Se você está pensando que este é o ano para enfrentar um projeto de renovação maior que está adiando, você não é o único. Depois de vários anos de modo de manutenção, os proprietários vão gastar em melhorias reais este ano, prevê o Joint Center for Housing Studies de Harvard.
Liderando o ataque: baby boomers (é claro) reformando suas casas para acomodar as mudanças nas necessidades à medida que envelhecem. Espera-se que os boomers respondam por mais de 45% dos gastos com reforma neste ano. Enquanto isso, espera-se que famílias em crescimento com pouco patrimônio se expandam em vez de se mudarem, e três milhões de propriedades hipotecadas precisam de algum TLC antes de poderem ser alugadas ou revendidas.
A demanda já está aumentando os custos de materiais em cerca de 35%, de acordo com uma pesquisa recente da Associated General Contractors of America. Drywall, madeira e tinta em particular custarão mais. No ano passado, apenas 15% das contratadas aumentaram suas taxas. Este ano, o dobro disso acontecerá.
Você pode se antecipar a essas tendências com algum planejamento inteligente de remodelação:
• Se sua programação for flexível, planeje seu projeto para o outono, quando a temporada tradicional de reforma da casa estiver terminando. É mais provável que os empreiteiros lhe dêem um desconto no preço quando sabem que não estarão ocupados.
• Peça aos empreiteiros quebras para custos de materiais específicos para que você possa negociar o melhor negócio para mão de obra e materiais.
• Considere adquirir materiais por conta própria, fazer compras em vendas e estocar seu estoque na garagem.
• Examine cuidadosamente os requisitos de seu projeto para que você possa extrair o máximo de funcionalidade com um custo mínimo. Considere, por exemplo, o uso de janelas de tamanho padrão em vez de personalizadas.
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