Se você está enfrentando um projeto de reforma nesta primavera, você não é o único a reinvestir o capital suor em sua casa. Este é o ano do retorno DIY, de acordo com uma pesquisa da American Express divulgada no final de março. Este ano, 72% dos proprietários de casas americanos estarão trabalhando em projetos de reforma - quase igual ao do ano passado. Mas, à medida que a temporada de preparação da primavera avança, apenas 15% estarão contratando empreiteiros, uma queda significativa de 25% em relação a 2011.
Isso pode ser explicado pelo tipo de trabalho que os proprietários planejam arcar com seu orçamento anual médio de projeto de US $ 3.500. Durante a recessão, os proprietários se acalmaram e se concentraram na manutenção, de acordo com o Harvard Joint Center for Housing Studies. Impelidos tanto pelos incentivos fiscais quanto pela importância de manter a estrutura essencial de suas casas, os proprietários colocam escassos dólares em janelas, portas, telhados e sistemas.
Com a economia se recuperando, também está o entusiasmo por projetos menores há muito adiados (os proprietários ainda não estão gastando muito dinheiro em reformas de toda a casa ou em grandes adições); os principais entre eles retoques cosméticos (37%), reformas de quartos (30%) e substituição de piso (17%).
Propriedades bem mantidas abrem as portas para uma venda imediata, porque o óbvio TLC é um daqueles fatores do tipo "saiba quando você vir" que os compradores percebem imediatamente, de acordo com uma nova pesquisa da corretora Coldwell Banker. Cerca de 61% dos homens e mulheres confiam em sua intuição para identificar as casas que são melhores para eles - e 28% das mulheres e 25% dos homens confiam mais em seus sentimentos do que em elementos técnicos, como a metragem quadrada e o preço, de acordo com a pesquisa Coldwell Banker. É a ausência de sinais reveladores, como vidraças quebradas e uma fornalha de teia de aranha, que tranquiliza os compradores de que vale a pena considerar esta propriedade.
Os americanos mantiveram suas casas em boas condições, apesar da recessão. O fato de eles estarem se concentrando agora em acabamentos e paisagismo é um indicador básico de que o mercado está prestes a ver uma explosão de novas propriedades.