Minha adrenalina realmente começa a correr quando o barulho de construção soa em meus ouvidos. Como reformador, obter uma licença de demolição da cidade sempre foi como o Derby Day - vamos começar a diversão!
Os cálculos, os contratos, os desenhos e toda a conversa podem finalmente dar lugar à ação de construir. De certa forma, a fase de construção do seu projeto começa oficialmente no momento em que você contrata o construtor para fazer o trabalho. Com os planos à sua frente, você pode imaginar como serão os espaços acabados.
Mas o processo parece muito mais real quando os homens e mulheres da tripulação chegam em suas vans ou caminhonetes. Dependendo do trabalho, você verá de um ou dois trabalhadores a dezenas deles. Os materiais podem caber perfeitamente no porta-malas de um único carro ou exigir visitas repetidas de caminhões-plataforma. Pode levar horas ou dias ou semanas ou meses para terminar o trabalho. O preço pode ser de algumas centenas ou algumas centenas de milhares de dólares. Tudo depende do escopo do trabalho
Se você estiver fazendo uma adição, precisará de um buraco no solo para uma nova fundação. Pode haver demolição a ser feita para retirada de partes da estrutura que serão alteradas na reforma. Depois que os destroços da demolição forem carregados, carpinteiros e / ou pedreiros construirão paredes. Um telhado se levantará sobre as paredes e você verá a nova forma de sua casa emergir em traços amplos e materiais grosseiros.
Se o seu trabalho de reforma se limitar a trabalhar dentro do prédio existente, talvez haja menos etapas, mas o processo é praticamente o mesmo - alguma demolição, alguma construção e os espaços começam a surgir.
Quando a construção grosseira estiver concluída, os volumes da casa serão aproximadamente aqueles que você verá no final do processo. Os espaços não terão a mesma aparência - o esqueleto da casa ficará visível, haverá ferramentas e materiais em todos os lugares e poucas superfícies parecerão acabadas. O local de trabalho estará pronto para a chegada do próximo conjunto de trabalhadores, os submarinos que encaixarão os sistemas de trabalho no esqueleto, como os nervos, músculos e outros tecidos do corpo humano. Tudo isso ficará escondido atrás do gesso, da tinta e da pátina do projeto concluído.
Não cometa o erro de pensar que, depois de contratar todas as pessoas certas, você pode sentar e deixá-los fazer o trabalho deles. O olhar atento é uma presença necessária no canteiro de obras. Você não precisa estar presente o tempo todo, e talvez nem mesmo todos os dias. Mas as visitas periódicas são a única maneira de monitorar o processo. Mesmo que você esteja menos interessado na estrutura do local do que no produto acabado, lembre-se de que o que está por baixo do gesso liso e das molduras decorativas terá um impacto em sua aparência final. Quanto melhor você entender o processo, mais poderá antecipar os problemas e se comunicar de forma eficaz com seu designer e empreiteiros.