Para ter certeza de que o exterior da sua casa é seguro e passível de seguro, analise o exterior para segurança geral. Além de sistemas de alarme, travas de segurança e detectores de fumaça, é importante manter uma boa iluminação externa e caminhos seguros. Se você é novo em uma área e precisa aprender mais sobre seus riscos naturais, o Institute for Business & Home Safety mantém um site onde você pode acessar listas de segurança e precauções por código postal.
Dicas de redução de risco em zonas de incêndio florestal
• Remova as árvores da distância da casa e de outras estruturas.
• Ter uma cobertura de teto resistente ao fogo Classe 4 e intradorsos resistentes ao fogo.
• Instale uma tela de arame fino nas aberturas intradorso para evitar que brasas acesas entrem no sótão.
• Remova a vegetação ao redor da casa.
• Considere vidro temperado para janelas.
• Verifique as coberturas do telhado quanto às classificações de incêndio. Materiais de cobertura classificados como Classe A podem proteger contra exposições severas ao fogo.
Em zonas de terremotos e ventos fortes ou furacões
• Em uma área de terremoto, verifique se as linhas de gás têm conexões flexíveis.
• Tenha um especialista para ancorar chaminés e outras alvenarias não reforçadas em áreas de terremoto.
• Em áreas de vento forte, instale janelas que sejam resistentes a impactos e capazes de lidar com mudanças de pressão do ar.
• Se estiver reformando uma casa em uma área sujeita a terremotos, escolha um empreiteiro licenciado com experiência em reforma sísmica. Aparafusar uma casa em sua fundação pode ajudá-la a lidar com as forças laterais de um terremoto. Construções de “história suave”, como decks e garagens sob áreas fechadas, precisam ser escoradas.
• Considere um sistema de veneziana para janelas. Deve ser instalado por pessoas treinadas que podem ter certeza de que funciona conforme projetado e testado.
• Em uma área de vento forte, as telhas de madeira para revestimento devem ser mais grossas, mais densas, mais resistentes ao impacto e menos propensas a rachar.
• Se estiver instalando um telhado de metal, converse com o carpinteiro sobre sua resistência ao impacto se for um calibre mais grosso, 26 ou mais, ou um estilo dobrado ou com costura.
• Instale telhas que possam lidar com as classificações de velocidade do vento para a área. As telhas com classificação H, por exemplo, são classificadas para 150 mph.
• Em áreas que recebem granizo, instale uma cobertura de telhado resistente a impactos Classe 4.
• As portas da garagem estão em risco com ventos fortes. Eles normalmente cobrem uma grande área e são feitos com materiais leves, portanto, considere um produto mais pesado com resistência substancial da esteira.
Reduza suas responsabilidades
• Para evitar quedas, substitua as lajes irregulares do caminho de concreto ou nivele-as usando um processo chamado slabjacking ou mudjacking.
• Vedar a piscina e instalar um portão trancado.
• Instale um sistema de alarme para a banheira de hidromassagem e piscina.
• Estabeleça regras para amigos para que ninguém use a piscina ou a banheira de hidromassagem sozinho.
• Mantenha a banheira de hidromassagem fechada quando não estiver em uso.
• Certifique-se de que a porta de sua garagem possui um recurso reverso. Caso contrário, substitua-o.
• Teste a configuração de fechamento da porta da garagem e ajuste de acordo.
• Solicite a um profissional treinado que substitua as molas da porta da garagem antigas ou faça ajustes de manutenção nas molas da porta da garagem em funcionamento.
• Para caminhos e degraus particulares irregulares, tenha concreto afundado, pedras ou pavimento levantados ou substituídos.
• Instale uma área cercada para o cão ou outros animais de estimação.
• Para a segurança do cão, ensine-o a se socializar com pessoas e outros animais e evitar situações em que a resposta do cão não seja clara.
• Se seu cão é um perigo para outras pessoas, use sinais de alerta para preparar aqueles que visitam sua casa.
Dicas de cobertura de seguro
• Revise sua apólice de seguro anualmente. Dependendo do risco e das responsabilidades que o exterior de uma casa apresenta, o proprietário pode precisar de cobertura padrão ou coberturas adicionais. Aqui estão alguns a serem considerados, cortesia do Insurance Information Institute:
• O custo de reposição cobre danos à estrutura e o pagamento de materiais de tipo e qualidade semelhantes.
• O custo de reposição estendido fornece cobertura adicional além dos limites de uma apólice, o que é importante quando há um desastre generalizado que aumenta os custos de mão de obra e materiais.
• A proteção da inflação ajusta automaticamente os custos de reconstrução para refletir as mudanças nos custos de construção. Uma apólice pode cobrir isso ou a cobertura pode ter que ser adquirida separadamente.
• A cobertura de decretos ou leis fornece uma quantia específica para a reconstrução de uma casa para atender aos novos códigos de construção, muitas vezes mais rígidos.
• A cobertura de reserva de água garante uma propriedade contra danos causados por esgoto ou drenagem de reserva. A maioria das seguradoras oferece isso como um complemento de uma apólice padrão.
• O seguro contra inundações está disponível através do Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP) do governo federal ou através do agente que fornece seu seguro básico. Esteja ciente de que há um período de espera de 30 dias para o seguro contra inundações antes que ele entre em vigor.
• O excesso de proteção contra enchentes fornece cobertura além da cobertura do NFIP no caso de perda catastrófica por enchentes.
Confira nossa lista de verificação: Uma casa segura e passível de seguro para mais informações!