  • Que tipo de requisitos de segurança e equipamentos você tem para seus trabalhadores?
  • Que porcentagem do custo total você exige antecipadamente? (Não deve ser 100 por cento. Se for, vá embora. Um saldo de 20 a 30 por cento deve ser deixado para pagar na conclusão.)
  • Qual a sua expectativa para o parcelamento?
  • Como você protegerá minha casa e quintal enquanto trabalha?
  • Que problemas potenciais você prevê? Qual será o processo para resolver esses problemas?
  • Você garante seu trabalho além da garantia do fabricante?
  • Qual é o cronograma do projeto?
  • Você fornecerá um contrato detalhado com diferentes elementos discriminados?
  • Você vai concluir todos os aspectos do projeto ou contratar subcontratados para terminar o trabalho?

FAQs

Os telhados de metal parecem uma opção simples, mas há tantas opções a serem feitas quando você começa a investigar as possibilidades. Enquanto você considera algumas das decisões mais detalhadas que você terá que tomar, aqui estão algumas perguntas que os proprietários costumam fazer ao considerar a instalação deste tipo de telhado.

P. É um telhado de metal mais barato do que telhas de asfalto?

No início, não - mas no longo prazo, sim. Algumas opções de chapas metálicas podem chegar perto do custo de telhas de asfalto. Ainda assim, os telhados de metal requerem muito mais acessórios de acabamento do que telhas, incluindo cumes, fixadores, rufos adicionais e outras partes e peças. Mesmo um telhado de metal de baixo orçamento provavelmente será um pouco mais caro para instalar do que um telhado de telha de asfalto, e as opções de material de alto nível são significativamente mais caras. No entanto, a vida útil de um telhado de metal é facilmente o dobro ou talvez o triplo de um telhado de asfalto.

P. Quanto tempo vai durar meu telhado de metal?

Em média, a maioria dura de 30 a 60 anos. Com boa manutenção, alguns telhados de metal podem durar até 100 anos.

P. Um telhado de metal é eficiente em termos de energia?

Sim! Os telhados de metal são eficientes em termos de energia em sua produção e função. Parcialmente feitos de materiais reciclados e totalmente recicláveis, os componentes do telhado de metal têm uma pegada de carbono menor do que outras opções. Além disso, eles refletem o calor solar, mantendo-o mais fresco dentro de casa durante o clima mais quente, e isolam a casa em climas mais frios também, proporcionando uma redução de até 40% nos custos de aquecimento e refrigeração.

Instalando um telhado de metal?Encontre os melhores profissionais de coberturas em sua área e receba várias cotações de projetos hoje mesmo.Encontre profissionais agora+