Quando o tempo frio chega, muitos proprietários de casas se vêem encobertos por uma série de tarefas festivas. Esteja você se preparando para alimentar e entreter os convidados ou simplesmente abotoando a casa para um inverno aconchegante, você vai querer ter certeza de que sua casa está à altura do desafio. Prepare sua casa para receber esta época agitada e fria do ano, inspecionando seu sistema de aquecimento em busca de sinais de fraqueza e preparando sua cozinha para o uso pesado (e abusivo) da temporada de férias. Agora é a hora de consertar unidades de HVAC com defeito ou substituí-las por modelos de alto desempenho que mantêm sua casa aquecida e confortável. Em seguida, vá para a cozinha para avaliar seus armários e superfícies de trabalho. Suas bancadas estão com uma aparência péssima? Seus armários aguentarão a tempestade de convidados que entram em sua cozinha nesta temporada? Se você achar que seu HQ precisa de um pouco de TLC, consulte essas informações dos especialistas da Sears Home Services. Com a ajuda deles, você será capaz de percorrer todo o caminho através das melhorias na casa de férias, para que possa voltar a ter família, comida e diversão.
HVAC
Negligenciar uma unidade HVAC defeituosa ou ineficiente pode colocá-la em overdrive ou, pior, deixá-lo sem aquecimento no dia mais frio do ano. Inspecione sua unidade de aquecimento agora em busca de imagens, sons e cheiros de problemas e repare ou substitua as unidades de baixo desempenho para garantir que sua família permaneça aquecida durante toda a temporada.
- Manutenção do forno: Embora "um número surpreendente de proprietários de residências raramente chegue perto do forno", diz David Kenyon, gerente de produto da Sears Home Services, isso é exatamente o que é necessário para identificar os primeiros sinais de danos externos ou problemas de desempenho subjacentes. Agora é a hora certa para ver mais de perto. Primeiro, verifique se há rachaduras ou corrosão na unidade e, em seguida, ouça sons de guinchos, guinchos ou liga e desliga frequentes. Enquanto você está nisso, "preste atenção em como a sala da fornalha cheira", pois um aroma de mofo que dura mais do que alguns dias pode indicar problemas. Se você ver, ouvir ou cheirar algo fora do comum, chame um profissional para consertar ou substituir a unidade. Mesmo se você não detectar nenhum problema óbvio, tenha em mente que um forno mais antigo pode operar de forma ineficiente. “A unidade típica dura cerca de 15 ou 20 anos”, diz Kenyon, com unidades mais antigas sendo menos eficientes em termos de energia e custo. Embora “o reparo possa ser capaz de aumentar a eficiência”, Kenyon informa que os custos operacionais mais altos envolvidos com uma unidade mais antiga podem ser razão suficiente para instalar um modelo mais novo e mais eficiente. Novos fornos oferecem melhor desempenho e eficiência energética, então você será capaz de manter as temperaturas internas quentes enquanto consome menos energia.
- Aquecimento radiante: Você sente uma diferença perceptível na temperatura ao andar de um cômodo para outro? O aquecimento desigual, “a marca registrada dos fornos sopradores de velocidade única”, de acordo com Kenyon, pode ser remediado substituindo a tecnologia de aquecimento desatualizada. No que diz respeito aos sistemas de HVAC de substituição, um sistema de aquecimento radiante é uma escolha interessante, que pode aquecer sua casa de maneira mais uniforme, reduzindo as viagens frequentes para ajustar o termostato. Ao contrário dos sistemas de ar forçado que sopram ar quente em uma sala apenas para que o calor suba acima de sua cabeça, o aquecimento por piso radiante emana calor do solo para cima, aquecendo você dos pés à cabeça. Há muito a ser dito sobre o conforto e a eficiência energética que os sistemas avançados de piso elétrico ou radiante de hoje oferecem. Deixe que os especialistas da Sears Home Services orientem você nas noções básicas de instalação de aquecimento radiante ou outras opções de HVAC, agendando uma consulta gratuita em casa.
BANCADAS
Se a sua cozinha pode resistir ao frenesi da preparação das refeições festivas dependerá em grande parte das condições das bancadas. Materiais moles ou porosos podem sofrer uma verdadeira surra durante as férias, sofrendo com arranhões, manchas, marcas de queimaduras e outros acidentes desagradáveis. Atualizar suas bancadas, seja como parte de uma renovação completa da cozinha ou como um projeto autônomo, pode aumentar a elegância de sua cozinha ao mesmo tempo em que fornece uma superfície de trabalho resiliente que continuará a funcionar nos próximos anos.
- Materiais: Substituir bancadas desatualizadas por superfícies modernas dá a você a oportunidade de melhorar a utilidade e a estética de sua cozinha. É por isso que, ao escolher uma bancada, “os proprietários geralmente procuram um material que ofereça o melhor dos dois mundos, ou seja, algo que tenha uma ótima aparência e tenha um desempenho ainda melhor”, diz Joe Maykut, da Sears Home Services. Independentemente de você optar por madeiras de lei quentes, bancadas de superfície sólida e elegantes, ou bancadas modernas de pedra natural ou cultivada, como quartzo ou granito, a Maykut recomenda consultar profissionais. Os especialistas da Sears Home Services “trazem o showroom para a sua casa”, dando a você a vantagem de “ver os produtos no ambiente onde seriam instalados”.
- Durabilidade: A beleza das bancadas recém-instaladas pode desaparecer rapidamente se as superfícies não forem construídas para durar. É por isso que é tão importante levar em consideração a durabilidade em sua escolha de material de bancada. Opte por superfícies de cozinha que podem suportar o estresse diário da preparação da cozinha com o mínimo de desgaste. Quartzo e granito, que Maykut prevê que continuarão a dominar as tendências de design de cozinha após 2016, são fáceis de ver e difíceis de danificar. Sua composição robusta, resistente ao calor, arranhões e manchas, os torna adequados para cozinhas trabalhadoras.
- Limpeza e desinfecção: A manutenção regular de suas bancadas é a melhor maneira de prolongar sua vida útil e proteger seu investimento. Na cozinha, onde “a manutenção é realmente importante”, de acordo com Kenyon, você quer bancadas com requisitos mínimos de cuidado. Limpar o granito selado e o quartzo, por exemplo, costuma ser tão simples quanto limpar a superfície com uma esponja ensaboada. Esses materiais não porosos também têm resistência acima da média a bactérias transmitidas por alimentos, então eles manterão sua cozinha mais higiênica durante o período de festas. Os especialistas em renovação da Sears Home Services podem ajudá-lo a escolher os materiais de baixa manutenção de que você precisa para construir a cozinha descomplicada dos seus sonhos.
ARMÁRIOS
Seus armários são a cara da sua cozinha. Se imperfeições cosméticas ou designs datados estão transformando sua cozinha em uma coisa desagradável, considere repintar ou substituir as portas do armário. Esta atualização relativamente simples irá reverter os anos e restaurar uma fachada jovem sem o investimento de tempo e dinheiro que uma substituição completa do gabinete requer.
- Materiais: Para proprietários de residências cujos armários estão estruturalmente em bom estado, renovar apenas as portas dos armários e, ao mesmo tempo, manter as molduras intactas pode “economizar uma pequena fortuna em custos de mão-de-obra e material”, diz Maykut. Suas opções para atualizar as portas dos armários “dependem do material de que os armários são feitos”. Portas de armários de madeira, por exemplo, podem ser facilmente restauradas com uma nova camada de tinta ou tinta. Mas Maykut reconhece que "o retoque tradicional nem sempre é possível", caso em que os proprietários podem querer adicionar um verniz às portas. Se o estilo ou condição existente das portas do armário não for o ideal, substituí-las por portas totalmente em madeira, folheado de madeira ou laminado pode restaurar uma aparência de nova na cozinha. Para garantir uma aparência profissional e coesa, consulte os especialistas da Sears Home Services sobre a seleção de materiais para gabinetes.
- Estilos / ferragens de portas: Depois de selecionar um material para seus armários, escolha estilos de portas e ferragens que complementem o ambiente geral que você espera estabelecer em sua cozinha. Portas estilo shaker com maçanetas de níquel tradicionais, por exemplo, acentuam os tons naturais dos armários de madeira, tornando-as a escolha perfeita para cozinhas rústicas. Por outro lado, as portas de tela plana com puxadores de barra de aço inoxidável oferecem uma estética mais moderna. Os proprietários podem até brincar com as cores nas portas dos armários para realçar detalhes sutis no hardware ou combinar a cor de seus armários com outras comodidades na cozinha. Maykut observa, no entanto, que “muitos optam por contrastar armários de cores claras com bancadas, pisos e detalhes mais escuros” para obter uma aparência equilibrada e ainda bonita.
Esta postagem foi enviada a você pela Sears Home Services. Seus fatos e opiniões são de BobVila.com.